УК грозится отдать придомовую территорию городу. Это возможно?

УК шантажирует собственников: голосуйте на ОСС за повышение тарифов или мы проведем межевание таким образом, чтобы сократить себе расходы — откажемся от закрытых дворов, передадим сквер и парковку у дома городу.

Как разобраться в правилах межевания? Действительно ли можно передать в собственность жильцов только земельный участок под домом, а двор — отдать городу?

p.s ЖК Green Park в Москве.