Руководитель проекта из Тулы с доходом 150 000 ₽

Возраст: 28

Город: Тула

С кем живу: Жена, ребенок 1,6 лет

Должность и сфера: руководитель проекта, строительство

Зарплата: 80 000 на руки, плюс тринадцатая зарплата

Должность партнера: гос.структура

Ее зарплата: 55000 — 60 000 на руки с учетом премий, весной за 4 месяца на подработках вне рабочее время зарабатывает в общей сложности до 200 тысяч дополнительно)

Дополнительные источники дохода:

— сдача квартиры чистыми около 20 тысяч в месяц (стоимость ввода около 2 500 000 рублей)

— сдача объектов малой недвижимости чистыми около 30 тысяч в месяц (стоимость покупки около 1 600 000 рублей)

— сдача в аренду личных вещей 12 тысяч в месяц (стоимость около 100 000 рублей)

Сколько откладываю: 14 900 сумма чистого дохода в месяц за последний год (сверх абсолютно всех моих расходов). Всё, что отложено на счетах ждёт хорошего предложения на рынке, готов потратить 70% накоплений хоть завтра. Оставить нужно только на отпуск. Есть фин.подушка в долларах, это подаренные на свадьбу деньги и я не показываю их в накоплениях. Плана потратить их тоже нет.

Сколько накопил: 762 291 руб., 800 USDT

— 7 888,18 руб.на карте MIR сбер (зарплатная карта)

— 26 221,50 руб.на карте Tinkoff (основная карта с кешбеком)

— 60 530,00 руб. Наличные. Стараюсь держать не больше 100 тысяч рублей в наличных.

— 232 698,11 руб. Вклад в банке Tinkoff под 15,4%

— 272 882,24 руб. Вклад в банке Tinkoff под 15,4%

— 162 070,93 руб. Вклад в банке сбербанк под 14% (первые 3 месяца)

— 200 442,79 руб. Брокерский счёт в Tinkoff. Закидываю туда время от времени по 5-15 тысяч.

— 800 $ в USDT лежат в телеграмм кошельке, обменял всё, что было в биткойне. Продавал по 20 процентов лесенкой с 50 тысяч рублей, последняя цена продажи по 69 тысяч долларов. Лежат, хлеба не просят.

Планирую максимально избавиться от денег и купить всё, что может принести больше выгоды, чем вклад. В этом году в планах съездить в отпуск, по возможности несколько раз.

На что откладываю: на расширение базы объектов и вещей для аренды.

Инвестиции: В 2021 году купил акций на 15 тысяч, что бы лежали, в феврале следующего года докупал еще на 30 тысяч и целый год не трогал. В 2023 начал по чуть чуть покупать в качестве долгосрочных инвестиций.

Считаю вложение в товары и недвижимость, которую сдаю в аренду инвестициями. Недвижимость при своей малой стоимости выросла и вернула почти 40% от вложенных средств. Арендой вещей занялся на так давно, это скорее активный вид деятельности, но стараюсь сдавать от 2-х месяцев.

Собственность:

— Авто куплено за 600 тысяч рублей в 2015 году.

— Квартира, в которой живем от родителей жены.

— Квартира, которую сдаем — половина стоимости от родителей жены. Всё остальное куплено в браке на совместно нажитое. Кредитов не было, несколько раз брали в долг у родственников без процентов на несколько месяцев (ремонт квартиры, незапланированные покупки).

Траты среднемесячные.

ЖКХ 6 тысяч рублей

Объекты сдачи 6 тысяч рублей

Кафе и рестораны 4 тысячи рублей

Машина 7 тысяч рублей, из них 4 уходит на бензин. Здесь всё обслуживание, запчасти и страховка.

Продукты в среднем 18 тысяч рублей моих расходов, жена тоже покупает продукты, у неё расходы до 10 тысяч в месяц.

Связь (телефон, интернет) 1 тысяча рублей

Одежда в среднем уходит 7 тысяч рублей. Не сказал бы, что часто покупаем одежду, но с 2020 года именно такой расход. Самые большие траты на зимнюю одежду и обувь.

Каждая трата и доход с 1 января 2020 года записаны в дзен-мани по категориям. На месяц установлены средние расходы по категориям и цель по откладыванию. Последние три года трачу всё, что копится на расширение объектов. В этом году купил несколько ходовых вещей под сдачу. Также рассматривал аренду сони плейстешн, но слишком много мороки, хоть и достаточно выгодно.

Все покупки по-моему мнению идут через меня, жена присылает накопленные деньги мне, что бы положить на вклады, или вложить в дело. За период декрета прислала мне около 400 тысяч рублей (подработки, детские выплаты). Нас это устраивает.