Как живет юрист в Москве с доходом 555 000 ₽

Возраст: 35 лет.

Город: я родился и вырос в Москве.

С кем живу: с девушкой К. и ее дочерью В. в своей квартире в ЮАО. К. 38 лет, В. только что исполнилось 18. В. учится в медицинском колледже на первом курсе и дохода не имеет. Планирует стать стоматологом или анестезиологом.

Должность: я юрист, веду частную практику. Основная специализация — семейные споры, взыскание долгов, банкротство.

Доход: уже три года в среднем выходит 500 000 ₽ в месяц. Были два месяца, в которые сделал по миллиону.

Главная цель на 2024 год — увеличить совокупный доход до миллиона рублей в месяц. Дальше расскажу, что планирую для этого сделать.

Должность К.: продавец-консультант.

Ее доход: 70 000—80 000 ₽.

Дополнительные источники дохода:

1. Проценты по вкладу и накопительному счету в «Альфа-банке» — 30 000 ₽ в месяц.
2. Доход от сдачи студии в аренду — 23 000 ₽.
3. Кэшбэк от «Альфы» — 2000 ₽.

Общий доход пары: 625 000 ₽.

Сколько откладываю: 150 000—200 000 ₽ ежемесячно.

Сколько накопил: 2,65 млн рублей. Из них 2,5 млн лежат на вкладе в «Альфа-банке» под 13,25%: открыл его в начале декабря 2023 года, не дождавшись повышения ключевой ставки. Срок — три месяца: по краткосрочным депозитам ставка сейчас больше. Перед этим деньги уже один раз лежали на таком же вкладе. А до этого я использовал только накопительный счет.

Оставшиеся 150 000 ₽ постоянно держу на накопительном счете в «Альфа-банке» под 11%. С него могу снимать до 50 000 ₽ в месяц на срочные нужды, но к концу месяца всегда возвращаю их на место и добавлю еще 150 000—200 000 ₽. Когда срок действия вклада заканчивается, открываю новый и перевожу туда все деньги с накопительного счета, кроме 150 000 ₽.

На что откладываю: у меня есть идея заняться флиппингом — покупать квартиры, которые требуют ремонта, приводить их в порядок и перепродавать по более высокой цене.

В ближайшие два-три месяца планирую продать свою студию в Подмосковье, добавить накопленные деньги и купить небольшую однушку в Москве. Общий бюджет — 10 млн рублей: 8—8,5 млн уйдет на покупку квартиры, а 1,5—2 млн — на ремонт и прочие издержки. В планах получать чистую прибыль в размере 1,5—2 млн два-три раза в год, это после уплаты налогов.

Инвестиции: никогда ими не занимался и не планирую. Во-первых, я в этом не разбираюсь, во-вторых, не хочу разбираться, в-третьих, мне недостает терпения для этого вида деятельности. Знакомым, которые покупали акции, это не принесло существенных заработков в кратко- и среднесрочной перспективе. Меня это не устраивает.

Собственность: у меня есть двушка 46 м² на юге Москвы — в ней мы сейчас живем. Эту квартиру мама переписала на меня. И студия 22,3 м² в «Пригороде Лесном» — это микрорайон в семи километрах от Мкада к юго-востоку от Москвы. Я купил ее несколько лет назад, ипотеку уже выплатил.

Кредиты: ежемесячные платежи — 37 633 ₽.

Всего кредита два:

1. В «МТС-банке». Брал его в 2021 году на ремонт в двушке, где сейчас живем. Кредит на 700 000 ₽, под 10% и на пять лет.
2. Есть и второй кредит, на 650 000 ₽, тоже в «МТС-банке». Изначально я брал 500 000 ₽ в «Почта-банке» в декабре 2020 года, чтобы открыть свое дело. Потом рефинансировал этот кредит в «Почта-банке», добавив к сумме долга еще 150 000 ₽. Кредит под 11,5% и тоже на пять лет.

Не хочу закрывать кредиты досрочно. Платежи сейчас покрывают уже почти только основной долг, к тому же кредитных продуктов под 10 и 11,5% больше не найти. А деньги мне проще держать на вкладе, то есть экономического смысла в досрочном погашении кредитов нет — только психологический.

