Какой вариант кредита выгоднее?

Мною запрошена сумма 3 млн на 5-7 лет. Банк предложил.

Первый вариант:

• Сумму больше, но предложили в первый месяц сделать частичное досрочное на часть, которая мне нужна (750 000 рублей).
• 3 750 000 на 84 месяцев.
• 7.4% со страхованием и залогом.
• Ежемесячный 79 600 рублей.
• 10.4% со страхованием, но без залога.
• Ежемесячный 88 200 рублей.

Второй вариант:

• 3 000 000 на 84 месяцев.
• 8.9% со страхованием и залогом.
• Ежемесячный 66 800 рублей.
• 10.9% со страхованием, но без залога.
• Ежемесячный 71 700 рублей.

В случае отказа от страховки ставки будут 15.9% и 17.9% без залога.

Подскажите, пожалуйста, какой из вариантов кредита, предложенных банком, будет выгоднее и почему?