Я попала в кредитную яму, а моя квартира в залоге у банка

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Больше не в Т—Ж

В 2019 году взяла кредитку (будь проклят тот день), и началось… Один кредит начала перекрывать другим.

Затем пошли мфо, первую кредитку взяла так как меня сократили на работе, были проблемы с выдачей зарплаты, я думала что как только найду новую работу то буду карту перекрывать, но ничего не вышло.

Помимо этого зашла в Тинькоф инвестиции (подумала что тут можно немного заработать) но и тут ничего не вышло.

Недавно оформила кредит под залог квартиры через кредитного брокера (так как у меня плохая кредитная история), все вроде нормализовалось, но первый платеж должен быть повышенный это 175000тр, которых мне не хватает.

Не знаю что делать. Если подам на банкротство, то заберут квартиру, она в залоге у банка.

Вот такая история, да уж, человек сам себе создает проблемы, вспоминая всё, что произошло, понимаешь что всего этого можно было избежать, но дело уже сделано и ничего не изменишь, и еще думаю что не существует рая и ада, ад это то в чем я сейчас нахожусь, возможно для кого-то моя проблема это пшик, но для меня это ситуация без выхода.

Финансовые провалы. Здесь делятся историями о финансовых поражениях

Рассказать свою историю

МК

Boris Köln"175000тр" - это 175 млн руб.12
Зоя ЗвереваВы так ярко вспоминаете 2019, можно было обойтись без трат на кредитку? Поделитесь опытом, что точно не надо брать в кредит?4
Дмитрий ТрофимовА может изначально должно быть понимание что если не сможешь отдавать деньги то и нефиг брать кредиты и тем более под залог недвижимости??29
ПашаЕсли учесть, что вам выдали кредиту ещё в 2019 году, то у вас уже стаж как минимум 5 лет. А учитывая зарплаты в стране, то просто смените работу и бесстрашие+50-100 % к текущему окладу. Немного выйдите из зоны комфорта, Но в принципе для вас это скорее благо. П.с. на днях нам дали стажёров с нулевым навыками и без опыта. Зарплата 70к+. С вашим опытом не проблема развал закрыть 175к, если приложить усилия.9
АлексМдаааа... Вы уж извините, но глупость за глупостью☹️сочувствую.8
АлексНикогда не берите кредиты без острейшей необходимости!!! Тем более в МФО!25
РоманТинькоф инвестиции - заработать? Серьезно? История про ремонт холодильника за 25000 не такая смешная.13
BIN"Мыши плакали, кололись, но продолжали жрать кактус"🤦‍♂️ Не справляться с кредитами и продолжать набирать новые. Ещё и под залог квартиры НЕДАВНО! Взять кредит под залог квартиры и весь его раскидать так, чтобы не осталось денег на ПЕРВЫЙ платёж. Можно, конечно, теперь на крышу или мост какой прогуляться. Но как вариант, если возраст позволяет, попробовать обанкротиться, дальше работать и жить по съёмным хатам, учась жить по средствам. Потом найти нормального мужика с собственным жильём и прожить с ним до старости и внуков🤷‍♂️ Если уже пенсия маячит, здоровья нет, родни нет... я ХЗ. Может в богодельню какую прибиться после банкротства. Самоубийство все-таки грех🤷‍♂️8
Леонид РевзинЕсли у вас единственная квартира, то по закону запрещено у вас квартиру брать. Так что тут банк бессилен даже с залогом. Если у вас ещё недвижимость есть, то тогда, да)4
Надежда Романова"Недавно оформила кредит под залог квартиры через кредитного брокера (так как у меня плохая кредитная история), все вроде нормализовалось, но первый платеж должен быть повышенный это 175000тр, которых мне не хватает". Что вы называете "нормализовалось"? Вы недавно провалились ещё глубже в яму с угрозой потерять квартиру. Хорошо, вы, наверное, полностью закрыли кредиты в МФО и по кредиткам? И остался только этот кредит? Ок, тогда срочно искать деньги не через кредиты. Работать в две смены, умолять родственников помочь, продавать не очень нужные вещи? Обменять существующую квартиру на меньшую или в районе дешевле? Или думать о процедуре банкротства? Я не была никогда в такой ситуации и мне даже страшно подумать в эту сторону, честно говоря.29
