Стоит ли покупать апартаменты под сдачу?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Живу в Подмосковье. После продажи квартиры осталась некая сумма, ее не хватает на покупку квартиры, но есть возможность купить апартаменты для сдачи.

Стоит ли? Можно ли перевести апартаменты в жилой фонд? По факту они находятся на верхнем этаже жилого дома.

Цель: получение пассивного дохода.

Что привлекает? Низкая по сравнению с квартирой стоимость. Апартаменты располагаются на 15 этаже жилого, сданного в эксплуатацию дома.

Сомнения: в апартах нет регистрации, вероятность быстрой продажи в перспективе мала. Покупка без ипотеки. Возраст покупателя солидный. Инвестиции пока не освоены.

На дешевое жильё в подмосковье желающие всегда будут, хоть в аренду, хоть купить. Людям всё равно, в каком оно там статусе официально - лишь бы крыша над головой. Надо понимать только, что сдача недвижимости в аренду - это не способ быстро увеличить свой капитал, а скорее сохранить имеющийся.
Регистрация же тут вообще ни при чем, это отдельный бизнес за отдельные деньги.

1
Герой Т—Ж

Без конкретных вводных - стоимость покупки, кадастровая стоимость, стоимость ремонта, обслуживания, сдачи - разговор ни о чем.
Скорее всего не стОит, геморроя будет больше + доход далеко не пассивный.

0

Выгоднее инвестировать в акции. Обращайтесь, помогу🙂

0

Я к апартам сначала негативно относился. Сейчас почитал форумы, статьи + на площадках полазил и решил, что в принципе можно рассматривать такой вариант, тем более под сдачу/перепродажу. Стоимость реально ниже, чем у квартир и при этом если новостройку на ранних сроках брать, заметно вырастет при сдаче. Так что подумайте про новостройки. Я в Москве остановился на Резиденции Сокольники, там уже значительно выросла цена и продолжает расти

0

Сообщество

Лучшее за неделю