Стал ли я более счастливым, когда начал зарабатывать 266 000 ₽ в месяц

175

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Аноним

Я работаю ИТ-директором на одном из заводов по производству дверей в Москве. Доходы нашей семьи: моя зарплата 230 000 ₽ (всегда фиксированная, без премий и т.п.) плюс 21 000 ₽ мы получаем с аренды квартиры в Анталье (это мое, условно назовем, наследство) плюс 15 000 ₽ отдает жена из своей зарплаты на садик нашего младшего ребенка — это ее условная «плата за свободу». Нас в семье пять человек: мы с женой и трое детей (13 лет, 10 лет и 4 годика).

Если кто-то, так же как и я раньше, считает, что 250 000+ рублей — это прям немереное богатство и счастье и вот она наконец-то та самая инстаграмная жизнь с уикендами за границей, то спешу огорчить. Это не так!

Итак, наши расходы:

  1. Аренда 2-комнатной квартиры со всеми платежами и коммунальными услугами — 42 000 ₽. Обычная квартира в многоэтажном доме с социальной стандартной отделкой от застройщика. Из удобств 3 лифта, мусоропровод и консьерж. Ничего элитного.
  2. Садик младшего сына — 36 000 ₽. Это самый-пресамый дешевый садик, который мы нашли в пешей доступности. Садики с программами Монтессори и прочими углубленными китайскими языками мы просто не потянули.
  3. Оплата жилья моей маме (тещи у меня нет) — 15 000 ₽.
  4. Продукты в «Окее»/«Перекрестке«/«Пятерочке» — 40 000 ₽
  5. Халяль курица и мясо во «Вкусвилле» и «Ашане» — 5000 ₽.
  6. Мои обеды (400 ₽/рабочий день) — 8000 ₽.
  7. Карманные расходы детей (150 ₽/день каждому) — 9000 ₽.
  8. Отчисление 10% в накопления (подушка безопасности, создание капитала) — 24 000 ₽ (я считаю для этих целей только зарплату).
  9. Отчисление 4000 ₽ с аренды на косметический ремонт квартиры в Анталье — 4000 ₽.
  10. Возврат моих старых долгов (багаж моей попытки разбогатеть на фондовой бирже) — 15 000 ₽ в месяц.
  11. Воскресный отдых с семьей (вареная кукуруза, эскимо, аренда машинок плюс потом Макдональдс — 1700 ₽) — 7000 ₽.
  12. Каршеринг (я сторонник шеринг-экономики) — 5 000 ₽. Мы в этом плане ни в чем себе не отказываем. Но, с другой стороны, транспорт в Москве так комфортен и хорошо работает, что часто сильно выгодней ездить на нем, чем на машине. Типа два часа по пробкам или один час по выделенке на автобусе с кондиционером или на метро.
  13. Крупные покупки (от 3000 ₽ — одежда, техника и тому подобное) — 20 000 ₽.
  14. Посиделки с женой и семьей в «макдональдсах» — 14 000 ₽.
  15. Мобильная связь плюс подписки (Литрес, Яндекс.Диск, Яндекс.Плюс, Т⁠-⁠Банк.Про) плюс транспортная карта — 4000 ₽.
  16. Кино с женой два раза в месяц — 2000 ₽.

Итого расходов: 250 000 ₽. От 266 000 ₽ остается 15 000 — 16 000 ₽, которые тоже в течение месяца куда-то расходятся на всякие мелочи жизни и непредвиденные расходы семьи с тремя детьми. И это еще у детей не начались кружки! И еще нужно учитывать, что в наших расходах нет спиртного, курения, ночных клубов и прочих караоке.

Итого, что вижу я. Слава Богу, живем мы неплохо. Но не прямо на широкую ногу, как думают, возможно, многие, кто стремится к этому уровню доходов. То есть у нас нет поездок на уикенд за границу, мы не одеваемся в Dolce Gabbana, как это делают некоторые наши знакомые. Это все уже из другой страты — ежемесячный доход от 1 млн рублей. Вот пример таких ребят.

