«Больше ни за какие коврижки»: как я взяла ипотеку на 10 лет для смежной двушки

32

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Нина Иванова

Страница автора

Я брала миллион рублей в ипотеку как физическое лицо по справке с официальной зарплаты. В «Сбере» на момент 2014 года был просто полный бардак. Один менеджер перенаправлял к другому, внеочередные платежи были внесены, но проценты не пересчитаны. Спасибо одному сотруднику, который распутал всю эту цепочку, перерассчитав процент. Два раза подавала на снижение процентной ставки, и ее удалось снизить с 12,75% до 11, 9% — на большее «Сбер» способен не был.

Я не копила на первоначальный взнос, продала комнату в общежитии и внесла эти деньги в ипотеку. Плату в размере 15 100 ₽ вносила ежемесячно, а раз в три месяца с накопленных денег делала внеочередной взнос. К слову, отпускные, возврат 13% с процентов по ипотеке и за жилье — все скидывалось туда же. Ипотека научила меня экономить и избавила от синдрома потребления, когда покупаешь ненужные вещи на автомате.

Когда закрыла ипотеку, не было ни радости, никаких эмоций вообще. Закрыла за 6,5 лет вместо 10, и знаю, что больше ни за какие коврижки ее не возьму.

РедакцияЧто вы почувствовали, когда закрыли ипотеку?
  • Sergey ChernikovЧто такое "смежная двушка"?3
  • KettuSergey, двушка со смежными, а не раздельными комнатами, очевидно одна проходная, вторая "запроходная" (были такие типовые планировки в советском союзе, а может и сейчас есть)11
  • галина ивановаSergey, нет! У нее обычная хрущевка. Посмотрите в интернете как это выглядит.4
  • KettuSergey, я не разбираюсь в современных типовых планировках и их названиях, не до фигни)) если это типовая панель какая-нибудь, то какое вам евро? кухня отдельно, одна комната отдельно и из этой комнаты дверь во вторую комнату15
  • Николай ПеревезенцевSergey, смежная комната - та, в которую можно попасть только пройдя через другую комнату, а не из коридора.13
  • Sergey ChernikovЕщё хотел спросить у автора, в чём же был смысл данного поста? Никаких вопросов в нём не нет, поучительной истории я тоже не увидел. Просто поделиться своими эмоциями (которых тоже не было, как мы поняли в конце)?45
  • Sergey Chernikovгалина, Николай, Kettu, спасибо, теперь стало понятнее. На мой взгляд это широкий коридор с окном. Я, оказывается, тоже в такой квартире жил в детстве, только трёшке.0
  • Ирина М.То есть, вы сейчас радостно продолжали бы жить в комнате в общаге, а не это вот всё? 😁 15 тыс - это меньше арендного платежа даже, это был очень удачный финансовый ход, вы чего?66
  • Ekaterina StepnovaSergey, не, евродвушка - это однушка с большой кухней.4
  • Юлия ШершневаSergey, в Сообществе каждый читатель может опубликовать личную историю: поделиться эмоциями, ошибками или просто рассказать о какой-то ситуации. Тут нет цели быть полезным, зато есть возможность выговориться.11
  • Masha SИпотека, это хорошо, но нужно уметь ей пользоваться. У меня скоро будет третья, две закрыты, зп средняя. Всё без напряга и нервов.18
  • ОльгаSergey, это когда зал проходной, а из него попадаешь в спальню. Типовая планировка в пятиэтажках6
  • ОльгаMasha, вот я так же рассуждаю. Если нет бешеных доходов, то ипотека это единственный выход прийти к своему жилью. Я несколько раз брала ипотеку, не гналась за досрочным погашением. Спокойно продавала и покупала что-то другое. За 17 лет из комнаты в общежитии, сначала в старый фонд, потом в однушку, потом в трёшку. Теперь живём в доме, уже без ипотеки. Но хочу ещё оформлять, потому что дети подростки, нужно о них уже думать17
  • And NikИрина, зависит от региона. За 15 у нас трешку можно арендовать.4
  • Vasily_ходячий_в_банЮлия, для эмоций есть другие площадки здесь финансовая часть вопроса. Автор досрочно закрыла. И не довольно. У меня мама из таких была которая, подписывает контракт не читая или не осознавая последствий.0
  • Vasily_ходячий_в_банSergey, не, по сути это огромный коридор.1
  • Vasily_ходячий_в_банMasha, салют! Согласен. Выплачиваю 4 ипотеку. Про потреб кредиты тоже норм, если правильно использовать.11
  • Sergey ChernikovЮлия, ну тут эмоций нет, ошибок нет, просто рассказать - вот я и пытаюсь понять мотивацию автора. Разве что ввести в оборот причудливую конструкцию "ипотека для <объекта недвижимости>"?4
  • Yago ZacaríasAnd, А у нас однушка от 18, и ещё - сейчас бы девушка ничего себе купить не смогла, так как за десять лет квартиры в цене выросли более чем в два раза, а комнаты процентов на 20. Просто привыкла за 10 лет.15
  • Отличная жизньSergey, Нет. Кухня отдельная, а две комнаты смежные друг с другом.1
  • Sad.SAЯ тоже никаких особых эмоций от закрытия не испытывала. Ни от одной из трех.2
  • user2808169Гордость. У меня уже новая ипотека взята на квартиру побольше, но первую, которую погасила в 2017, до сих пор помню и горжусь.7
  • Олег СбсSad.SA, а какие могут быть эмоции - взял ипотеку 15к платеж, сдал за 15. Потом ещё студию взял - 10к ипотека, 10 аренда. Обычная схема покупки недвижимости за счёт арендатора. Правда на первый взнос надо самому накопить, раньше это было всего 10%3
  • essetimereУ меня были два кредита на недвижку, одна ипотека другой потреб, закрытие обоих было пышными праздниками)) Один вроде 4 года выплачивала, второй 3, точно уже не помню)2
  • Vladimir MedvedevАвтору ипотека не зашла. Как-то не вызвала положительных эмоций ни сама по себе (видимо, потому что долги, переплата и ежемесячный платеж мало кого радуют и у автора это перевесило факт обладания своей жилплощадью), ни когда она завершилась и привела к результату в виде квартиры в собственности уже теперь без долгов. Бывает. Но вообще-то странно, что вывод - больше ни за что не возьму. Ипотека это не для положительных эмоций. Это инструмент. Он решает свою задачу. У автора уже решил задачу, которая стояла на тот момент. Если будет новая похожая задача - купить ещё одну жилплощадь плюсом, или расширить, или переехать в более дорогое место - неужели автор сразу бы отбросила мысль об ипотеке, потому что пробовала и не понравилось?4
  • Олеся КимРадость почувствовала. Что теперь у меня есть свое жилье. Что будет, что оставить детям и им будет легче, чем нам.2
  • Томара БарселонаSergey, А я сразу поняла. Автор почувствовала опустошённость, дикую усталость и упадок сил. Отлично её понимаю.2
  • Игорь ПетрашевскийSergey, редакторы сделали пост из комментария, стопудов3
  • Игорь ПетрашевскийSergey, хрущевка, или брежневка0
  • галина ивановаSergey, нет , обычная хрущевка.0
  • КристинаА почему нет? Теперь можно взять ещё одну, сдать, чтобы сама гасилась и оставить как источник дохода на пенсию Потом ещё одну, так же сдать, гасить уже двойными платежами и оставить ребенку1
Вот что еще мы писали по этой теме