Как быть с соседом по коммунальной квартире, если он раздражает?

У нас коммунальная квартира на три комнаты — с разделенными лицевыми счетами и долями на места общего пользования. У каждой комнаты свой собственник. Плюс в одной из комнат ребенок с инвалидностью собственник. Вопрос: Имеет ли право сосед-собственник вселять пьющего арендатора без получения согласия остальных собственников? Договор составлен по паспорту другого человека, т.к. у арендатора нет прописки, он выписан давно по решению суда. Но снимает жилье долгие годы в этом же городе.

Этот арендатор тихий пьяница, курит вонючие сигареты в комнате, говорит, что пожара не будет, никого не водит, все убирает за собой на МОП. Но когда у него происходит абстиненция от алкоголя, то он начинает находить причину, чтобы унизить словесно женщину, проживающую в соседней комнате, даже при ребенке показывает свою злость. А злость его состоит в том, что женщина (я) требую от него тишины в ночное время — бубнит телевизор и мешает спать, и чистоты — ванная, туалет, подоконник на кухне, и т. п.

Быстро махнет тряпкой, ничего не почистит, говорит: «И так чисто. Зачем по нескольку раз драить?», никогда не видела, чтобы он мылся или стирал белье. Получает пенсию, потом пьет три недели, потом неделя отдыха и снова все повторяется.

Может ли он вообще передвигаться по МОП? Дело в том, что кроме меня, моего ребенка с инвалидностью в этой квартире никто не проживает, все взрослые собственники только приходят редко и что происходит в квартире их не волнует. Живет почти три года. Собственники другие говорят, что он съедет — заедет другой, еще хуже. А по мне обслуживать в качестве домработницы по уборке толчка и ванной тихого алкоголика не очень хорошо, ждать, когда у него будет очередная пьянка и телевизор ночью будет бубнить — стены гипсокартон, вызывала четыре раза наряд полиции, дело стоит.

Он говорит, что ему от проезжающих машин ничего не слышно. Или обзовет, обматерил меня. Устала я. Подскажите выход.