«Пандемия все расставила на свои места»: как мы купили евродвушку с видом на Неву

Мы с парнем переехали в Санкт-Петербург три года назад, по большой любви к этому городу, и первые два года арендовали квартиру. Если сначала мы не замечали неудобств, то пандемия всё расставила на места. Оказалось, что в квартире очень холодно. Год, проведенный на удаленке, подтолкнул нас к тому, что надо всё таки квартиру купить.

Кто-то скажет: «Делов-то, можно же снять другую». Но не все так просто. Найти действительно классный вариант арендаторам с двумя животными непросто. Поэтому зимой 2021 года мы плавно подошли к плану найти квартиру мечты.

Первоначальный взнос был в районе 3 млн рублей, остальное планировали взять в ипотеку. Бюджет на покупку был примерно 7,5 млн рублей.

Начали мы бодро, с новостроек. Но то, что нам нравилось, не подходило по срокам сдачи. Еще нам было важно, чтобы рядом была зеленая зона для выгула собаки. В конечном итоге мы остановились на вторичке.

После этого добавился еще один фактор: дом должен быть не старше пяти лет. Искали мы месяца три. В какой-то момент показалось, что нашли. Не высокий этаж, тихий двор, рядом зеленый пустырь, где пес может бегать без проблем.

Однако риелтор продавца умолчал, что на квартире висит долг по ипотеке в 2 млн рублей и маленький ребенок тоже имеет часть доли. Выяснили мы это на моменте передачи аванса. От квартиры отказались, расстроились и пошли искать дальше. До квартиры мечты оставался один просмотр.

А потом на ЦИАНе мы увидели ее. Евродвушка на 19 этаже с видом на Неву и стоимостью в 7,6 млн рублей. Мы пошли ее смотреть. Влюбились сразу, хотя и взяли время на подумать.

Нам сразу подошло то, что квартира была хорошо отремонтирована. Она на солнечной стороне, с большими панорамными окнами. Подкупило еще и то, что ребята-продавцы присмотрели двушку в соседней башне.

После неудачного опыта мы обратились к знакомому риелтору. Наша прекрасная женщина взяла на себя все переговоры с собственниками и их представителями. Мы спокойно работали и не отвлекались на утрясание сделок. Заплатили ей 130 000 ₽, но сэкономили много нервных клеток.

По итогу мы сторговались и купили квартиру с мебелью и техникой за 7,42 млн рублей. И мы очень счастливы! Площадь квартиры составляет 43 м², в ней есть удобная гардеробная.

Утром я пью кофе за дубовой барной стойкой и наблюдаю, как по набережной мчатся машинки, а по Неве идут баржи. В пятницу вечером на нашем уютном балконе можно любоваться закатами и пить вино.

У нас веселые соседи, в основном в доме живут молодежь или семьи с маленькими детьми. Достаточно активные, особенно в домовых чатах.

Ремонт мы не делали и глобальных перестроек делать не планируем. Разве что обновим цвет стен в спальне: от яркого солнца благородный серый стал менее насыщен. Но это всё точно не в этом году.