«В коридоре был „Сад земных наслаждений“ Босха»: как я покупала однушку в Екатеринбурге

Давно думала и копила деньги, но на ипотеку не решалась. Летом 2019 года мы пополам с сестрой получили в наследство квартиру-студию в пригороде Екатеринбурга — городе Березовском.

Продали ее, поделили деньги, и у меня появилась более существенная сумма на первый взнос, чем «накопления».

Я искала однокомнатную квартиру ближе к центру, не в новостройке — не люблю высотки, в шаговой доступности до остановок транспорта и прямым сообщением до работы. Хотелось, чтобы там был сделан косметический ремонт и само жилье находилось не в ветхом состоянии.

Я отсмотрела в общей сложности 10 квартир — выбрала ту, на которую обратила внимание в самом начале поиска. Запомнилась квартира, в которой на полу в комнате обнаружился спящий — да! — человек, который даже не проснулся, пока мы пытались сквозь кучу разбросанных шмоток рассмотреть состояние стен и пола.

Причем в квартире жили две девушки, а спящий оказался вполне себе мужчиной, ну по крайней мере, когда он проснулся и начал посылать всех, из под одеяла вылезло бородатое литсо:)

Также была квартира с дичайшими обоями, в коридоре — буквально «Сад земных наслаждений» Босха. Поплохело мне прям там. В комнате на стенах были огромные ярко-алые цветы, а в кухне — радуга. Не представляю, как там жить. Я ведь не планировала в ближайшие два года делать ремонт.

Как только я начала думать о покупке квартиры, стала мониторить сайты с недвижкой. Мое внимание привлекла квартира в доме, мимо которого я ездила много лет на работу. Два подъезда, закрытый двор на два дома, рядом дендрарий, куча остановок, до центра города 15—20 минут пешком.

Я показала этот вариант риелтору, но она предложила сначала посмотреть более приближенные к центру варианты, поскольку выбранный мною дом находится на пересечении довольно оживленных улиц, и был вариант шума. После просмотра квартир со спящими людьми и дикошарыми обоями я предложила риелтору глянуть еще раз мой вариант. И как только я вошла в квартиру, то поняла — это мое.

Угловая, на втором этаже, первый — очень высокий, много света, нет ощущения «хруща», потому что потолки повыше. Планировка для одного — идеально: ниша, в которой можно организовать спальное место, а оставшаяся часть — достаточно большая и солнечная в хорошую погоду. Сделан косметический ремонт, нейтральный.

Квартира покупалась молодой парой за пару лет до этого, там они не жили, сдавали. Квартиросъемщик был один — юноша, аккуратный, много работал, приходил только спать. Двор с большим количеством зелени, много деревьев, детская площадка. Я влюбилась с первого взгляда.

Я изначально планировала обратиться к риелтору. Мой друг, который за последние два года несколько раз покупал и продавал, посоветовал мне конкретное агентство. Оплата риелтору — 50 000 ₽, я не пожалела ни копейки. Всегда приятно работать с профессионалами.

Я только отправила ей все документы, а она подавала заявки в банки, оформляла оценку квартиры, связывалась с продавцом. Я посмотрела квартиру, отдала предоплату и появилась только в банке, где мне одобрили ипотеку на самой сделке.

Ну, и огромный плюс, что в МФЦ у нее тоже было все схвачено, и мы за два часа оформили абсолютно все. Через два дня после оформления я получила ключи и с бутылкой шампанского открывала дверь своего нового жилья.

Не все, конечно, так идеально. Предыдущие владельцы не ставили счетчики, и мне пришлось с этим заморочиться. Также через год оказалось, что канализационные трубы в очень ветхом состоянии, но это решилось капремонтом через полгода после покупки.

Соседи — почти все пенсионеры, интеллигентные и ответственные. Мне звонили и приглашали меня на лавочку около подъезда на «собеседование». Сверху, правда, жили два брата-тусовщика, но после пары бессонных ночей и пары звонков в отделение полиции этот вопрос решился.

Сейчас мой дом — моя крепость, и я каждый раз, открывая калитку, радуюсь, что я выбрала именно этот вариант! В данный момент я в процессе переезда за город, поэтому, к сожалению, фотки будут пустой квартиры, из объявления. Планирую освежить ремонт, и, возможно, ее сдавать.