Что такое ЕИРЦ и почему за это я должен платить?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Сергей Б.

В нашем доме на общем собрании собственники помещений утвердили тариф за содержание и ремонт общего имущества.

Въехав в дом, я запросил в районной администрации расчетную стоимость этого тарифа. Администрация сделала запрос в управляющую компанию и прислала мне расчет.

В расчете тарифа указаны услуги ЕИРЦ. Я спрашиваю в УК, что такое услуги ЕИРЦ? На что получил от УК ответ, что собственники на общем собрании поручили УК заключить ей договоры с любыми ЕИРЦ, ИРЦ по формированию единых платежных документов, содержащих информацию об обязательных платежах и взносах, связанных с оплатой содержания общего имущества, коммунальных услуг и иных услуг.

И это действительно так прописано в протоколе ОСС. Кстати, у меня как и у всех собственников помещений заключен договор управления МКД только с одной этой УК.

Вопрос: законно ли в расчет тарифа за содержание и ремонт включена плата за услуги ЕИРЦ? Что такое услуги ЕИРЦ? И что такое ЕИРЦ нигде не написано. Но на сайте ООО МОСОБЛЕИРЦ есть такое сокращение.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

ЕИРЦ- единый информационно-расчётный центр- если коротко то теперь они принимают показания от жильцов и получают от них деньги (1 платёжной) а после сами отправляют поставщикам.
Только вот странно что вы платите за эту услугу у нас такой строки нет хоть мы и получаем ЕПД, но может быть эта комиссия уже у кого-то включена в плату УК а у кого-то отдельно?

Тимофей,
расшифровка ЕИРЦ меня не интересует. Вопрос стоит что это вообще за организация? Каков её статус, полномочия? Имеется или нужна лицензия на вид деятельности? На основании какого законодательства действует? Если это платежный агент, то он принимает от плательщиков только наличные денежные средства. Но самый главный вопрос, я же указал, что "Услуги ЕИРЦ", помимо услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, услуг по управлению многоквартирным домом, включены и в входят в структуру расчёта платы за содержание жилого помещения. И вопрос повторяю: законно ли то, что " услуги ЕИРЦ" входят в расчёт платы за содержание жилого помещения?

Сергей, скорее всего в УК нет бухгалтера по начислению квартплаты, начисление производит еирц, это для УК дешевле и проще

Сергей, скорее всего в вашей УК нет бухгалтера по начислению квартплаты, это делает еирц, для УК это дешевле и проще

Организация, именуемая как ЕИРЦ (или РКЦ) или еще как - это в основном посредник, которого нанимает УК.
Все УК, как правило, в составе тарифа "содержание и текущий ремонт" имеют строку, согласно которой потребители оплачивают комиссии. А именно, эта услуга в тарифе - прием платежей физических лиц. В вашем случае эту услугу оказывает для УК нанятый ЕИРЦ.
Что касается правового статуса, то УК по законодательству (ЖК РФ и Пост. Прав. 354) имеет права нанять стороннюю организацию для:
- снятия показаний
- начисления платы
- подготовки и доставки платежных документов.
Указанные выше действия ЕИРЦ выполняет как агент, за счет средств УК, но от своего имени.
Что не совсем корректно. Платежный документ должен быть от Исполнителя услуг с его реквизитами, а не с реквизитами ЕИРЦ.

Что касается приема платежей физлиц, то УК нанимает тот же ЕИРЦ. ЕИРЦ и УК должны руководствоваться 103-ФЗ (О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами).
Согласно закону, платежный агент принимает от физлиц только наличные.

Но вот есть пробел в законах, и ЕИРЦ успешно этим пользуется. Принимать оплату как платежный агент по безналу они права не имеют, но принимаю такую оплату.

Фактически ЕПД от ЕИРЦ - это информационный листок с начислениями, не обязывающими вас платить на счет ЕИРЦ. Но обязанность оплачивать за коммунальные услуги остается.

Жители свободны в праве выбора способа оплаты, поэтому, как платить - решать жителям, а не договорным отношениям между УК и ЕИРЦ.
Единственно, если в договоре управления прописано, что оплата производится по платежному документу ЕИРЦ (с полными реквизитами этого ЕИРЦ) на его расчетный счет, то платить придется через ЕИРЦ.
Однако и в этом случае стоит держать в голове, что коммунальные услуги вам оказывает УК, а не ЕИРЦ. ЕИРЦ просто начисляет плату по заданию УК и предоставляет так называемый платежный документ. Это отдельная коммерческая организация, которая просто зарабатывает на комиссии с платежей. Договорных отношений с ЕИРЦ жители не имеют.

Евгений, короче это прокладка, ничего не делаю, а деньги имею. Платить надо тому кто предоставляет услуги, за газ, свет, отопление, водоснабжение ит. д. Напрямую. Чиновники подсуетились, знают как взять, и не за что не отвечать.....