Boby FisherДмитрий, к сожалению это отсутствие финансовой грамотности изначально, из юного возраста всё идёт. Кто-то ведёт аскетичный образ жизни с кучей денег на счетах а кто-то берет кредиты на кредиты не имея и части денег на выплату15
Екатерина ТарутинаЛеонид, единственное собственное жилье не забирают. А ипотечное, это и есть залог, забирают любое6
ОлегПаша, с ее работой стаж значения не имеет.2
Олеся КимЕкатерина, закон недавно вышел, суть в том, что теперь залоговая единственная недвижимость тоже не забирается при банкротстве.3
user2437894BIN," богатые мужики" в очередь стоят и ждут обанкротившихся баб.плохой совет.на себя надо рассчитывать,а не на мифических "богатых мужиков".не,ну можно еще посоветовать купить лотерейный билет и выиграть джекпот.10
user2437894Александр, и чё?3
Олеся КимКак можно заложить квартиру?! Что должно быть в голове...Наверное, это к психиатру. Я серьезно.5
ОлегЛеонид, вы не правы. По ЗАКОНУ ЕДИНСТВЕННОЕ жилье ЗАБИРАЮТ если оно под ипотекой!9
ОлегОлеся, нет такого закона! Ипотечное жилье при банкротстве реализуется с торгов на покрытие долга... По вашей логике сейчас каждый будет брать под залог недвижимости миллионы, банкротиться и не платить, живя в своей квартире и с чужиму деньгами?? )))6
Николай СмирновДа, сам такую глупость сделал. Теперь долгов на 9 мил. квартира заложена, суды, приставы и прочее. 2 года мучаюсь. Пока юрист помогает тянуть время. Но надолго не хватит. Что делать, сам не знаю5
BINuser2437894, я не написал "богатого", я написал "нормального". Квартира не всегда признак богатства и, конечно, не должна быть ключевым фактором. Так просто просто проще будет 🤷‍♂️ Маменькин сынок, ревнивец, кухонный боксер, нарцис даже с квартирой будет головняком🙂 Если у девушки отсутствие финансовой грамотности - единственный недостаток, но в целом она вменяемая, не ленивая и симпатичная, то почему бы и не завести семью. Просто не давать ей рулить деньгами😁. Конечно, если помимо неумения обращаться с деньгами, там ещё из достоинств только "писечка", тогда ситуация безвыходная😁2
ОлегОлеся, честно, а вы читали этот закон, поняли его суть?? Там прямо написано что человек при банкротстве освобождается от реализации ИПОТЕЧНОГО имущества? )) Внимательно прочтите закон)3
Ольга КсандрлеПаша, дайте мне работу такую, где 70+ к зп, третий год ищу, не могу в своём городе найти такую, чтобы 70+к, с перспективой роста (хотя бы х2), всё это официально, не продажи, да ещё и без опыта. Как связаться с вашим отделом кадров, я направлю им свое резюме. Тоже хочу поправить свою жизненную ситуацию и выбраться из нищеты. Посодействуйте, пожалуйста. Заранее благодарю и буду Вам очень признательна.13
Ольга КсандрлеBIN, к сожалению, нормальные все давно пристроены, да и знакомиться и побуждать к сожительство как минимум, с целью исправить своё финансовое положение, тоже такое себе. Нормальному мужику тоже хочется нормальную женщину, без явных проблем и обременений. Это в сказках принцы жажду всех принцесс от драконов спасать. А в реальной и современной жизни, навряд ли захочется на такие подвиги снаряжаться, в норме и среднестатистический ситуации.6
Олеся КимОлег, у меня была ситуация с мамой 2 года назад и если бы был этот закон тогда, он спас бы нас. А так, мне пришлось выплачивать мамины долги, у нее еще ипотека была и она накопила долги по кредитным картам на пол миллиона. Если бы не ипотека, большая часть которой уже была выплачена, я бы просто ее обанкротила и всё. Но тогда бы и квартиру забрали, не смотря на то, что я исправно за нее платила. Как то так.3
