Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.
Как оформить дом на себя, если бабушка в завещании указала старшего брата, а суд сказал, что право пользования имеют оба брата. В итоге 30 лет жил в доме младший брат и был приписан со своей семьей. Со старшим братом связь не поддерживается. Как или в каком случае ребенок младшего брата может оформить дом на себя?
Право пользования и право собственности это разные права. Здесь надо смотреть документы- решение суда, выписки из ЕГРН, если старший брат оформил право собственности в Росреестре.
Марина, старший брат ничего не оформлял. Как поступить с домом. Старшему брату дом не нужен. Но до его смерти на наследство подать не получится? Младший брат умер.
Александрова, "старшему брату дом не нужен" вы откуда знаете если связи с ним нет? а если все таки есть, то пусть он оформит дом на себя юридически и по дарственной передаст его вам. наверное так.
а лучше к юристу сходить на консультацию.
не_спорь, ходили к юристам. Они говорят, что ничего не могут сделать, так как завещание на имя дяди. А у меня вопрос такой. Что делать, и кто имеет право оформить дом, если и дядя умрёт и не оформит дом. Подать на наследство я могу? Как племянница.
Александрова, если наследники очередей, которые перед Вами, не вступят или откажутся, то можете.
Главное, успеть прийти к нотариусу в первые полгода после сметри наследодателя, потом сложнее.
1. На сайте Росреестра в разделе "справочная ниформация об объектах онлайн" поищите дом по адресу.
2. На публичной кадастровой карте Росреестра поищите дом или участок на карте.
Возможно, старший брат дом все же оформил, просто Вы не в курсе.
3. Найдите старшего брата, возьмите у него доверенность на оформление, оформите дом и землю на него, потом выкупите у него за символическую/не очень плату.
Iiiiiii, на сайте Росреестра информации о доме нет. Значит дом точно не оформляли?
На публичной кадастровой карте есть, но комиссия за информацию 264 руб. Всё правильно?
А если дом не оформлен, то кому по наследству он будет принадлежать? Если никто так и не заинтересуется оформить дом?
Можно ли оформить дом тем, кто там живёт, прописан и платит налоги..?
Александрова,
1. Нет, не точно. Есть много объектов со старыми документами, их не видно в базе Росреестра, пока собственник не придет в МФЦ со старыми документами и не переоформит по новым правилам.
2. Публичная кадастровая карта бесплатна. Адрес официального сайта pkk rosreestr ru
Иногда плохо загружается, тупит, не открывается, пробуйте разные браузеры.
3. Если старшему брату дом перешел по завещанию, и решение суда это не отменяло, то будет принадлежать наследникам старшего брата.
Наследники первой очереди - супруг, дети и родители. Если наследников первой очереди нет или они не придут у нотариусу, наследовать будет вторая очередь (туда как раз входят братья и сестры, вы будете за умершего брата по праву представления).
Очень важно прийти к нотариусу в первые полгода со дня смерти наследодателя.
На сайте федеральной нотариальной палаты есть разлел розыск наследников - если кто-то из насдедников уже открыл наследственное дело, нотариус размещает информацию о поиске других наследников.
Официальный сайт data notariat ru
4. Этот вопрос надо задавать толковому земельному юристу в районе расположения дома. Теоретически, можно через суд. Реальную практику в той местности нужно уточнять у специалистов на месте. Можно еще пообщаться с местными кадастровыми инженерами, они тоже могут знать положение дел или посоветовать толкового земельного юриста.
Iiiiiii, а что будет с домом и с жильцами дома, если ни брат, ни наследники его так и не заинтересованы оформить дом. Дом перейдёт администрации района?
Александрова, если вдруг после смерти старшего брата наследственное дело никто так и не откроет (тут вам надо не зевать и открыть самой в первые полгода), то да - по закону дом должен стать выморочным имуществом и отойти государству.
Iiiiiii, а если я открою наследственное дело, то вызовут наследников первой линии? Дело надо открывать у нотариуса?
Александрова, дело надо открывать в первые полгода со дня смерти наследодателя у любого нотариуса в регионе последней прописки наследодателя.
Нужно будет принести нотариусу свидетельство о смерти, справку о месте последней прописки наследодателя и подтверждение Вашего родства.
Нотариус никого не ищет и никого не вызывает.
Вы откроете наследственное дело, информация о нем появится на сайте notariat ru, с даты смерти есть полгода, чтобы к нотариусу пришли все заинтересованные наследники.
Если никто больше не приходит, то по закону наследуете Вы.
Если приходит кто-то из первой очереди, то по закону наследуют они, если не откажутся.
Если было завещание, нотариус это увидит, и наследовать будут те, кто указан в завещании.