Как вступить в наследство, если наследодатель умер в другой стране?

Моя дочь умерла на территории США. У нее было двойное гражданство, две фамилии.

В 2015 году, прожив в Америке 15 лет, дочь решила вернуться в Россию. В январе 2020 года она временно приехала в Нью-Йорк на лечение. Ее состояние ухудшилось, и 14 сентября она умерла. В России у дочери квартира, в которой она прописана вместе со мной.

Какие документы о дочери из Америки необходимы, чтобы обратиться к нотариусу и вступить в наследство? Что делать при подаче заявления о принятии наследства, если человек умер в другой стране, не по месту постоянного проживания и прописки в России? Свидетельство о смерти оформлено на другую фамилию — по паспорту США. Документ о смене фамилии есть.

Три месяца я не могла предпринимать ничего: был шок от случившегося. Я пока в Америке и пытаюсь разобраться с документами. Осталось три месяца для законного вступления в наследство.

Примите мои искренние соболезнования. Смерть близких людей — это тяжелая утрата.

Что касается документов, то оформление наследства не связано с местом смерти — оно зависит от места нахождения имущества и регистрации постоянного места жительства наследодателя. Расскажу подробнее, что вам надо сделать.

Куда и когда обращаться за вступлением в наследство

Имущество в России. Вам надо обратиться к нотариусу в том населенном пункте, где ваша дочь была зарегистрирована по месту жительства на момент смерти.

По общему правилу вы можете принять наследство в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти.

Это время дается, чтобы вы заявили свои права как наследник и нотариус по вашему заявлению открыл наследственное дело. Если выяснится, что у вас на руках нет каких-то документов, которые надо принести нотариусу, чтобы получить свидетельство о наследовании, это можно будет сделать позже.

Вы пишете, что зарегистрированы в квартире, на которую надо оформить наследство. Это значит, что фактически вы его уже приняли, поскольку живете в этой квартире и несете расходы на ее содержание, в частности оплачиваете коммунальные услуги. Поэтому если по какой-то причине вы не успеете подать заявление в течение полугода, не переживайте. Ниже я расскажу, какие документы надо принести нотариусу, чтобы подтвердить фактическое вступление в наследство.

Имущество в США. Если у дочери было какое-то имущество в Америке, вступать в наследство на него придется по законам Соединенных Штатов. Порядок, сроки и список необходимых документов придется узнать у местных нотариусов.

Какие документы нужны для нотариуса

Когда придете к нотариусу подавать заявление, вам надо будет предъявить:

  1. Свидетельство о смерти дочери.
  2. Документы о родстве — свидетельство о рождении, — если вступаете в наследство по закону.
  3. Завещание, если вступаете в наследство по завещанию.
  4. Документы, которые подтверждают смену фамилии дочери.
  5. Выписку из лицевого счета или домовой книги, которая подтверждает последнее место ее регистрации.

Поскольку свидетельство о смерти выдано в США, на него обязательно надо поставить апостиль — специальную отметку, которая подтверждает юридическую силу документов во всех странах, присоединившихся к Гаагской конвенции 1961 года.

И Россия, и США присоединились к Гаагской конвенции, поэтому российский нотариус не примет выданное в Америке свидетельство о смерти без апостиля.

Нет единого ведомства, которое проставляло бы апостили на документах. Уточните, куда вам надо обратиться за апостилированием свидетельства о смерти, в учреждении, где его оформили.

Кроме апостиля вам понадобится перевод свидетельства о смерти. Нотариус может засвидетельствовать верность перевода с одного языка на другой, если сам владеет этими языками. Если нотариус не знает иностранного языка, перевод может сделать переводчик, а нотариус засвидетельствует подлинность его подписи.

Перевод свидетельства о смерти можно оформить у того же нотариуса, который будет заниматься наследством, или обратиться к другому. Но важно взять контакт переводчика у того нотариуса, который будет потом удостоверять его подпись. Дело в том, что нотариусы работают только с теми переводчиками, в чьих профессиональных способностях уверены. Переводчик, который собирается сотрудничать с нотариусом, должен предъявить диплом и другие документы, подтверждающие его знания. Нотариус проверяет подлинность документов и только после этого принимает переводы этого специалиста. Поэтому если вы обратитесь к переводчику по своему выбору, то нотариус может не принять его перевод.

Вы пишете, что дочь сменила фамилию и свидетельство о смерти выдано по американскому паспорту. В этом случае нотариусу надо будет предъявить документ, на основании которого у дочери появилась другая фамилия. Возможно, это свидетельство о браке или разводе. Если документ был выдан в США, на нем тоже должен стоять апостиль, и его также надо будет перевести.

Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на квартиру

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен знать, что входит в наследственное имущество: сколько квартир или других объектов недвижимости было у наследодателя и где они находятся. В ваших интересах рассказать нотариусу обо всем имуществе, которое принадлежало вашей дочери.

Если сведения о квартире есть в ЕГРН, впишите ее в заявление и приложите правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, если дочери квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы.

Нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРН, чтобы удостовериться, что ваша дочь владела этой квартирой. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы к нему обратитесь.

Посмотрите на дату регистрации права собственности дочери на квартиру. Если оно было зарегистрировано до 31 января 1998 года, придется дополнительно представить нотариусу справку по форме 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке отражается, есть ли у человека жилье в собственности.

Если квартира была зарегистрирована до 31 января 1998 года и не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе органы Росреестра не смогут провести регистрацию перехода права собственности к вам.

Фактическое принятие наследства

Если вы по какой-то причине не успеете открыть наследственное дело у нотариуса до того, как истекут шесть месяцев с даты смерти дочери, можете принести документы, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.

Подтвердить, что вы фактически вступили в наследство, можно, например, выпиской из лицевого счета, из которой видно, что вы проживали совместно с дочерью, квитанциями об оплате коммунальных услуг за месяцы после ее смерти, квитанцией об уплате имущественного налога.

Приложите эти документы к заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство, с которым вы обратитесь к нотариусу.

Если нотариус откажется выдать вам свидетельство, попросите, чтобы он выдал вам постановление об отказе и указал в нем его причину. После этого обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Заявление надо подать в порядке особого производства по месту нахождения квартиры. Особое производство означает, что вы не спорите с другим лицом, как в порядке искового производства, а просите установить юридический факт — в вашем случае факт принятия наследства. В такое заявление не надо вписывать ответчика, а надо указать только заинтересованное лицо — нотариуса, который отказался выдать свидетельство. В заявлении попросите суд установить факт принятия вами наследства.

Или вы можете подать заявление о признании права собственности на наследуемое имущество. Тогда заявление подается в порядке искового производства, а ответчиком надо указать администрацию вашего населенного пункта.

Дело в том, что если никто из наследников не принял наследство, имущество становится выморочным — переходит в собственность городского или сельского поселения, на территории которого находится.

В любом случае в заявлении надо перечислить факты, которые свидетельствуют о принятии наследства, и доказательства, которые это подтверждают.

Как правило, если есть подтверждение фактического принятия наследства, суды выносят решения в пользу заявителей.

Например, суд в Орловской области рассмотрел заявление гражданки, которая обратилась с заявлением о признании права собственности на наследуемое имущество. Женщина пропустила шестимесячный срок обращения за наследством после смерти супруга. Нотариус выдал ей справку, что срок принятия наследства пропущен, и отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку после смерти мужа вдова осталась жить в доме, часть которого принадлежала умершему, пользовалась земельным участком, сделала в доме капитальный ремонт, провела газ и починила крышу, суд заявление о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворил.

Если вы подадите заявление об установлении факта принятия вами наследства, решение суда, которое подтверждает этот факт, надо будет отнести нотариусу, чтобы он выдал свидетельство о праве на наследство. А если попросите суд признать за вами право собственности на наследуемое имущество, идти к нотариусу не нужно: органы Росреестра зарегистрируют право собственности на основании решения суда.

Стоимость оформления наследства и регистрация права

Закон освобождает от уплаты госпошлины наследников квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают жить в этой квартире после этого.

Поэтому вам придется заплатить только за услуги технического и правового характера. Их стоимость зависит от региона. Например, в Москве выдача свидетельства о праве на наследство на каждый объект недвижимости стоит 6000 Р, а в Краснодаре — 4500 Р. Тарифы устанавливает Федеральная нотариальная палата.

Еще надо будет уплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре. Для физлица это 2000 Р. А если подать документы в электронном виде, применяется понижающий коэффициент 0,7 — госпошлина составит 1400 Р.

Нотариус, который выдаст вам свидетельство о праве на наследство, обязан будет сам передать в Росреестр заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы.

Если право собственности на наследуемое имущество определит суд, с заявлением и документами в Росреестр придется обратиться самостоятельно.

Надеюсь, вы решите вопрос с вступлением в наследство легко и быстро.

В Т⁠—⁠Ж есть несколько подробных статей о наследстве — возможно, они вам пригодятся:


Анастасия Корнилова
А у вас были сложности с вступлением в наследство? Какие?

Спасибо ТЖ, теперь мы знаем как правильно вступить в наследство погибшего дяди из Нигерии, у которого не осталось наследников кроме дальних родственников!

5