Ищите на сайте документы о компании и новостройке, фотографии со стройки либо трансляцию с веб-камеры. Документы о застройщике: устав, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет и выписка из ЕГРЮЛ.
Главные документы новостройки — разрешение на строительство и проектная декларация. Они тоже должны быть на сайте. Остальные признаки порядочного застройщика можно узнать в статье.