Хочу уменьшить срок выплаты ипотеки: мой план

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Ипотеку плачу за однокомнатную квартиру в областном центре. Там сейчас живёт моя дочь с двумя детьми. Возможно, со временем мне придётся туда перебраться. Сейчас живу в селе с мамой. Она пенсионерка, я работаю в школе.

Ситуация

Кредиты — это не моё, поэтому хочется побыстрее разделаться с долгом. Дом, в котором мы живём, тоже требует вложения, но, пока на плечах лежит ипотечное бремя, не могу себе многого позволить.

Планирую за счет дополнительных платежей сократить этот срок на полгода дополнительно. То есть сейчас срок выплаты составляет 9 лет. А к концу 2022 года он должен составить не 8, а 7,5 лет. Плюс есть необходимость восстановить подушку безопасности, которая буквально за две недели потеряла около 20 000 рублей из-за болезни.

Старт

Работаю учителем. Веду две ставки. Ежемесячный доход после уплаты НДФЛ около 30 000. Есть огород. Но в этом году я решила отказаться от его товарного использования. Включая минувшее лето, я сажала овощи для продажи. В этом году это принесло 42 000 дополнительного дохода. Но угробило массу сил. Так что зарплата остаётся единственным источником дохода, если не считать натуральный доход с того же огорода (пресловутый "борщевой набор" я всё же для себя и своих родных выращу).

Препятствия

Состояние здоровья. Я уже сказала, что подушка безопасности подрастрачена. Это результат нашей с мамой болезни. Сам по себе больничный лист — это финансовые потери при нашей системе оплаты. Придётся недосчитаться многих компенсирующих выплат. А тут ещё и лекарства от ковида оказались очень недёшевы. Ситуация показала, что именно болезнь может отдалить меня от цели.

Отношения с деньгами

Вообще с детства усвоила, что деньги — это возможности. Не склонна к спонтанным тратам, но и трястись над каждой копейкой не могу. Как только появились первые отношения с деньгами (ещё в начальной школе, когда мы в местном совхозе работали на уборке урожая, нам платили настоящую зарплату!!!), появилась заначка. С той поры без неё стараюсь не обходиться. Исключение — пресловутые 90-е…

Шаг 1
Все-таки первым делом придется восстановить финансовую подушку

Около двух лет вела эксельку по учёту доходов и расходов. Даже во время отпуска продержалась, хотя по доходной части учитывать было нечего. Но в октябре сорвалась. Перестала вести записи. Потратила часть финансовой подушки. Причины объективные, но радости от этого мало. Решила, что надо вернуться к учёту, причём сделать его более детальным.

На больничном и связанной с ним изоляции сделала для себя важное открытие: я недостаточно серьёзно относилась к своим резервам — заморозкам, заготовкам. Случалось так, что замороженные овощи я в начале следующего сезона просто выбрасывала курам. Непростительное расточительство. В общем, есть над чем подумать, чтобы сократить траты на покупку продуктов.

Кроме того, хочу попробовать составление недельного меню. Тем более, что теперь придётся брать еду на работу, чтобы устраивать перекус.

Шаг 2
Оформить налоговый вычет на покупку недвижимости

Дата условна, ибо не зависит от меня в полной мере. Сумма сотавит около 50000 рублей. Возможно, 10000 рублей придётся потратить на страховку жизни и квартиры. Остальное будет внесено в качестве досрочного платежа по ипотеке.

В марте надо будет подготовиться к следующему шагу — купить молодых кур.

Шаг 3
Лето — время дополнительного заработка

Сад, огород, куры — источник дополнительного дохода. Возможно, не всегда выраженного в рублях, но натуральный доход тоже имеет немалое значение. Уже сейчас формирую списки тех заготовок, которые надо будет пополнить и отмечаю то, от чего в дальнейшем откажусь.

К реализации излишков решила привлечь дочь. Она живёт в областном центре, всё лето приезжает каждый выходной ко мне. Можно публиковать объявления о продаже овощей и ягод в соцсетях, а также на Авито и Юле, а доставку покупателям поручить ей.

Шаг 4
Этот шаг тоже связан с поиском дополнительного заработка

Много писать об этом пока не хочу. Но очень хочется попробовать себя в качестве онлайн-репетитора. Выкарабкаюсь из своей болячки — зарегистрируюсь на какой-нибудь платформе для удалёнки. На большие заработки, если честно, не надеюсь. Просто хочется делать то, что люблю на каком-то новом уровне…

Шаг 5
Укрепление здоровья

Вообще-то это вне времени. И не очень связано с сегодняшней проблемой. Просто в конце минувшего лета, за несколько дней до выхода из отпуска, вдруг до слёз ощутила, как я устала. Первый шаг уже сделан — сокращены пахотные площади на огороде, расширен сад.

Теперь надо наладить свои бродилки: пешком на работу и с работы, вечером прогулка. Летом — велосипедные прогулки. Тут, надеюсь, будут мотивировать внуки. Хочу ездить с ними на пляж, а он от дома довольно далеко. Пешком не набегаешься с мальчишками.

Ну и никакого формального профосмотра перед выходом из отпуска. Хочу пройти полноценную диспансеризацию. Надо только выяснить, как это сделать с минимальными потерями для кошелька.

Как всё это приблизит меня к моей цели? Ну, во-первых, так я сокращу затраты на лечение, потери в зарплате в случае ухода на больничный. Во-вторых, хорошее самочувствие даст силы жить и работать с удовольствием и, как следствие, больше успевать.

Шаг 6
Сократить срок ипотеки

Всё, что удастся сэкономить и заработать сверх основной зарплаты, я намерена вкладывать в ипотеку. Самые скромные надежды — уменьшить срок дополнительно на полгода.



Удачи вам !

5

Ay, спасибо!

0

"Радуют" меня такие дочи(
У вас пенсия не за горами, об этом нужно думать! Как вы потом будете существовать на 11.000 рублей?!?
Да и шаг три я боюсь весь уйдёт на прокорм дочери и её потомства.
Не обижайтесь, вы любите свою дочь и внуков, но себя нужно любить в первую очередь. Вы уверены, что дочь вам будет помогать в старости? Через 10-15 лет в однушке будут жить трое взрослых, об этом ваша дочь думает? Или в её голове зайки-лужайки?

0
Отредактировано

Ирина, во-первых, не обижаюсь. Во-вторых, именно пенсия не за горами. То есть, буду помимо зарплаты ещё и пенсию получать. Пока будет возможность, работу бросать не планирую. Не только потому, что деньги нужны. Работа в школе, конечно, это бесконечные отчёты и проверки, но это и бесконечный драйв и движение. В-третьих, шаг третий уже опробован на практике. Дочь не так много ест, внуки пока - тем более. И с реализацией продукции она мне уже помогала. просто это было эпизодически, а теперь будет на более постоянной основе. Да, у меня не было возможности купить квартиру раньше. Делаю это сейчас. Пока всё идёт нормально. Дочь не собирается задерживаться в моей квартире на 10-15 лет. И меня она радует. Без кавычек.

5

Татьяна, берегите себя и пусть всё получится!

0

Ирина, спасибо! И Вам всех благ!

0

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю