«Летняя резиденция для свиньи»: как я четыре месяца искала дачу и что мне запомнилось

Еще весной Альбина Мохрякова решила исполнить свою мечту и обзавестись домиком за городом.

Но поиски затянулись и заняли все лето, а до сделки пока не дошло. Зато ведущая и героиня подкаста «Трачу на дачу» исследовала несколько направлений Подмосковья, познакомилась с интересными людьми и набралась опыта в общении с риелторами.

В этой истории Альбина рассказала о пяти самых необычных дачах, которые запомнились ей во время просмотров.

Я занимаюсь современным искусством, у меня классная работа в ИТ, а еще не так давно у меня проснулся вкус к жизни, когда я поняла, что все важное может строиться не только вокруг карьеры и самореализации.

Я росла в 90-е и все летние каникулы проводила у бабушки на даче. В детстве дача была отдельной планетой, где я изучала природу, узнавала, что такое дружба, и переживала переход от детства к юности, встретив свою первую любовь.

Сейчас мне чуть больше тридцати, и я в поиске новых смыслов, идей и приключений. Я подумала, что самое классное во взрослении — это исполнять свои мечты. Моя звучит так: когда стану взрослой, хочу, чтобы у меня была своя дача. Локация — Подмосковье. Бюджет — в пределах 5 000 000 ₽.

Я начала поиски в мае и рассказываю о них в подкасте «Трачу на дачу». За все лето посмотрела, кажется, 35 вариантов — в каких-то меня оттолкнула необходимость делать ремонт и в целом состояние дачи, где-то не понравился участок или локация, где-то вызвал подозрение риелтор. Расскажу, какие дома пока запомнились мне больше всего.

В мае мы посмотрели несколько вариантов в Дмитровском районе, и один из них мне очень понравился, хотя фото из объявления на «Авито» изначально не впечатлили: снаружи дом был отделан сайдингом, внутри — «уставшей» вагонкой, помещения казались маленькими. Но мы все равно решили заехать и посмотреть эту дачу вживую по пути к другим домикам.

Ожидание было из разряда «все грустно». В реальности оказалось «вау». И первое, что нас зацепило, — интеллигентный хозяин, молодой учитель истории. С ним было приятно общаться по телефону, а наше знакомство с домом вживую началось с увлекательной экскурсии — как будто я оказалась в Зимнем дворце и слушаю про судьбы его обитателей.

Второе, что бросилось в глаза, — роскошное патио, объединяющее дом. Затем — мини-баня и камин в гостиной. Потом мы побродили по небольшим, но уютным комнатам, зашли в кабинет. И увидели сердце дома — второй этаж, балкончик с креслом-качалкой и видом на сосны.

Еще ни один риелтор не организовывал маршрут показа дома так правильно — так тонко и выверенно. Хозяин делал акценты в нужный момент — к примеру, показывая на рисунок Гашека, привезенный из Чехии в 70-х. Встреча закончилась на прекрасном участке с можжевельниками и соснами, где собственник рассказал о соседе — ученом-химике, работавшем в Гарварде.

По дороге домой я поняла, что влюбилась в этот дом. Уже видела, как мы обустроим патио — поставим там обогреватели с подсветкой, как будем наслаждаться видом со второго этажа, как будем сидеть на балкончике.

«В этом есть свое очарование», — поделилась я с мужем. «Дом потребует много вложений», — ответил Кирилл. Я уже и забыла, что на этой даче нет коммуникаций — септика, отопления, воды — и что все это нужно делать с нуля. Забыла, что меня раздражает сайдинг и мы наложили вето на просмотры домов с ним.

А еще мы подсчитали примерные минимальные затраты на обустройство, и пришлось отказаться от этой мечты. Дом продавался за 4 000 000 ₽, и еще половину мы бы в него точно вложили.

Еще один домик — на Можайском направлении — мы посмотрели в июне. Особенность этой дачи — бывшая пасека и множество домиков для пчел на участке. По словам собственника, его отец был настоящим крестьянином-аграрием и освоил пчеловодство по старым книгам.

Еще на этих 30 сотках мы увидели несколько построек для кур и кроликов. Но самое роскошное — «летняя резиденция для свиньи», как ее назвал сам хозяин. Угловая стеклянная постройка в тени с таким названием вызвала во мне неподдельное умиление, и я несколько раз снимала ее на телефон и с особым удовольствием звала Кирилла на нее посмотреть.

Из плюсов — СНТ с домом находится рядом с заповедной зоной. Поблизости — леса и поля с луговыми цветами, поэтому пчел было действительно много. А от свежего воздуха и запаха летних цветов настроение становилось все лучше и лучше.

Но с первого взгляда стало понятно, что этот вариант неподъемный для нас двоих: он требовал слишком много ремонтных работ. Кроме того, несколько сооружений нужно было сносить. Для меня любое разрушение чего-то большого — стресс, ну и деньги, которые ты тратишь не на создание нового и прекрасного, а на прощание с прошлым.

Несмотря на тяжелое состояние дома, коммуникации порадовали — выглядели добротно. Также впечатлили полы и гостиная, напомнившая скорее комнату в музее-квартире какого-нибудь писателя или общественного деятеля. Понравилась русская печь. Если из такого дома делать что-то для аренды, это явный плюс для гостей. Кто не мечтал поспать на печке, как в сказке?

На участке стояла совсем новая баня, и ее можно было рассматривать как временное жилье, пока шла бы наша стройка. Но увы — дача продавалась за 2 990 000 ₽, и мы все же не стали ее брать, а позже собственники сняли объявление о продаже.

