03.12.21
431
3

Мнение: услуги риэлторов — это деньги за воздух

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Когда рынок продажи аренды только начинался, то риэлторы по факту продавали информацию. Сейчас любой человек может найти эту информацию сам. У застройщиков есть сайты. Любой поисковик мгновенно найдёт тысячи вариантов. Собственники выкладывают информацию на многочисленных сайтах. Или бесплатно или за очень символическую цену 100-300 рублей. Список документов легко найти и сами документы всё равно готовить самим.

И собственники, и арендаторы или покупатели хотели бы такую услугу, как некие гарантии. Например, риэлторская контора проверяет документы, и в случае проблем в дальнейшем берёт на себя ответственность за интересы клиента и возместить ему ущерб, если что… Но таких услуг нет.

По сути договор с риэлторской компанией — мы вам за деньги предоставим информацию об имеющемся варианте, а дальше вы сами договаривайтесь, и, если что, мы, риэлторы, вообще ни при чем.


Загрузка
Anna Champagne

Покупала, продавала, снимала и сдавала сама недвижку. Даже не могу прикинуть, в чем бы могла понадобиться помощь риэлтора.

1
PK
Герой Т—Ж

Риэлторы нужны во многих случаях, но только лишь действительно грамотные, желательно, с лицензией.
Сейчас каждый второй себя мнит опытным гуру и с какого-то .... ставки ставит средние по городу а не за выполненную работу.

Где они полезны:
1. При продаже, когда квартира в другом городе или же человек занят, чтобы заниматься ответом на шквал звонков. Риэлтор помогает отобрать действительно тех, кто хочет приобрести квартиру, а не любителям посмотреть "как другие живут". Порой вообще бывает опасно впускать незнакомых людей в свое жилье.
2. Когда квартира с обременением или необходима встречная сделка - своими силами тут не разобраться просто так
3. При аренде отобрать сразу необходимые варианты и вместе съездить показать, рассказав о плюсах и минусах дома или района. М.б. помочь выбить скидку за недочеты или договориться об улучшении каком-то.

Где они бесполезны:
Во всех остальных случаях))))

1
Котямба

Нашла по отзывам риэлторское агентство, но видимо мне дали неопытного сотрудника.
На просмотры я ездила сама, когда нашла подходящую квартиру и внесла задаток, продавец на след день попросил накинуть сто тыс, мотивируя, что ему другие покупатели предложили больше. Я решила отказаться от сделки, задаток вернули. Как мне позже мой же риэлтор сказал, если бы мы оформили как аванс, а не задаток мне бы вернули в случае отказа от сделки двойную сумму. Но почему то изначально она это не предложила.
Далее поиск квартир вела в основном я, со слов риэлтора 300тыс люди не уступают - уступают еще как, выяснила моя мама позвонив продавцам. На сделку в банк риэлтор тоже опоздала, в договоре были грамматические ошибки и перепечатывали договор аванса 4 раза.
Но при этом комиссию в 120 тыс непонятно за что я уплатила.

0

Сообщество

Лучшее за неделю