Застройщик сделал санузел рядом с моей спальней, и я устал от шума. Как можно с этим бороться?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Я видел в Т—Ж ответы юристов о перепланировке квартир: если был перенос кухни в квартире ниже или выше. Но у меня такая проблема: по официальной планировке у соседей через стену моей спальни находится санузел. В нем находится шахта водопровода и канализации, шахта также граничит со стеной моей спальни.
Когда соседи включают воду в ванной, начинается гул от труб по всей стене в моей квартире. Шум больше 50 дБ. Мое предположение: вода, переходя из магистрального стояка в трубы меньшего диаметра, дросселируется и вызывает шум, гул. Шахта является полой, как дека в гитаре или как короб для колонок, поэтому резонирует и усиливает этот гул.
От этого шума я не могу спать: он очень действует на нервы. Каждый день я встаю в 6:00 на работу, поэтому ложусь в 22:00. А у соседей маленькие дети, и вода в ванной может потребоваться в любое время — иногда я просыпаюсь от шума и ночью.
Я написал заявление в управляющую компанию, она передала заявление застройщику. От застройщика пришла записка такого содержания:
- «Звукоизоляция смежных квартир обеспечивается только конструктивными элементами дома (толщина стен). Ухудшение звукоизоляции возникает обычно при пробивке борозд, что приводит к значительному уменьшению толщины стены. Главный инженер»
По факту мы имеем очень тонкую стену с соседями: когда ребенок разговаривает спокойным голосом, прекрасно все слышно. Самой большой проблемой является этот гул от воды. Когда начал заниматься проблемой, в УК сказали, что я не один такой, но видимо многие смирились и боятся связываться с застройщиком.
Я приглашал экспертов по шумоизоляции. Чтобы изолировать одну стену, необходимо заплатить больше 100 000 ₽, но они не гарантируют эффект, потому что шум может передаваться по плите перекрытия на стену. Поможет только комната в комнате, но это стоит очень дорого.
Проработав вопрос, я увидел, что люди по вопросам шумоизоляции обращаются во многие организации: Госстройнадзор, Роспотребнадзор, суд. Как поступить в моей ситуации? Какой порядок действий даст результат? Можно ли привлечь застройщика к ответственности и как правильно это сделать?
16.01, 20:26
Цена квартир такая.
Купили делайте шумку.