Как быть, если после аренды коттеджа заставляют покупать новый диван?

Арендатор сдал коттедж в посуточную аренду, был заключен договор. Был оставлен залог в размере 10 000 ₽, однако, на следующий день после выселения арендодатель сообщает, что был сломан диван — боковина более плотно не держится плотно к дивану.

Этого при заселении не замечалось, целенаправленного вреда имуществу причинено не было, однако, арендодатель требует ремонт. По факту избегает приезда ремонтника, а в действительности интенсивно настаивает на покупке нового дивана аналогичного типа стоимостью 70 000 ₽.

Как быть? Доходить до суда не хотелось бы. Есть секундное видео этого дивана после съема, где видно, что боковина действительно не плотно прилегает, в этом случае вероятность усугубления изначального дефекта имеет место быть.