Нотариусов обяжут сообщать наследникам о долгах умершего по займам
12 ноября Госдума в третьем, окончательном чтении внесла изменения в несколько законов. Согласно им нотариусы будут обязаны сообщать наследникам о кредитных долгах умершего.
Поправки еще должен одобрить Совет Федерации и подписать президент. Закон вступит в силу через год после официального опубликования.
Расскажу подробнее, как изменения повлияют на наследников.
Зачем наследнику знать о долгах умершего до вступления в наследство
К наследникам переходят не только права на имущество умершего, но и его долги — задолженность по ЖКУ, алиментам, налогам, поручительству, кредитам и займам .
Вступая в наследство, новые собственники имущества наследодателя обязаны погасить денежные обязательства покойного. Но не полностью, а в пределах рыночной стоимости полученного имущества .
Дом и машина наследодателя стоят 10 000 000 ₽, но есть долги — 20 000 000 ₽. Если человек вступит в наследство, то вернуть кредиторам он будет обязан только 10 000 000 ₽ — исходя из стоимости принятого имущества.
Наследник вправе выплатить долг своими деньгами, а имущество сохранить. Либо можно продать все полученное по наследству, а деньгами от сделки погасить обязательства.
Если у человека будет информация о долгах наследодателя, он сможет принять взвешенное решение: стоит вступать в наследство или нет.
Как сейчас нотариусы получают информацию о долгах
Когда нотариус заводит наследственное дело, наследник вправе попросить направить запросы в Центральный каталог кредитных историй, ЦККИ, чтобы выяснить, в какое бюро кредитных историй банки или микрофинансовые организации передали информацию о кредитах и займах наследодателя.
Затем нотариус делает дополнительные запросы в те бюро, о которых сообщил ЦККИ . Без заявления наследника нотариус это делать не обязан.
Банки могут сами направить нотариусу, который ведет наследственное дело должника, документ о непогашенной задолженности. Тогда нотариус сообщит об этом наследникам.
В рамках розыска наследственного имущества нотариусы отправляют в банки запросы о счетах и вкладах умершего. Банки в своем ответе могут сообщить и о кредитных договорах наследодателя. Если кредитная организация не подключена к единой информационной системе нотариата, ЕИС, запрос оформляют на бумаге и направляют почтой. Это замедляет обмен информацией.
Кроме того, не все наследники знают о возможных кредитах покойного и о праве запросить через нотариуса информацию о них. Поэтому часто возникала ситуация, когда уже после вступления в наследство человека находили банки и МФО — и требовали погасить долги умершего заемщика. Если сумма задолженности превышала стоимость наследства, его принятие становилось нецелесообразным, а расходы на нотариальные услуги — напрасными.
Что изменится
Цель принятого закона — защитить потенциальных наследников от неприятных сюрпризов и предупредить их о кредитах, которые не закрыл при жизни наследодатель. Новые правила оптимизируют и упростят процесс обмена данными по электронным каналам связи через ЕИС. А заявление наследников о проверке больше не потребуется.
В течение трех рабочих дней с даты открытия наследства нотариус будет обязан сделать запрос в ЦККИ о наличии кредитной истории, а затем — в соответствующие бюро. ЦККИ и БКИ направят ответ в течение трех рабочих дней.
Максимум через три рабочих дня нотариус должен известить наследников о кредитах и займах умершего в банках и микрофинансовых организациях, о процентах и остатке долга.
Изменения касаются следующих долгов перед кредитными и микрофинансовыми организациями:
- По кредитным картам.
- Ипотечным и потребительским кредитам.
- Кредитам на бизнес, если у покойного был статус ИП.
- Займам и микрозаймам.
- Поручительству.
Другие виды долгов наследодателя автоматизация не затронет. Информацию о них наследники могут получить из судебных решений в отношении наследодателя или найти в базе данных службы судебных приставов.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @t_jrnl