Ольга КсандрлеПочему все ругают автора? Наверное суть здесь была в том, чтобы предупредить людей в схожей ситуации, чтобы они смогли вовремя включить ясность ума и хладнокровие, избежать соблазна обращаться в кредитные организации, ну никак не для того, чтобы ко всему прочему ещё и обругали. Не от хорошей жизни и не от стабильной и благостной психологической ситуации у автора такая ситуация образовалась. Возможно просто осталась один на один со своими проблемами, пыталась выкрутиться, но ситуация только усугубилась. Никто не оказался рядом с холодным и расчетливым умом, чтобы подсказать, вовремя дать совет, как можно выйти из этого болота. Теперь я вижу только такой выход - работать на 2х, а может и 3х работах, пусть неквалифицированных, но со стабильным и официальным доходом (чтобы ещё и там не кинули и не обманули), нанимать хороших адвокатов, которые помогут сохранить жилье 100%, в любом раскладе и списать или хотя бы реструктурировать долг.14
ОлегЧёрная, никто не ругает автора. Наоборот идёт дискуссия,чтобы уберечь людей от того чего они не знают и того что им советуют незнающие люди. ЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО РАНО ИЛИ ПОЗДНО УЙДЕТ С ТОРГОВ, ЕСЛИ НЕ ПОГАСИТЬ ДОЛГ. Ни один адвокат (даже не верьте) не сможет на 100% защитить это жилье. Максимум что сможет сделать адвокат, это сбить %ставку..4
Сергей КузнецовОчень печально. 9 из 10 человек обычно сами продают заложенную квартиру, чтобы расплатится с банком (часто % ставка с какого-то момента становится выше). У каждого человека бывают тяжёлые моменты в жизни. Сил Вам. Настройтесь на долгий период очень экономной жизни.22
Ольга КсандрлеОлег, ну я здесь имею ввиду, найти специалиста, который поможет составить необходимые документы для подачи их в суд, с целью признания банкротом с сохранением единственного жилья. Или с целью реструктуризации долга (долгов), это, конечно же, не освободит полностью от долговых обязательств, но гарантированно сохранит жильё и облегчит долговую нагрузку точно.4
ОлегОлеся, так в том то и вопрос, вы пишите сразу людям-РЕБЯТ,У ВАС ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛЬЕ ЗАБЕРУТ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ДО БАНКРОТСТВА ИЛИ ПОСЛЕ, ЕСЛИ ВЫ НЕ НАЧНЕТЕ ПЛАТИТЬ!! Тут то идёт речь не о людях которые просрочили платеж и их обижают,а о людях которые не платили,не платят и не будут скорее всего платить,сетуя на то,что у них могут забрать залоговое имущество.. Тогда всем станет ясно-нужно платить в любом случае... а от вас прозвучало-при БАНКРОТСТВЕ, не заберут жилье. Берите ипотеку, не платите и все будет отлично у вас)) Я именно это и пытаюсь сказать тут людям все это время-ЕСЛИ НЕ БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ,ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛЬЕ ЗАБЕРУТ И ПОСЛЕ БАНКРОТСТВА..3
BINЧёрная, 🙂 возможно я все таки не так выразился. Вы тоже увидели "главное". Прежде всего я написал, что нужно продолжить жить и работать избавившись от обременений. Просто без собственной квартиры. А не сидеть и размышлять про ад и безысходность. Найти мужчину с квартирой - это не руководство к действию, а возможный вариант развития событий. Проблема может решиться по ходу жизни 🤷‍♂️. Но, конечно, нужно быть самостоятельным интересным человеком, а не принцессой в беде или ещё какой цацей, которая просто покинет проблем. Супруги таки должны быть партнёрами по жизни, а не питомцами. Просто завести себе человека довольно дорогое удовольствие, а ещё и с проблемами... конечно удовольствие на редкого любителя🙂5
Миша БарашянBoby, да не, скорее это отсутствие логики и неумение думать наперед. Это не то чтобы основы фин грамотности, а просто база жизни. Думать прежде чем делать12
