Что делать, если парковочные места МКД занимают жильцы соседних домов?

Во дворе МКД есть организованная парковка, но жильцы соседних домов регулярно занимают на ней места. Организовывать парковку в своих дворах они не хотят, мотивируя это тем, что им нужны зеленые насаждения и газон. Так почему мы как собственники МКД не можем закрепить за собой парковочные места?

В большинстве новых МКД парковка на придомовой территории — это общее имущество жильцов дома. Значит, в вашем случае, скорее всего, каждый собственник владеет долей стоянки и может ею пользоваться.

Жильцы дома вправе ограничить пользование общедомовым имуществом для посторонних. Для этого они проводят собрание. В Т⁠—⁠Ж есть подробная статья о том, как провести общее собрание собственников в многоквартирном доме.

На собрании собственники решают, кто и как может пользоваться стоянкой во дворе, нужно ли монтировать системы видеонаблюдения, где поставить шлагбаум. О новом порядке оповещают всех собственников  .

Если общего собрания не было или по документам это не придомовая территория вашего МКД, запрещать ставить автомобили на парковке вы не можете.