Мы позволяем себе, когда хочется посидеть в недорогих кафешках (чек 500-600 ₽ на человека), когда выходит интересное кино, посмотреть его в 3D и с креслами D-Box. Но весь прикол в том, что мы и до того, как приехали в Москву, жили примерно так же и со значительно меньшим доходом. Так же каждый день гуляли с женой и при желании заходили в какую-нибудь кафешку, так же не пропускали интересующие нас премьеры кино, так же с детьми ходили в парки развлечений и т.д.

Я считаю, что в итоге мое достижение в Москве — это начало накопления собственных фондов и начало выплаты пенсии маме. Вот здесь действительно прям прорыв. С чем я сравниваю. В Москве я работаю всего 1 год. До этого мы 3 года жили в Анталье в собственной квартире. Я фрилансил, благо, я айтишник. В основном занимался созданием сайтов и обслуживанием 1С. С доходом там было прям сильно все по-другому. Были ралли: то в месяц придет 80 000-100 000 ₽, то один-два заказа по 20 000-30 000 ₽ в месяц и полный голяк и тишина. В среднем я считал мой доход 60 000-80 000 ₽, а в семье трое детей. Приходилось даже залезать в долги, а со следующих заказов их отдавать. Было непросто, но уровень счастья в нашей семье был даже, возможно, выше.

Каждый день мы ходили на Средиземное море — квартира находилась в 20 минутах ходьбы от него, и нам не надоедало. С детьми гуляли в парках и скверах, благо, их в Турции столько же, сколько в Москве, и все та кже отлично и современно благоустроены. Ездили по всяким классным местам: старый город, лавандовые поля, водопады, ну и всякое такое. На выходных выезжали в пикниковые зоны и жарили шашлык, благо, сезон позволял это делать круглогодично — зимой средняя температура 10-15 градусов тепла.

Стали ли более счастливыми я и моя семья сейчас со стабильным доходом, который вырос в 2-2,5 раза? Наверное, нет. Стали ли мы несчастней? Тоже думаю, нет. Мы так же проводим классно свое время вместе. Гуляем, чеканим футбольным мячом, играем в фрисби. Стали ли мы чувствовать себя уверенней в финансовом плане? Если честно, вряд ли. И во фрилансе все равно понимаешь, что все будет хорошо, даст Бог, и ты и твоя семья с голоду не умрет. Ведь ты же каждый день что-то делаешь, что-то предпринимаешь, куда-то закидываешь информацию о себе, ждешь отклика и так далее. То есть надежда подпитывается всегда.

Сейчас в найме у меня есть другая неуверенность. Меня могут попросить на выход, может измениться конъюнктура на рынке труда, может измениться конъюнктура на рынке дверей, могут быть санкции и так далее. Поэтому ты тоже стараешься всегда «точить свою пилу», быть в теме, быть востребованным на рынке, прокачивать свои скиллы, осваивать новые. То есть здесь тоже всегда есть надежда на то, что все будет хорошо.

Но однозначно лично мне живется надежней сейчас. Намного уверенней! Во фрилансе у меня были значительно чаще минорные настроения и временами доходило до сиюминутного отчаяния, что, мол, все. Непонятно, откуда брать деньги даже на молоко для своих детей. И в эти дни, конечно, приходилось обходиться в наших прогулках без традиционного кофе из «Старбакса» и какого-нибудь турецкого фастфуда. Просто ходили до моря с женой, разговаривали-общались, без фастфуда в руках — ну и что. Но на следующий день после этого минора ты просто начинал чаще шевелить своими лапками и хвостом, как та мышка, которая выбралась из банки с молоком, взбив масло. Начинал еще в большее количество чатов раскидывать свои офферы, начинал напоминать о себе своим старым клиентам и так далее.

Хочу ли я вернуться во фриланс? Однозначно нет! Хочу ли я и моя семья обратно в Анталью? Да! Но работа ИТ-директора завода не слишком располагает к удаленке. И поэтому пока работаем там, где, как говорится, Бог пожелал, наслаждаясь этой жизнью в меру тех возможностей, которые она дает, и накапливая фонды и собственный капитал, раз уж есть такая возможность.

По данным нашего любимого Т⁠—⁠Ж, мы с семьей находимся в 0,8% работающего класса. То есть остальные 99,2% работающего населения России получают меньше ежемесячного дохода, чем мы. Получается за свою 25-летнюю ИТ-карьеру я забрался уже, по меркам России, на неплохую высоту. Могу ли я больше? Конечно! Хочу ли я? Конечно! Любой ценой? Конечно, нет!

Что я в итоге хотел сказать? Стремясь пробивать стеклянные потолки (и я их тоже пробивал и тоже работал с психологами, и проходил кучу курсов и все такое, и продолжаю это делать) и достигать все новых и новых высот, давайте не забывать жить. Жить здесь и сейчас! Давайте не забывать вечером после тяжелой работы выходить на улицу в вашем городке, какой бы он маленький и бесперспективный ни был, и просто гулять, просто давать своей голове остыть, отдохнуть. Просто разделить свою компанию с тем, кому это будет приятно.

К сожалению, даже когда вы выбьетесь в верхний 1% работающего населения России, ваш доход не позволит вам вести инстаграмную жизнь. Все, что вы сможете себе позволить, — это небольшие накопления на черный день, ходить в «Макдональдс» без мысли, что вы едите на последние деньги, а сейчас только 5-ое число, ну и ваша семья будет носить не abibas, а adidas. Но, к сожалению, ежедневный поход в Мак в фирменных кроссовках и наличие нескольких сотен тысяч рублей на депозите не способны сделать вас счастливым. Уж слишком быстро, до ужаса непростительно слишком быстро это становится нормой и перестает приносить счастья.

Не забывайте, что по теории колеса жизни, финансы и карьера находятся в секторе «уверенность», а не в «счастье». В категории «счастье» находятся — семья, здоровье, досуг или хобби, друзья. Слава Богу, что я на всем своем пути был счастлив! И так хорошо, что счастье не сильно зависит от денег. Уверенность? Да, она зависит от денег. И я сейчас значительно более твердо стою на ногах, чем раньше. Но вот счастливее я и моя семья не стали. И, честно говоря, это очень даже хорошо и замечательно. И я этому рад! А вы как считаете? Когда вы выйдете на доход в 250 тысяч рублей, вы станете более счастливыми, чем сейчас? Вы думаете, что вам так важно ходить в «Макдональдс» в брендовой одежде?