Продукты: 50 000—60 000 ₽ в месяц. Закупаемся в «Перекрестке», «Вкусвилле», «Мегамаркете», «Самокате».

Деликатесы в классическом понимании не покупаем. Если К. работает и не успевает готовить, заказываю готовую еду. Если у нее выходной, покупаем продукты и К. что-нибудь готовит. По большей части это несложные блюда со стандартными гарнирами: рис, макароны, гречка или картофель. Иногда мясо по-французски, иногда вок с курицей.

Готовая еда: 30 000—40 000 ₽. Можем заказать что-то во «Вкусвилле», «Кухне на районе», «Якитории» или во «Вкусно — и точка».

Кафе: 10 000—15 000 ₽. Почти никуда не ходим, заказываем еду на дом.

Транспорт: в 2015 году я купил за 670 000 ₽ красотку Ниссан Теана j32 2008 года выпуска. Расстался с ней в 2020 году, выручив 500 000 ₽. Эти деньги вложил в свое дело. Сейчас езжу на метро, автобусе или такси и необходимости в личном транспорте не ощущаю. 60 поездок по «Тройке» стоят 3150 ₽.

Сервисы: «Иви» + «Амедиатека» — 3200 ₽ за год.

Интернет: 549 ₽.

Связь: 900 ₽ за мой телефон, свой и дочкин К. оплачивает сама, я помогаю от случая к случаю.

Помощь матери: ей 60 лет, она не работает. Отправляю ей 18 000 ₽, потому что когда-то квартира в «Пригороде Лесном» сдавалась именно за такую сумму. Столько и отправляю до сих пор.

Помощь К.: 20 000 ₽.

Коммунальные платежи: за двушку, в которой живем, — 12 000 ₽ с электричеством. КУ в студии оплачивают арендаторы. За студию арендатор платит 3000 ₽.

Красота: барбершоп — 2000 ₽ раз в месяц. Сколько К. тратит на красоту, я не интересуюсь.

Одежда: на шмотки почти не трачусь, но если что-то покупаю, стараюсь выбирать качественные и долговечные вещи. Любимые бренды — Guess, Tommy, Albion, Climber, Puma, Nike, что-то могу взять в Dub, Finn Flare, «Снежной королеве». Летом покупал джорданы, футболки, джинсы, кроссовки, ботинки. За год потратил, наверное, около 100 000 ₽. К. и В. одеваются в основном на деньги К., но и я обычно участвую в этих тратах.

Благотворительность: нет.

Спорт: три-четыре раза в неделю хожу в зал. Абонемент на год стоил 18 000 ₽. В. не занимается спортом. К. иногда крутит дома педали на велотренажере.

Развлечения: чаще всего просто гуляем. До начала СВО где-то раз в месяц ходили в кинотеатр. Зарубежные блокбастеры перестали появляться на экранах, а на повторный просмотр и отечественное кино нас не тянет.

На игры для PS не трачусь. У друга есть турецкий аккаунт, и он разрешил заходить в него и играть в его игры, если приспичит.

Всякая мелочь из «Вайлдберриз» и «Озона» — 5000—10 000 ₽ в месяц.

Табачные стики: 5000 ₽ в месяц.

Налоги: я самозанятый и должен платить 4% от дохода за услуги для физических лиц и 6% — за услуги для юридических. Но отчитываюсь обычно только о последних, поэтому налоги — около 10 000 ₽ в месяц.

Путешествия: за 2023 год были в Хургаде, Шарм-эш-Шейхе, Турции. Ушло около 600 000 ₽.

Бизнес: продвижение через «Яндекс Услуги» раз в два-три месяца — 10 000—15 000 ₽ в месяц. Офис у меня дома, рекламу не оплачиваю. Больше трат нет.

Не пользуюсь специальными приложениями для ведения бюджета. Только из любопытства смотрю расходы по категориям в приложениях «Альфа-банка» и Сбера.

На себе мне нравится экономить, но в пределах разумного. Я не бываю в ресторанах и почти не хожу в бары, не трачу много на медицину, психологов и курсы личностного роста, нечасто обновляю гардероб. Я много читаю, но никогда не покупаю книги. Если можно купить что-то по акции или по промокоду, обязательно использую эту возможность. Езжу на метро и автобусе, не хочу покупать дорогую машину. Почти не трачусь на алкоголь: его мне и так приносят клиенты.