Но я все равно была рада, что мы сменили направление поисков, — это было полезно. Природа севера и запада различается. Север — это «у Лукоморья дуб зеленый», а запад — «гой ты, Русь моя родная» и, конечно, «Война и мир» Толстого. Потому что под Можайском расположено культовое Бородинское поле.

Мы узнали, что в этом районе проводится интересная культурная программа с реконструкцией событий 1812 года. Раньше мне такое не было интересно, а сейчас, наоборот, очень любопытно посмотреть на разных людей. Эх, а какая там природа! Ребята, лучшая! Рекомендую съездить в те края хоть на велике, хоть на машине — это полный релакс.

Следующий дом снова был в Дмитровском районе: симпатичный недострой от основательного человека, который в душе чувствует себя художником и в свободное время делает репродукции Веласкеса.

Как я узнала, что он творческая личность? Все просто — задала вопрос: «Вы художник или архитектор?» И все, человек расцвел, так как в свободное время он пишет картины, да еще какие! Однозначно, человек с таким вкусом построит отличный дом.

Из плюсов — качественная постройка, красивый вид из окна и «богемный» локейшен. Там и правда пахнет деньгами в самом хорошем смысле: приличные соседи, развитая инфраструктура. Нас даже не смутил почти пустой участок.

Жирный минус — дом нужно достраивать, и из-за размеров кажется, что это будет долго и очень дорого. Ни времени, ни денег у нас нет, поэтому сомнения на его счет были очень большие. Он стоил 4 300 000 ₽, и мы все же от него отказались, хотя я уже представляла, как буду гулять к озеру, ездить на велосипеде, есть в кафе вкусную пиццу и общаться с местными дачниками, среди которых, кстати, было очень много моих ровесников.

Еще мы изучили юго-восточное направление Подмосковья и съездили в деревню Авсюнино. Из достопримечательностей рядом — Гжель и знаменитый фарфоровый завод, а также Орехово-Зуево с бывшими заводскими корпусами, принадлежавшими разным купцам.

Особенность этих мест в том, что это ближе к Москве — ты долго-долго едешь и видишь город, заводы. Поэтому ощущение, что ты уехал куда-то далеко за город, возникает, только когда приближаешься к железнодорожной станции, на которой нужно выходить.

В Авсюнине мы увидели прекрасный участок, на котором стоял бревенчатый газифицированный дом с видом на лес. Минусы — неудобная планировка, комары и отсутствие светских развлечений поблизости. Кроме того, по условиям покупки мы должны будем заплатить агентству со стороны покупателя за проведение сделки, хотя у нас есть свой юрист. Мы предпочитаем не переплачивать за услуги специалиста, который все же на стороне продавца. Мало ли что?

Дом стоил 5 500 000 ₽, то есть уже больше нашего бюджета. Я поспрашивала у знакомых и узнала, что направление почему-то непопулярное. И мы пока не стали его покупать, но еще держим в уме в качестве запасного варианта.

Под конец лета мы узнали об одном курортном местечке рядом с Можайским водохранилищем. Там нам встретился просто сказочный домик. И это не метафора: в домике стоит русская печка с рисунками солнца и жар-птиц, а в бане изображен комичный черт, как в «Вечерах на хуторе близ Диканьки» Гоголя.

Витражные окна, много антикварной мебели — в общем, там был настоящий музей, в духе прямо-таки абрамцевской живописной школы, а ведь мы так мечтали о даче в Абрамцеве, но это дико дорого. Короче, мы были в шоке!

«Роскошный участок, очень интересный дом», — сказал Кирилл после просмотра, а он обычно настроен скептично. «Можно сказать, кинодом», — добавила я. Потому что это не только про русский прованс, это про творческую душу человека, построившего дачу.

Дом стоил 3 800 000 ₽ и был очень близок нам по духу, а еще за все месяцы наших поисков именно он оказался самым красивым и необычным. Мы назвали его домиком художника, хотя ничего не знаем о человеке, который его построил. Да и нужно ли знать? Когда он такой, все понятно сразу. Но несмотря на потенциал даже в туристическом плане, у нас были сомнения насчет коммуникаций, кривизны пола и стен — и мы ушли думать.

Близится осень, а мы все еще без домика. В апреле я думала, что к началу августа мы точно найдем то самое — дачу мечты. Но, видимо, наш будущий дом пока живет своей жизнью и завершает какой-то личный этап.

Еще в начале лета я поняла, что дачу покупают и строят в основном счастливые люди, а продают уже грустные, потому что в семью пришло горе — кто-то умер. Однажды я приехала домой после просмотров и заплакала: еще в самом начале пути я встретила столько красивых вдов и столько внуков, что сердце не выдерживало от их историй и эмоций.

Людям больно расставаться с тем, во что их семья вложила столько сил, даже если дом уже разваливается и постепенно становится непригодным для жизни. И даже на такие объекты собственники ставят высокую цену, подсознательно оттягивая момент расставания с детством, воспоминаниями. И я их понимаю, ведь после смерти моей мамы наша прекрасная дача в Братске опустела — сейчас я должна ее продавать, хотя мне даже больно об этом думать.

Но, покупая дом в Подмосковье, мы с Кириллом оказываемся по другую сторону процесса. Для нас это вложение немаленьких денег, и не хотелось бы платить их только за чужие эмоции. Так что мы пока ждем и, словно тибетские монахи, собираем свою мандалу по крупинкам, а потом снова ее разрушаем — и так по кругу, по разным причинам. Остается только принять, что не все в нашей жизни происходит так, как мы планируем.