ОлегЧёрная, в таком случае, если человек ХОЧЕТ и СОБИРАЕТСЯ платить можно сделать проще-до суда или во время суда ПЛАТИТЬ кредитору,показать что ты СОБИРАЕШЬСЯ закрыть долг, попросить об отсрочке и тд... А зачастую получается-люди берут ЧУЖИЕ деньги, тратят их на свои нужды,и считают что отдавать не нужно... У них хватает денег на адвокатов,на банкротство(а это не дешево) ,но не хватает совести ЭТИ потраченные деньги отдать кредитору... Почему то в обществе пошло мнение что брать деньги в долг это нормально, а когда их требуют вернуть-кредиторы твари,и нужно сделать все-банкротиться,нанимать адвокатов затягивая процессы, вместе того чтобы в самом начале продать квартиру, расплатиться и жить спокойно...5
ОлегСергей, абсолютно с вами согласен!2
Олеся КимОлег, Ситуации в жизни бывают разные. Человек может накопить разные долги, и по кредитам, и по картам, и по ипотеке. Но теперь часть из них ( по кредитам и картам, например) можно списать обанкротившись, а часть ( за ипотеку) можно оставить и выплачивать. Раньше нельзя было обанкротиться частично! Особенно это актуально когда долг по ипотеке уже не такой большой...Я нигде не писала, что за ипотечную квартиру не придется платить. По-моему, это очевидные вещи, что КВАРТИРУ БАНК НЕ ПОДАРИТ! С чего вы взяли вообще? ..В самом крайнем случае, если ипотеку не чем платить, ипотечную квартиру можно сдать в аренду, а самому снять комнату, пожить у родственников и тп., вырученными деньгами закрывать платеж. В нынешних условиях высоченных ипотечных ставок вообще неумнО давно взятую ипотечную квартиру пускать с молотка, за нее надо бороться. И этот закон для многих должников реальный шанс сохранить жилье.4
ОлегЯ не хочу никого тут обидеть, оскорбить и тд.. Хочу лишь чтобы люди которые ещё не столкнулись с такой проблемой знали-ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛЬЕ ПО СУДУ ВЫСТАВЛЯЕТСЯ НА ТОРГИ ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЕ(и ни один юрист,ни одно банкротство не убережет вас от потери недвижимости). это первое. Второе. ДАЖЕ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ, ЕСЛИ СУММА БУДЕТ МЕНЬШЕ ДОЛГА-ВЫ ПОТЕРЯВ НЕДВИЖИМОСТЬ ОСТАНЕТЕСЬ ЕЩЕ ДОЛЖНЫ. и третье. Если подходит такая ситуация, не нужно платить юристам,затягивать суд накапливая долги-постарайтесь САМИ по рыночной цене продать недвижимость и расплатиться (потому что даже если суд и собьет вам %ставку,что не факт,за время прений у вас накопится та же сумма,если не больше). ЕСЛИ НЕУВЕРЕННЫ В СВОЕЙ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ,НИКОГДА НЕ БЕРИТЕ ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ!! Если хоть один человек прочтя это сделает правильный вывод,услышит-значит я уже не зря пишу тут 2 часа))) Всем добра и удачи!4
Boby FisherЯна, в чем это конкретно выражается пример можете привести, массовый? В западных странах (капиталистических ) профсоюзы работают в 100 раз лучше чем у нас, у нас они вообще утратили силу. И в чём же выражается бесправность?4
BluemaidenЧёрная, а почему не написали, какое образование, что умеете делать? Какие качества у вас есть для карьерного роста? Если просите содействия, с этого лучше начинать ныть3
BluemaidenОлег, может быть, поймёте. Когда внезапно серьёзно заболеете, а близкие дадут понять, что у них свои проблемы. Благодарить надо родителей, что вы умный и расчетливый. Надеюсь, в кризисный ситуации, которые бывают в жизни почти у всех, вы будете судить себя так же строго. Ошибся - крыша, мост, как здесь уже писали8
ПашаЧёрная, А по стажерам. Они обучились бесплатно (любой может, главное условие 18+ лет) в школе 21 и вышли к нам на платную стажировку. Есть кто сразу джунгар на 150к после школы этой.2
