Как я досрочно погасила кредит из денег, отложенных на первоначальный взнос по ипотеке

Обсудить

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Наталья Дегтева

Страница автора

Героиня реалити покупает квартиру, закрывает кредит и копит подушку безопасности

Шаг 6. Закрыть кредит

Подробнее о плане

На момент подачи заявки для участия в реалити у меня было 3 долговых (кредитных) обязательства.

  • Кредитная карта Сбербанка с лимитом 160 тысяч — минимальным платежом в беспроцентном периоде от 1400 р. сроком 4 числа каждого месяца. Этой картой я расплачивалась в супермаркетах при покупке еды на ближайшую неделю.
  • Кредитная карта ВТБ с лимитом 166 тысяч, долг по карте был — 67200 р, платеж по карте 3380 р каждое 19 число месяца. Этой картой я расплачивалась в транспортных компаниях за получение груза, когда в компании моего мужа наступили "плохие времена".
  • Кредит в ВТБ взятый когда то на "развитие бизнеса" — осталось платить 3,5 года по 5518 р, до 12 числа каждого месяца.
  • Кредит ВТБ назначения которого я уже не помню, сумма платежа 2222, 16 с платежом 15 числа.

В этой чехарде чисел платежей и дат можно было запутаться, по этому ежемесячно на холодильник вешалась табличка и я зачеркивала оплаченные платежи.

Прочитав статьи в Т-Ж, заявки и планы других участников, в первых числах октября я села с калькулятором, листом бумаги и карандашом выяснять сколько, кому и под какой % я плачу. Цифры вышли "крутые", в среднем в месяц у меня выходило от 12500 до 15 000 рублей в зависимости от того, сколько я трачу на покупку еды по кредитной карте Сбербанка. Средний совокупный % составил 17,5.

В середине октября я подала на рефинансирование всех кредитов под 15,2% в банке ВТБ (заявка он лайн) на сумму 278 000 рублей. Мне в течении суток одобрили рефинансирование, перевели и закрыли все кредиты и кредитные карты.

Условия рефинансирования
Условия рефинансирования

Первоначально мой ежемесячный платеж составлял 6 642,82 рубля. Срок кредитования — 60 месяцев. Первые несколько досрочных платежей я уменьшала платеж до комфортного для меня 5500 рублей, подгоняя суммы на сайте он лайн калькулятора досрочного гашения, далее вносила досрочные платежи уменьшая срок кредита.

Мой график платежей
Мой график платежей

24.02.2022 в день своего рождения, после известий о начале проведения "спецоперации", я подала заявку на ипотеку через приложение "ДомКлик" и получила одобрение на условиях полного гашения кредита ВТБ.

Перед подписанием кредитного ипотечного договора я досрочно погасила кредит из суммы накоплений, которые я хотела вложить в первоначальный взнос по ипотеке.

1/2

Пока искала квартиру подходящую под условия банка, с 25.02 по 14.03 прокрутила на валютном счету Т⁠-⁠Банка часть денег полученные от продажи коммунальной квартиры — с них и был заплачен досрочно кредит.



Вот что еще мы писали по этой теме