Как распределить доходы и расходы супругов при продаже квартиры, чтобы уменьшить налог?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Может ли один из супругов при продаже квартиры, которая находится в общей совместной собственности, использовать вычет по расходам, а второй — применить налоговый вычет в фиксированной сумме — 1 000 000 Р. Для этого составить соглашение о распределении расходов и большей части дохода на первого супруга.

Например, цена продажи квартиры — 8 млн Р, подтвержденные расходы — 7,85 млн Р. По соглашению доход первого супруга от продажи — 7,85 млн Р, второго — 0,15 млн Р. Расходы на покупку полностью на первом супруге. В 3-НДФЛ один супруг отчитывается по реально понесенным расходам, и тогда налог будет 0 Р, а второй использует налоговый вычет — 1 000 000 Р на двоих. Какую часть налогового вычета можно использовать на второго супруга?

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю