«Бывает, надо просто немного подождать»: как я взял ипотеку со ставкой 9%
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Предыстория
Понимание того что будет хуже приходит постепенно: под бой курантов нового 2022 года пришло осознание, что живу я в однокомнатной квартире и в семье у меня 5 человек. Если вам кажется что получить 3 детей в одной комнате невозможно физически, «спросите меня как». Зарплата у меня белая, одобрение получено без проблем, объект нашёлся буквально за 2 недели прям то что нужно: буквально соседний дом, но трёшка. Кто ещё не в теме, «дети» это школа + детский сад + педиатр и ещё много полезной нагрузки которую при любом переезде придётся тоже искать, поэтому расшириться никуда не переезжая — самый простой вариант, он же самый дешёвый.
Был у объекта небольшой изъян: собственник в этот момент искал альтернативу, тогда это казалось не важным, вопрос обещали решить в течении месяца…
Дальше думаю все понимают что произошло: банк отозвал одобрение, автоматически дал новое под скромные 22% годовых. На этом мы тепло простились с собственником моей новой квартиры с пожеланиями успехов.
Ну а в августе того же 2022го я получил новое одобрение на 9% и обнаружил что объект всё так же в продаже, только теперь он без альтернативы. Через неделю мы вышли на сделку, через месяц я начал ремонт, в ноябре мы переехали.
Вот так, бывает надо просто немного подождать, даже если кажется что наступил апокалипсис ;-)
Первый взнос
Занял у мамы. Не было смысла копить, была квартира которую продавал после покупки новой.
Сделка
Всё делалось в банке с ЭЦП, в один заход.
Условия и платеж
9% платёж сразу чуть больше 100 тысяч в месяц. Это на 20 лет, дольше мне уже не давали по возрасту.
Продажа старой квартиры уменьшила платёж до 50.
Итоги и планы
Говорят, в периоды большой инфляции и обесценивания рубля выгодно иметь длинный кредит… пока так и выглядит: кредит под 9%, а депозит под 16%. Дальше посмотрим, платёж на данный момент комфортный.
