ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
Почему стоит попробовать Тинькофф Мобайл

Почему я решила больше не гасить ипотеку досрочно

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Героиня реалити уменьшает ипотеку на 1 миллион рублей

Шаг 4. Ещё 100 000

Пока без понятия: ограбить банк в Швейцарии, получить наследство от неизвестного родственника в Нигерии (а вдруг, ведь как-то писал мне), выиграть в лотерею по прививкам — самые реальные варианты на сейчас.

Самое бессмысленное сейчас — упорно гасить досрочку дальше. 8.5 по ипотеке. Вклад 21% в том же банке.

Ха, когда мама рассказывала, что они взяли кредит, чтобы построить гараж, еле наскребли на первоначальный платеж, а потом, когда все рухнуло — закрыли за два месяца, я считала "вот повезло!". Теперь начинаю осознавать реальную цену такого подарка, взрослею.

Жалко только 100т на иис, которые просто лежат рублями, не успела выбрать. За три года они превратятся в фантики, я бы предпочла фантики из монополии, поиграться.

Такое чувство, что везде немного опаздываю: с иис, с икеей (лежала подарочная карта). Искренне радуюсь за людей с чуйкой.



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Наташа Горячая

Какой то поток сознания

16
Spitfire82
Герой Т—Ж

Как этот текст прошел модерацию?

15
Валерия

user2022393, если это рассуждения обывателя, то себя вы считаете профессионалом что ли, сравнивая несопоставимые 100к и 2 млн?)))

Оперируйте одинаковыми суммами. У автора не стоит вопрос - положить ли сейчас 100к на вклад или сразу 2 млн на досрочку. У нее другой выбор: пустить сумму Х на досрочное погашение и положить ту же самую сумму Х на вклад на Y мес. По кредиту конкретно на эту сумму Х за Y мес. начислится меньшая сумма %, чем автор заработает на вкладе за тот же срок.

Если вам так проще понять, то можете оценить разницу оставшегося тела кредита, если досрочно внести на ипотеку сумму Х сейчас, или же через Y мес. досрочно внести на ипотеку сумму Х+начисленный процент по вкладу - кредитные калькуляторы в помощь.

P.S. Тут не учтены никакие другие доп.расходы (страховка ипотеки) или доп. начисления (налоговый вычет на % по ипотеке), конечно. Но логика, думаю, ясна.

2
I M

Посмотрим что вы решите делать с ипотекой 23% ...

1
Надежда

а почему с иис не забираете?

0
Denis Gumerov

Чего написала сама поняла? Где ответ на вопрос?

0
Полиция Т—Ж

Denis, повежливее

1
Амантуров Тугулбай

Раньше ипотеку под 20-24 процента брали.И сейчас возьмут,у кого зарплата высокая куда денут деньги,хоть от инфляции сберегут.

0
Татьяна Царёва

Тут надо считать. Автором тупо взята процентная ставка по ипотеке и по вкладам. Без учета ежегодных страховок по ипотеке и возможных вычетов по вкладам по НДФЛ. Ну и опять же автор вангует гиперинфляцию в рублевой зоне. С чего автор это взял - малопонятно. Таки да - если вам свалились откуда то пару лямов и у вас ипотека - то лучше их на досрочное погашение не пускать. А если у вас лишние 30 тысяч в месяц, то по мне лучше их все таки вкладывать в досрочное погашение ипотеки.

0
Надежда

Татьяна, здесь наверное более актуальна не гиперинфляция, а стоимость актива, которая может существенно подешеветь за 5 лет. Да, возможно, стоимость ипотечного займа дешевой окажется, но актив в 15 млн через 5 лет будет на рынке стоить 10 млн. 5 лет платил дешевую ипотеку за воздух. А досрочное гашение (и отсутствие обязательств) позволяет реализовать актив в выгодное время, при рисках на активное падение. Тут вариантов масса в такое нестабильное время.

0

Сообщество

Лучшее за неделю