Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Заключили брачный договор на ипотечную квартиру. На время брака и в случае его прекращения собственник квартиры — я. По ипотечному договору муж заемщик, а я — созаемщик.
На момент составления брачного договора была внесена половина стоимости квартиры в качестве первого взноса — наличными в кассу банка. Ипотечный договор после составления брачного договора остался прежним, все платежи по ипотеке поступают со счета мужа. Мы еще официально женаты, но скоро планируем развестись.
Скажите, какие проблемы могут возникнуть у меня? Сможет ли муж или бывший муж потребовать, например, выплатить ему половину средств, которые он выплатил банку в качестве погашения кредита? Как можно себя обезопасить?
Я что-то не очень поняла: если по ипотечному договору муж - основной заемщик и грубо говоря, кредит и ответственность за него лежит на нем, и платит за квартиру тоже он, то почему при расторжении брака собственником вдруг становится жена? Он этот договор в невменяемом состоянии что ли подписывал? Это выглядит очень странно, как будто человека специально развели на квартиру, я думаю он может подать в суд, например как-то доказать что был неадекватен🤷ну либо вам нужно будет обьяснить и доказать, что он этот договор подписывал в полном сознании и его никто не обманывал - скажем, доказать что на самом деле платили вы за квартиру, просто с его счета.
juarhala, вообще-то брачный договор удостоверяется нотариально, присутствуют обе стороны. Нотариус проверяет документы, зачитывает текст, убеждается что все понимают происходящее и вот это вот все.
Какие еще доказательства полного сознания можно предоставить?
Договоренности и обстоятельства у людей могут быть разные, не обязательно обман и развод.
Anna, тут девушка просто спрашивает, может ли муж как-то попробовать начать требовать деньги или часть квартиры. На взгляд постороннего человека - ситуация выглядит подозрительной, видимо что-то не договаривается, и это может стать основанием для разбирательства в суде, если есть какая-то часть информации со стороны мужа, о которой тут не рассказали. По крайней мере, подать в суд и начать тяжбу за квартиру, вряд ли ему кто-то может помешать🤷
juarhala, возможно требовать вернуть долг может (я не юрист ни разу), но оспаривать свою вменяемость при заключении брачного договора - вряд ли.
juarhala, а если половина стоимости квартиры (как пишет девушка) была внесена ею или ее семьей? Или у нее до брака была квартира, ее продали и внесли платеж. Разные случаи бывают.
Проще не женится, если нет доверия