Как купить недвижимость за границей

И не озвереть в процессе

Многие мечтают о своем домике на побережье моря. И действительно, если продать трешку в Москве, на такой домик точно хватит. Но сам процесс приобретения и последующие хлопоты могут убить всю радость. В подборке собрали все, что поможет вам в покупке собственной недвижимости за рубежом.

Вы удивитесь, но покупать жилье за границей не так уж и дорого. К примеру, если продать однушку в Москве, то можно обзавестись недвижимостью в Испании в 15 минутах пешком до Средиземного моря.

Мы проанализировали около 800 объявлений на «Авито» о продаже жилья за рубежом и выяснили, в какой стране проще всего его купить.

Для покупки сперва нужно будет найти российский банк, который сможет перевести деньги на счет нотариуса в Эстонии. Это, кстати, не так уж и просто. Затем вам нужно будет слетать за границу и подобрать себе квартиру.

Затем нужно выбрать нотариуса, получить реквизиты его депозитного счета и согласовать дату нотариальной сделки. Пора возвращаться в Россию, чтобы перевести деньги нотариусу. Вот и все — вам остается прилететь в Эстонию на сделку, подписать договор и получить ключи.

Для начала определитесь, для чего вы решили обзавестись недвижимостью: инвестиция это, для сдачи в аренду или для постоянного проживания самому. После этого нужно изучить районы Барселоны и выбрать тот, что соответствует вашей цели и материальным возможностям.

Покупайте жилье на сайтах недвижимости и риелторских подразделений банков — полный список есть в статье. Когда вы нашли подходящий вариант, остается выбрать ипотечный банк, подготовить документы и заключить сделку с недвижимостью через нотариуса.

Наш автор хотела купить себе такой домик, но вовремя одумалась. Дело в том, что ипотеку-то оформить можно, но лет на 20 и при условии, что у вас есть стабильно высокий заработок и уверенность в будущем. Вот только владеть недвижимостью в Испании — значит не только приобрести ее, но еще и оплачивать ее содержание.

На коммунальные платежи и непредвиденные расходы могут уйти тысячи евро. Вариант «сдавать купленную квартиру» может не сработать из-за высокой конкуренции. И важно понимать, что квартира у моря — как правило, жилье в курортном захолустье. Так что порой лучше уж арендовать.