Ольга КсандрлеBIN, согласна. В любом случае, хоть мужчине, хоть женщине нужно знать одно - рассчитывать стоит только на себя, свои силы. А если к ним добавится что-то ещё положительное, чья-то помощь или хотя бы поддержка, даже просто эмоциональная - это только укрепит уверенность в себе, своих силах, правильности своих действий. Зачастую людям (адекватным), попавшим в сложную жизненную ситуацию нужна не столько помощь финансовая, сколько близкий человек, который в него верит, поддерживает в его действиях, умеющий дать комментарий со стороны, направить в нужное русло, что-то типа куратора. Иначе, если за такого человека все решать, он не извлечет из ситуации, в которую попал, нужные для своего роста и развития уроки... Будет потом требовать, а не просить помощи. А это уже прямой путь к деградации...4
Ольга КсандрлеОлег, ну тут суть в том, чтобы сохранить единственное жилье. Реструктуризация подразумевает отмену конских процентов, штрафов, пеней различных, в общем тех условий, которые становятся заемщику непосильными, чтобы он ответственно как раз таки, смог отдать свой основной долг. И это более честно, нежели банкротство. И не привносит кучу побочек таких, как при банкротстве. Для каждого своя ситуация, конечно же, самая важная и страшная, можно и продать квартиру, остаться без имущества, но и без долгов. Тут каждый решает, взвесив все За и ПРОТИВ. По ситуации, жизненной, всё очень индивидуально. Главное стать умнее и не влазить снова и снова в это болото. А то как в поговорке - про ёжиков, которые ели кактус. С Вами согласна, что надо повышать свою финансовую грамотность и ответственность. Учиться жить по средствам. 👍👍3
Ольга КсандрлеBluemaiden, в каком месте Вы увидели, что я именно ною? Просто попросила поделиться информацией, полезной для меня. Человек поделился, я для себя всё поняла. Ему и благодарна. Зачем так грубо? Про свои данные касательно образования, знаний, умений и навыков, личностных и профессиональных качеств, считаю здесь неуместно разглагольствовать. Это же не hh.ru даже)6
Helena WasserbergBoris, у человека проблемы с цифрами,что вы хотите7
Алла ЦветковаОльга, у заложенного недвижимого имущества не будет сохраняться статус единственного жилья. Должникам с заложенным имущемтвом не следует в данном случае питать напрасных надежд.0
Stas dereviankoАлекс, в принципе все поправимо пока не взяла займ под залог квартиры.уже тысячу раз говорилось что люди так бомжами становятся даже если есть деньги погашать т.к. займодатель специально невыполнимые условия погашения придумывает(не тот срок,не тот счет,не та сумма и т.п.).0
Так много комментариев разных, спасибо, особенно благодарю Ольга Ксандрле. Вы знаете, ни один человек на земле не хочет по собственной воле, или от нечего делать, попадать в такую ситуацию как моя, и ведь я написала не для того чтобы мне помогли финансово, я просто хотела найти слова поддержки, что все наладится, но читая все 93 комментария я поняла, что люди скупы даже на дорбые слова.3
Ольга СоловьеваHelena, да скорее писала на эмоциях… переживает2
Ольга СоловьеваДорогая автор, практических советов не дам, ибо сама финансово безграмотна, но чисто по-человечески хочу пожелать вам выбраться из этой проблемы. Сил вам, милая автор. Это трудный, но хороший жизненный опыт. Начала недавно изучать трансерфинг, визуализацию, намерение. Чем черт не шутит, вдруг поможет. Попробуйте, вы ничего не теряете.2
Татьяна, Здравствуйте, у меня квартира в ипотеке и я ее перезаложила, то есть снова оформила ипотеку и увеличила сумму чтобы закрыть остальные долги и платить один кредит ( по всем моим кредитам разные ставки и большинство из них под огромные проценты), но не расчитала что первый платеж будет большой (платеж с повышенной ставкой называется). Я работаю Слава Богу, но Вы не представляете как надоело платить кредиты, это бездонная яма! Вот казаллось бы всё! вот сейчас закрою! но нет, всё начинается заново. Судя по количеству постов в данной тематике, я понимаю, что нужно тоже поделиться своим горьким опытом, может кто-то прочтёт и скажет себе "Ну ничего себе! а у меня оказывается не всё так уж и плохо!"2