Где я живу: в доме с арочными балконами рядом с Кремлем в Великом Новгороде

Мне 48 лет, я живу в Великом Новгороде и занимаюсь украшениями ручной работы, а в свободное время сажаю во дворе цветы и защищаю деревья города.

В нынешний дом мы переехали в связи с рождением второго сына, в однушке стало тесно. Я долго искала квартиру в центре и однажды нашла дом в самом сердце города, но спрятанный от многих. Меня покорило, что он небольшой, рядом Кремль и парк, при этом дом стоит во дворах и шума улиц не слышно ни с одной стороны, однако сделай шаг и вокруг кипит жизнь города. Тенистый зеленый двор с высокими деревьями и густой травой, а главное — арочные балконы меня зачаровали.

Таких домов всего три в городе, и когда-то в таком же доме жил мой папа со своей мамой, в ее честь меня и назвали. Я увидела высокие потолки, балкон и двор — и влюбилась. И уже было неважно, что квартира была сильно запущена, я ее хотела и мы ее купили. И кстати да, в подвалах этого дома есть бомбоубежище. Говорят, этот дом строили для сотрудников МВД или чего-то аналогичного в советское время.

У нас две комнаты 17 и 19 метров, общая площадь 61 кв.м., это много для двушки. У мамы трёхкомнатная в центре 63 кв.м. В нашем доме в принципе все квартиры большие и нестандартной планировки. Перепланировку мы практически не делали — убрали только кладовку, сделав встроенный шкаф, и расширили проемы в кухню и в коридоре, ведущем из прихожей, чтобы было больше воздуха и света.

Когда купили квартиру и въехали, ночью я проснулась и увидела на подушке рядом со щекой младшего сына огромного раздутого клопа. Мы с ним спали на полу на своем матрасе. Старший спал на своем матрасе, но на кровати, оставшейся от прежних жильцов. Когда от моего крика подскочили все, обнаружили, что ноги его искусаны. Подняли кровать и волосы зашевелились от того жуткого гнезда, что там увидели. Пришлось спешно запаковывать вещи в пленку и вызывать санобработку.

Мы травили все дважды, затем сняли обои, обомлели от увиденных троп и протравили все ещё раз, промазали дважды травящими составами и зашили намертво все стены гипсокартоном, сделали генеральный ремонт. За 12 лет, что мы здесь живём, ни одного эксцесса не было. Но запомнилось навсегда.

У этого дома, на мой взгляд, почти одни плюсы. Толстые стены — зимой тепло, летом прохладно. Волшебно красивый балкон и вид с него на зелёный, а сейчас уже и цветущий с ранней весны двор. Я посадила во дворе алычу и каждую весну все жильцы любуются огромным цветущим бело-розовым деревом и нежной жёлтой форзицией.

В шаговой доступности вся инфраструктура — круглосуточные магазины, аптеки, кафе, остановки во все части города, парк и Кремль — 5 минут ходу. Когда мы купили квартиру, дом был в не очень хорошем состоянии, но старший по дому добился полного ремонта за эти годы, в т.ч. по суду: заменена крыша, канализация, электрика, отопление. Осталось отремонтировать фасады и привести в порядок двор по программе городского благоустройства, это на очереди.

Соседи здесь сложные, возрастные, есть свои сумасшедшие, как везде, наверное. Договариваться иногда очень сложно, но в целом много нормальных людей, с кем дружим и ухаживаем за двором вместе.

Купили мы эту квартиру за 2,4 млн рублей, сейчас она с учётом ремонта и квартиры, и дома стоит уже больше 4 млн рублей. На ремонт за эти годы ушло до 500 тысяч. За 10 лет цена выросла. К примеру, наша прежняя квартира в хрущевке в центре в цене даже упала, мы ее продали за 1,8 млн рублей, а сыну новую там же купили за 1,75 млн рублей.

Квартплата составляет около 7500 рублей, это довольно много, но и площадь у нас большая. Для сравнения, у сына однушка в центре по квартплате выходит в пределах трех тысяч.

В благоустройство двора за эти шесть лет я вложила около 50 тысяч рублей — цветы, удобрения и инструменты.

На освещение (замена лампочек) за это же время мы потратили около полутора тысяч рублей. В основном потому, что везде установили светодиодные лампы, которые долго служат, и меняли их чаще всего по гарантии, а также сделали светодиодную ленточную подсветку кухни, она и вовсе мало потребляет и не требует замены ламп. Сейчас у старшего в квартире мы делаем такую подсветку везде, лампочек не будет.

Пока растет младший сын, мы планируем и дальше жить в этой квартире. Когда встанет вопрос его отдельного проживания, будем смотреть по ситуации и по тому, сколько мы смогли для него отложить денег. Соответственно либо купим ему однушку, как и старшему, и сделаем там ремонт, либо разменяем эту квартиру на две однокомнатные.