  • Мария П.А жена сколько зарабатывает и на что тратит?54
  • ИгорьПохожая ситуация, только когда "пробил" 400к в месяц что то стало получаться инвестировать и откладывать. А 250 даже для СПб и троих детей с секциями/кружками + 1 личный автомобиль + теще помогать и так далее по списку автора это пока что минимум "зоны комфорта". Моя жена зарабатывает 50 и тратит на себя и куда ей захочется. Но ей хочется и детям одежку купить и в кино меня сводить :) в смысле не на маникюры/косметологов уходят деньги.34
  • Наталья ВиковаЗачем столько денег тратить на Макдональдс?)) 10% зарплаты практически87
  • Владимир АброновКакая-то странная у вас математика, почти ничего за душой нет, кроме квартиры в Анталье и доход у вас всего лишь 60т(800$) на человека в семье до вычета основных обязательных трат, это не роскошь и даже не средний класс к сожалению. Чтобы писать подобную пафосную статью надо получать хотя бы от 200 на человека в семье55
  • Fcük døwnВы жили в солнечной Анталье в 20 минутах ходьбы от моря, а теперь перебрались в унылую переполненную людьми Москву, да еще и судя по размеру арендной платы куда-то за 3е транспортное. Как бы нам со всех сторон не рассказывали о благах общества потребления, обмануть организм очень сложно. Пробки, толпы людей, торговые центры и другие прелести жизни в мегаполисе — это стресс. Вы его, судя по расходам, заедаете фастфудом. О каком счастье тут может идти речь...170
  • НеОн«Если кто-то, так же как и я раньше, считает, что 250 000+ рублей — это прям немереное богатство и счастье» Ну если нет 3 детей то типа да263
  • Lera KotovaЕсли я правильно поняла, и запрос в том, чтобы понять, где можно сэкономить, то вот: обеды можно брать из дома. карманные деньги детям можно совмещать с их присмотром за младшим и экономить на няне/детсаде хотя бы в выходные. не обязательно каждый раз отдыхать в выходные за деньги и в Маке. Можно сходить в бесплатные парки, детские площадки, пригласить друзей, съездить к друзьям, устроить приготовление кукурузы или пиццы дома. Что за крупные покупки у вас бывают каждый месяц? У меня двое детей, я не покупаю одежду каждый месяц даже на 10тыр. Мобильная связь на 4 номера у меня обходится в 1500, на билайне есть тарифы, в телеграме отлично хранятся большие и малые файлы.30
  • ВаньшаWhat, у нас с женой нет детей, доход заметно выше, чем у автора. А вот суть та же - нет там никакого богатства, экономия и довольно скромная жизнь.27
  • НеОнВаньша, смотря где и как жить36
  • ВаньшаWhat, "где" - вообще без разницы, а вот "как" - важно. Если образ и качество жизни оставить как при доходе в 50к, то и правда куча свободных денег. Но суть в том, что нормальные (не заниженные) потребности стоят денег.13
  • ВаньшаLera, не очень понял, где там запрос на советы по экономии. :) Я автора понял так, что если не зажимать потребности до уровня "ниже нормального", то его 266к хватает только впритык. Роскошествований в списке трат автора нет.24
  • АлександрДумаю, дело в том, что автор считает доход на семью, а не на человека. 250 тыс. на человека - вполне себе "инстаграммная" жизнь получится.116
  • RusВладимир, не заметил пафоса. Любой бедняк может подобное написать про свои расходы, не надо ограничения придумывать по заработку )27
  • RusОчень интересная статья. Спасибо, что написали. У психолога Курпатова есть интересная концепция "нехватка нехватки". Чтобы быть счастливым, нужно постоянно испытывать нехватку чего-то и удовлетворение её приносит счастье. Когда вы бедный, простые радости приносят ощущения счастья: купить велосипед, машину, квартиру, вкусную еду. Чем богаче вы становитесь, тем труднее вам радовать себя. Более дорогая квартира уже не так радует, как первая, когда её не было. Восприимчивость к гормонам радости и их выработка тоже может сбиваться, когда все есть. Поэтому нужно искусственно ограничивать себя. Я бы посоветовал больше экономить и аскетизма придерживаться, и иногда делать себе послабления.45
