Т—Ж
Написать
Что делать?
179

Что делать, если парковочные места МКД занимают жители соседних домов?

26

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Андрей Шутов

Страница автора

Во дворе МКД есть организованная парковка для жителей. Однако жители соседних домов регулярно занимают места на нашей парковке. Организовывать парковочные места в своих дворах они не хотят, мотивируя это тем, что им нужны зелёные насаждения и газон. Так почему мы, как собственники МКД не можем закрепить за собой парковочные места?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
автоправо
  • PhDА в чем проблема? На этих парковочных местах может кто угодно парковаться. Какая разница из какого он дома?2
  • PhD"Так почему мы, как собственники МКД не можем закрепить за собой парковочные места?" Вы собственники МКД. Причем тут парковочные места? Они общие1
  • PhDАвтор похоже насмотрелся Слово Пацана и начал делить дворы на свои и чужие. А чтобы мимо его дома пройти визу надо во двор оформлять?1
  • PhDAndrew, это другой разговор. Если это так — пусть ставят шлагбаум. Но я не понимаю желание превратить свой двор в автостоянку, все таки двор лучше украсить зеленью, фонтаном и так далее.0
  • AndrewPhD, так автор написал, что парковка уже есть, и она всегда занята. Вопрос состоит лишь в том, кто будет её занимать, а не в том, чтобы её убрать и неё сделать зелень и фонтаны.1
  • PhDAndrew, да, общая парковка.0
  • Андрей ШутовAndrew, Именно так парковка расположена на земельном участке, принадлежащем нашему дому.0
  • Андрей ШутовPhD, Эти парковочные места собственники МКД организовали через решение общего собрания на части своего газона. Какие они общие?0
  • Андрей ШутовPhD, Да мы собственники МКД и часть земельного участка дворовой также принадлежит нам. Путем голосования на общем собрании было решено часть газона использовать под парковку жителей дома. Так с какого мы должны предоставлять места для личного транспорта жильцам соседних домов?0
  • Андрей ШутовPhD, Ошибаетесь. Я ничего не делил, есть кадастровый план, согласно которому данный земельный участок принадлежит собственниками именно нашего дома и путем решения общего собрания именно мы решаем, как обустраивать наш двор. Вам видимо такая мысль в голову не приходила? Это и не удивительно, ведь для Вас обучающее пособие сериал "Слово пацана"0
  • AndrewАндрей, ограждайте и ставьте шлагбаум. Высокий забор ставить необязательно, если надо только от чужих машин защититься - достаточно парковочных столбиков. Единственное, что предусмотрите сразу въезд экстренных служб.0
  • Андрей ШутовAndrew, В том то и дело, что дворовая территория (жилой фонд и район брежневской эпохи) организована таким образом, что шлагбаум не поставить.0
  • AndrewАндрей, почему? Шлагбаум - это просто средство перегородить въезд. Есть въезд - ставите шлагбаум. Нет въезда - организуете его. Можно отдельно въезд и отдельно выезд, если надо организовать сквозное движение.0
  • PhDАндрей, ну тогда зачем высасывать проблему из пальца? Поставьте шлагбаум. Если посторонние люди ходят к вам в квартиру — поставьте во входную дверь замок. Ну и все равно дележка асфальта в вашем гетто не закончится на этом — жильцов же больше чем асфальта, опять будет его делить0
  • PhDАндрей, ну тогда поставьте шлагбаум. Дальше своего носа не видите?0
  • Андрей ШутовPhD, Абсолютно ничего не высасывал из пальца. Есть конкретная проблема и мне интересно узнать мнение других людей, исключительно в рамках правового поля.0
  • Андрей ШутовPhD, Причем здесь мой нос? Вы не знаете планировку нашего двора и не видите картину в целом, но при этом даёте совет по поводу установки шлагбаума. К своим годикам я прекрасно представляю, что такое шлагбаум, т к. живу в ЗАТО. Меня интересует именно вопрос закрепления парковочных мест за жильцами конкретного дома, на принадлежащей им территории, руководствуясь исключительно нормативно-правовой базой и возможными пробелами в ней.0
  • AndrewАндрей, закрепление конкретного парковочного места за конкретным собственником квартиры незаконно.0
  • Андрей ШутовAndrew, Ссылку на Закон, запрещающий это делать дайте пожалуйста?0
  • AndrewАндрей, КоАП, ст.7.1, если я ничего не путаю.0
  • Андрей ШутовAndrew, Данная статья КоАП к нашему случаю не подходит. У меня другое мнение: согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, а именно (п.4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.0
  • AndrewАндрей, почему не подходит? Речь именно о том, что вы хотите получить конкретное место без согласования с другими собственниками. Если вы провели общее собрание собственников, потом межевание и все подписались под результатами - другой разговор. Но если нет, и вы огородили парковочное место, не пуская туда соседа, это означает, что вы проводите самозахват.0
  • Андрей ШутовAndrew, Я отстаиваю права на данные парковочные места жителей именно нашего МКД. Кроме того я нигде не писал, что пытаюсь отхватить себе лично часть парковки. Откуда Вы это берете? Данной парковкой я практически не пользуюсь, т.к. имею гараж в шаговой доступности. Вопрос в том, как законно запретить жителям соседних домов, не желающих организовать парковочные места на своей территории, пользоваться нашим имуществом? В виду особенностей планировки двора, шлагбаум ставить не вариант.0
  • AndrewАндрей, а как вы ограждением каждого парковочного места по отдельности запретите парковаться "чужим", но разрешите всем своим? Никак. А ограждение группы мест - это и есть шлагбаум в том или ином виде. > В виду особенностей планировки двора, шлагбаум ставить не вариант. Почему? Нарисуйте схему.0
  • Андрей ШутовAndrew, Можно поставить блокиратор парковочного места. Естественно через общее собрание, но городить лишние конструкции не очень хочется. Скорее всего это будет единственный вариант.0

