Хочу купить квартиру в Москве: мой план

Вижу три способа:

1. Увеличение зарплаты на текущей работе. Для этого нужно обсудить новые условия с менеджером. Шансы на увеличение зарплаты очень маленькие, но попробую.
2. Поиск новой работы с более высокой зарплатой. Планирую активный поиск с декабря, хочу получить какое-то предложение к апрелю 2022 года.
3. Подработка к текущей позиции. Можно попробовать найти какую-то подработку, возможно даже временную.

На этом этапе необходимо:

1. Узнать какие налоги мне нужно платить за квартиру в Москве в России и в Нидерландах (так как я живу в Амстердаме скорее всего мне нужно будет добавить недвижимость в Москве в мой налоговый отчёт). Узнать есть ли варианты обойти этот закон.
2. Изучить варианты с ипотекой, выбрать банк. Даже если ипотека не потребуется для покупки вторички, она будет нужна для ремонта.

К августу хочу окончательно сориентироваться по району, по типу квартиры, по финальной сумме, которую хочу потратить на покупку жилья.

Цель года продать новстройку и купить вторичку в более удобном районе Москвы, при возможности увеличив жилплощадь. Рассчитываю, что самое позднее в сентябре застройщик должен выдать ключи.

Для новой квартиры уже накоплено 30 000 евро, до октября хочу накопить еще 10 000 евро. В финале хочу иметь собственные накопления в размере от 3х до 4х миллионов рублей. В течение года хочу мониторить стоимость рубля и перевести евро в рубли в наиболее удобный момент.

Продажей новостройки займусь как только получим ключи, надеюсь к середине октября квартира будет продана.

Как только получу деньги с продажи новостройки, хочу сразу вложить их в новую квартиру. Процесс поиска новой квартиры и продажи новостройки должен идти параллельно. Я уже приблизительно знаю какую хочу квартиру, мне нужно найти доступный вариант ровно в тот момент, когда получу деньги с продажи новостройки.