  • Урфин ДжюсВладимир, это не хвастовство, это реальный факт. мало у кого в россии есть такой доход на семью.38
  • Урфин ДжюсRustam, походу я бедная, меня радуют барила и креветки по акции)))51
  • Мастер КуНе мне вас учить, но мне кажется что вы путаете тёплое с мягким. Деньги не делают счастливее, но с деньгами это проще быть счастливее. Но вы же сами не тратите деньги на свое счастье. Я не увидел в тексте ни слова ни про хобби, ни про увлечения, кроме как ходить гулять. Вы просто молча тащите свою ношу и где в этом счастье? Мне кажется Ваша жена больше счастлива чем вы. По финансам, мне кажется вы используете их не рационально, но вас это устраивает и вы не хотите ничего менять. Ни больше зарабатывать, ни меньше тратить, ни меньше работать. Ну ок. Но тогда в чем посыл я получаю 250 и не счастлив?91
  • Prue StevensВаньша, я бы сказала, суть еще и в том, что для одного - заниженные потребности, для другого - вполне нормальные16
  • БоДжек ХорсменFcük, я бы посоветовал автору кардинально изменить свою жизнь. Например, зайти в KFC.240
  • Том БомбадилСадики с программами Монтессори и прочими углубленными китайскими языками мы просто не потянули. эммм... когда твои дети ходят и в монтессори, и на китайский, за деньги меньше, чем автор тратит на один сад... всё-таки Москва это другая планета38
  • ЛенаFcük, вот полностью согласна! После моря, солнца, качественных продуктов и воздуха перебраться сюда - это ошибка. Как бы не было плохо на фрилансе, Москва может быть только вынужденным и временным местом жительства. Если что, я родилась и выросла в Москве. Но, как говорится, когда стало с чем сравнивать, поняла, что тут счастья не словишь ни за какие деньги.33
  • S. BulkinВаньша, закрытие базовых потребностей не стоит огромных денег. А если базовые потребности уже закрыты, то дальнейшее увеличение дохода приносит всё меньше счастья. Грубо говоря, сгонять в отпуске в поход с друзьями может принести гораздо больше счастья, чем валяться тюленем на пляже в дорогущем отеле. Но тут уже очень индивидуально, кому-то хорошо жить в маленьком городе/деревне в частном доме, кому-то рядом с морем, кому-то нужен постоянный движ в мегаполисе - на всё это нужно разное количество денег, но главное, чтобы базовые потребности были уже закрыты. Поэтому образ и качество жизни очень субъективная вещь и у разных людей желаемый образ жизни будет требовать разных затрат.49
  • больше ныть и ругать властьда хоть лям зарабатывайте, не поможет, пока с мозгами не проработать Закон Паркинсона (сатирически сформулированный закон, основанный на опыте работы британских государственных учреждений) — один из самых известных и важных законов, используемый при обращении с деньгами. Его сформулировал английский писатель Норткот Паркинсон много лет назад, и в нем объясняется, почему большинство людей до конца жизни остаются бедными. Закон гласит, что независимо от того насколько много люди зарабатывают, они имеют тенденцию тратить все и даже немного больше. Их расходы растут вместе с их доходами. Многие люди со временем начинают зарабатывать в несколько раз больше, чем на заре своей карьеры. Но, так или иначе, они, кажется, нуждаются в каждом отдельном пенни, чтобы поддерживать сложившийся образ жизни. Независимо от того, насколько много они зарабатывают, этого никогда не бывает достаточно.22
  • Elena266 000 рублей на 5 человек в Москве - это «капля в море». Желаю Вам успеха в карьере и роста з/п!29
  • Andrey NekrasovОтправьте семью обратно в Анталию, поднакопите денег (без макдональсов и фастфуда), поднакопите небольшую подушку и бегите обратно на фриланс или удаленку в нормальный климат :) А то ведь зима близко, а зима в Москве - это я не знаю что хуже.26
  • НеОнВаньша, ну как это. Жить в Москве или например где нибудь в Воркуте. Без разницы? И траты одни и те же? И что такое нормальные потребности? Каршеринг и маникюр?11