Вот что еще мы писали по этой теме

Как исправить ошибку в ПТС?
Как исправить ошибку в ПТС?
Как вернуть госпошлину за загранпаспорт?
Как вернуть госпошлину за загранпаспорт?
Можно ли ездить на машине умершего, если в базах информация о ней не менялась?
Можно ли ездить на машине умершего, если в базах информация о ней не менялась?
3
Как рассчитывают стоимость ремонта авто после ДТП: по ЕМР или по рыночным ценам?
Как рассчитывают стоимость ремонта авто после ДТП: по ЕМР или по рыночным ценам?
2
Как разобраться со штрафом за парковку арендованного автомобиля?
Как разобраться со штрафом за парковку арендованного автомобиля?
Какие есть правила проезда железнодорожных путей и что будет за их нарушение
Какие есть правила проезда железнодорожных путей и что будет за их нарушение
2
Как я пыталась оспорить штраф за парковку
Как я пыталась оспорить штраф за парковку
3
Как передвигаться на авто, если не могу поставить его на учет?
Как передвигаться на авто, если не могу поставить его на учет?
4
Как лучше передать машину от сестры к брату?
Как лучше передать машину от сестры к брату?
9
Как снять арест с машины, если уже ее продал?
Как снять арест с машины, если уже ее продал?
4

Сообщество

Иван Сало
Иван Сало
Рекомендую настольную игру «Мачи Коро» за 1290 ₽, в которой можно побыть мэром города
Angelina Mart
Angelina Mart
Бесит, что счета на коммунальные услуги растут каждый год
Екатерина Криворотько
Екатерина Криворотько
Мнение: вопросов к рассрочке на товары масса
Анжелика Джаномова
Анжелика Джаномова
Что делать, если пристав не снимает запрет на регистрационные действия?
Игорь Жулькин
Игорь Жулькин
«Дочь отдала все свои накоп­ления, чтобы я их удвоил»: как мы учим детей инве­стировать
Ксюша
Ксюша
Рабочий день официантки, когда победу России на матче ЧМ⁠-⁠2018 праздновали вместе с гостями

Популярное за неделю

Как стирать кроссовки в машинке
Как стирать кроссовки в машинке
«Море не впечатлило, а еда оказалась очень специфическая»: почему мы больше не поедем в Египет
«Море не впечатлило, а еда оказалась очень специфическая»: почему мы больше не поедем в Египет
Лучшие игровые ноутбуки: список удачных моделей
Лучшие игровые ноутбуки: список удачных моделей
Как разлюбить человека: 5 советов
Как разлюбить человека: 5 советов
Личность в квадрате: что не так с психома­трицами
Личность в квадрате: что не так с психома­трицами
Что такое тихое увольнение и почему оно все популярнее
Что такое тихое увольнение и почему оно все популярнее
Каким будет реше­ние ЦБ по клю­чевой ставке 13 сентября: поднимут или сохранят
Каким будет реше­ние ЦБ по клю­чевой ставке 13 сентября: поднимут или сохранят
Linkin Park объявила о возвращении на сцену — с новой вокалисткой, альбомом и туром
Linkin Park объявила о возвращении на сцену — с новой вокалисткой, альбомом и туром
Советую 3 российских бренда, которые производят необыкновенную посуду
Советую 3 российских бренда, которые производят необыкновенную посуду
«Увидел, захотел, купил»: еще 6 выво­дов, к которым можно прийти к 40 годам
«Увидел, захотел, купил»: еще 6 выво­дов, к которым можно прийти к 40 годам