  • АндрейИз текста автора и комментариев (а еще реального опыта) очевидно одно: люди не умеют распоряжаться деньгами. Вообще. И рост зарплат не помогает, потому что с этим самым ростом люди начинают тратить больше.17
  • Aleksandr AlekseevНе понял этот момент: « плюс 15 000 Р отдает жена из своей зарплаты на садик нашего младшего ребенка — это ее условная «плата за свободу»» Кому отдаёт? В смысле из 36000 на садик 15000 оплачивает жена? А какая у жены зарплата? Хорошо было бы ее тоже в статью добавить, чтобы понять общий уровень дохода на 5 человек.37
  • DeniscoПроблема автора в том, что он рассуждает о таком уровне дохода на семью из 5 человек. По факту его 250 тыс. превращаются в нищенские 50, на которые прожить можно только ужимаясь во всём. Для такой семьи более-менее достойным уровнем будет 700к и выше.18
  • Балаба БалабаWhat, у нас тоже детей нет и доход выше. Живем с ипотекой, автокредитом и не можем ездить каждый месяц на уикенд в Париж. Деньги вечно разлетаются на еду плюс на всякие мелочи. Обычно тратим только с зарплаты мужа 200-300 тысяч. Живём в Москве.5
  • Балаба БалабаАлександр, только, если есть уже квартира в Москве. А так даже при доходах 500 тыс на двоих, думаешь, как выплатить ипотеку побыстрее и взять следующую.8
  • Анна РассадинаМораль статьи: трое детей это дорого. Ну а если серьезно, 250 - не плохая зп на одного, на семью, безусловно не лакшери23
  • Дмитрий ИвановWhat, согласен. Ну не так чтобы совсем много, лучше конечно 350-400, но для хорошей жизни хватит. А когда куча детей конечно уже никакого счастья от такой суммы.7
  • Alex VronskiyДля ит-директора зарплата более чем скромная. Желаю подтянуть компетенции и карьерного роста.21
  • Дмитрий КолосовАлександр, точно. Надо делить на всех, иначе никак.6
  • Ana M.Почему-то мало кто заметил, что автор считает счастьем прогулки с супругой, даже без угощений в руках и не в деньгах, а в близких людях, семье или друзьях. Насколько душевно это было написано. Очень радует читать статьи с таким отношением к деньгам. Автору всех благ и стабильности. Спасибо.22
  • Инесса ГоринаWhat, я одна, на 250 я бы жила королевишной16
  • What, типа нет.0
  • Ivan IvanovSergey, закрытие базовых потребностей в России действительно не стоит огромных денег, но при этом доступно лишь 10-20% населения.5
  • mishanaWhat, Есть свежую здоровую, разнообразную пищу (я не о камчатских крабах и черной икре, а о свободном выборе в супермаркете), а не перевиваться колбасой из туалетной бумаги, хлебом и пельменями. Вот уже на этом пункте разница x5-x10. Еще в аптеке хорошо бы брать не российское производство, а хотя бы иностранные дженерики, если не оригинал. Ну как-то так. Еще родителям помогать, и чтобы дети были обуты, одеты, накормлены и получали хорошее образование. Хотя бы так.5
  • Павел НикифоровБалаба, а зачем выплачивать ипотеку побыстрее? Инфляция тут работает на тебя. Платеж постоянно дешевеет, а залог дорожает. Если ставка по старой ипотеке дорогая — рефинансировать. А выплачивать быстрее — отдавать дорогие деньги, на которые можно жить хорошо здесь и сейчас.10
  • Max VanyushkinПавел, т.е. в банках работают идиоты и дают деньги на 20 лет в убыток себе? Ну-ну. Ипотека это хорошо в стабильных странах с предсказуемыми доходами. В РФ ипотека - это бутылка в заднем проходе.11
  • Павел НикифоровMax, нет, очевидно, что в банках не идиоты. У них своя бизнес-модель. Но если опустить ваши эмоции и иронию, то объясните, может быть в РФ с ее нестабильностью у вас за последние 20 лет что-то подешевело? Или может быть доходы снизились? Каждые 10000 рублей в 2011м, которую абстрактный Вася, надрываясь, вносил на досрочное погашение, сегодня стоят в лучшем случае 5400 рублей. При этом в 2011-м этот Вася в Москве зарабатывал скажем 40—50к. А в 2021-м, даже если он работает все на той же работе без повышений — получает уже 80—100к. А за ипотеку платит всё те же самые копейки из 2011-го. Да ещё и раза в два снизил ставку кредита. Но всё-таки хочется верить, что если в 2011м Вася был молодым специалистом за сорокет, то за десять лет он поднялся по жизни и зарабатывает раза в 4 больше. А платит, повторюсь, какие-то копейки 10-летней давности. Но зато мог бы рвать спину, есть Доширак и погасить кредит досрочно. Только нахрена?18
  • Павел Никифорова вот как раз в "стабильных" странах с низкой инфляцией, я вижу смысл гасить досрочно, чтобы сэкономить на процентах. К тому же у них итак ставки по ипотеке низкие, поэтому варианта рефинансировать через 10 лет по вдвое сниженной ставке не предвидится. Написанное выше — мои рассуждения на тему. Если я не прав, буду рад если кто-то на цифрах мне покажет мою ошибку.1
  • БоДжек, поржал в голос, люди на улице неодобрительно косились, спасибо!)) по теме поста: тут тоже было довольно смешно читать о поисках счастья через уровень дохода.14
  • Jay BeeПавел, поэтому с помощью аннуитетных платежей, вы в первую очередь выплачиваете банку проценты за пользование кредитом всё эти 20 лет. Досрочное погашение позволяет сократить итоговую сумму переплат и срок кредита. Когда вы берёте в кредит 4 мон, а вернуть надо 8, то поневоле задумаешься6
  • Max VanyushkinПавел, Ваши рассуждение правы в том случае, если инфляция обгоняет ставку по кредиту. Чего за последние 10 лет не было. Пока что мы не рассуждаем сколько кто зарабатывает и насколько тяжело платить ипотеку. И так, начнем с простой математики: Накопленная инфляция в РФ за 10 лет 82% (первый калькулятор из гугла). Стоимость квадратного метра за последние 10 лет в Москве изменилась со 140 до 240 за последние 10 лет, что есть 76% (по данным irn). Прошу заметить, я брал ипотеку в 2011м году в зеленом банке и прекрасно помню, что тогда давали под 15.9% годовых. + скрытые комиссии в виде страховок. Дальше, возьмем средневзвешенную ставку за последние 10 лет за 9% годовых (было и 7, было и 17 в 14-ом году). За 10 лет переплата составляет 90% от тела кредита. Т.е. заемщику недвижимость обошлась бы ВСЁ РАВНО ДОРОЖЕ при оплате кредита все 10 лет, т.к. она подорожала не на 90%, а на 76%. Добавляем переменные - схема рассчетов: в 2011 году банк предлагал 2 схемы платежей, аннуитентная и дифференцированная (ныне сдохла). По аннуитентной схеме платежа в первые года происходит погашение процентов по кредиту. Приведу пример, купили квартиру за 10 млн на 10 лет по ставке 9%, через 3 года решили продать, чтобы купить побольше - выясняем, что остаток тела - почти 8 млн. Т.е. из 4.5млн в тело долга ушло только 2млн (предлагаю проверить по любому ипотечному калькулятору). - точка входа - представьте, что человек купил на в 2011, а осенью 2014, тогда его недвижка подорожала вообще на 20-25%, переплату даже считать не хочу. - непредвиденные обстоятельства: смерть, несчастный случай, потеря трудоспособности - мне Вам нужно рассказывать про статистику выплат по страховым случае у ипотечных заемщиков? или о поддержке инвадилов государством? Здесь не Швеция, где если у гражданина проблемы, за него впрежется государство Нравится посасывать свою ипотеку 20 лет? Можно, только нахрена?5
  • Павел НикифоровMax, очень аргументированно, спасибо:) Да, я уже после того как написал, понял, что не учел первое же ваше утверждение насчёт обгона ставки инфляцией. Просто у меня ипотека под 1,8 и поэтому для меня эти рассуждения верны:) Но в общих условиях согласен, упустил самое важное.0
  • Дмитрий СлепенкоБоДжек, это лучший совет, который можно представить)2
  • Ерофей ДорогинПавел, выплачивать ипотеку надо быстрее, т. К. Со временем у вас просто не может быть возможности её выплатить - вы можете потерять работу, ваша профессия стать неактуальной, в семье возникнуть непредвиденные траты - болезни Вас или родственников. В этой стране с долгами надо расставаться как можно быстрее, если, конечно, есть возможность.1
Вот что еще мы писали по этой теме