Я готов переплатить за качественные вещи для дома и работы, но никогда не беру кота в мешке и не совершаю эмоциональных покупок. Если не считать новеньких джорданов.

Считаю, что если слишком сильно хотеть денег и работать только ради них, больших не получишь. А если любить свое дело и делать его хорошо, деньги будут цепляться сами.

Траты за день: 3451 ₽

08:45. Я проснулся. Хочу в душ и яичницу с помидорами и сыром. Прошу К. ее сделать. Оказывается, яиц и сыра нет.

08:50. Заказал яйца, сыр, творожную запеканку и кое-что еще в «Самокате». Ушел в душ. −1003 ₽

09:10. Пока ждал завтрак, заправил кровать, проверил электронную почту и «Вотсап». Написал бухгалтеру компании-клиента, чтобы скинули мне 30 000 ₽ гонорара. Посмотрел несколько шортов на «Ютубе».

09:30. Позавтракал, выпил кофе и оделся. Надо поехать на другой конец Москвы — проверить, что должник на месте, и скинуть фотку приставу, чтобы закончил исполнительное производство. Почти три недели откладывал эту поездку. Дальше невозможно.

Расскажу тут о своей карьере. Сначала я учился на юриста в колледже, затем в вузе. В 2008 году устроился на работу помощником юриста, до января 2021 года сменил несколько юридических компаний. Зарплата на последнем месте работы составляла 90 000 ₽. Но по факту в 2019—2020 годах с халтуркой стабильно выходило 110 000—120 000 ₽.

В апреле 2020 года, в разгар пандемии, я твердо решил уходить в одиночное плавание. Хотел зарабатывать больше и понимал, что давно перерос уровень задач на текущем месте работы. К тому же больше не хотелось зависеть от доброй воли работодателя.

Я решил подойти к делу основательно: никуда не бежать, а спокойно готовить почву для работы на себя. Сначала захотел получить статус адвоката. Казалось, что корочка будет серьезным подспорьем. Я два месяца готовился к адвокатскому экзамену — во время пандемии все равно заняться было особо нечем, отдал 10 000 ₽ на сдачу экзамена и 70 000 ₽ на оплату членского взноса в Адвокатскую палату города Москвы.

Экзамен был назначен на начало июня, и я его благополучно провалил. Нет смысла останавливаться на этом подробно — скажу только, что у приемной комиссии были вопросы практического свойства по уголовному процессу, которых я не ожидал. Я огорчился, но через день пришел в себя и решил подойти к вопросу ухода в частную практику в другой стороны.

В конце октября 2020 года я купил ООО, созданное в 2011 году, и полностью переделал его под свои цели. В общей сложности отдал за него 60 000 ₽. Попутно назначил себя генеральным директором. Удивительно, но до января 2021 года никто из начальства на основной работе меня не спалил. Хотя меня это мало волновало: я все равно не собирался переманивать клиентов этой фирмы.

К слову, покупка готового ООО в дальнейшем оказалась глупостью. Мне понравилось быть самозанятым: никаких заморочек с регулярной отчетностью. В конце 2022 года я продал ООО за 50 000 ₽, а до этого каждый квартал платил 3000 ₽ бухгалтеру на аутсорсинге за сдачу нулевой отчетности.

Также я за полтора месяца создал с нуля конструкцию сайта с четкой структурой и текстами. Потом проработал нюансы и ошибки с маркетологом. Надо было сделать сайт продающим, разгрузить, поправить тексты и изменить подачу. Также я нашел дизайнера, который шикарно воплотил мое видение, и договорился о будущем сотрудничестве со специалистом по контекстной рекламе. На все это ушло 200 000 ₽.

В сентябре 2020 года я продал машину и решил вложить вырученные деньги в свое дело.

Сразу после новогодних праздников я написал заявление об увольнении и в конце января 2021 года ушел в частную практику. Некоторые клиенты, с которыми я работал в компании, предпочли продолжать вести дела со мной. Они и стали моей первой базой.

К слову, от контекстной рекламы пришлось быстро отказаться. Рекламная кампания стартанула неудачно: с ее помощью за первые два месяца я заключил только один договор на 50 000 ₽. Так что с апреля 2021 года и до сих пор я работаю со старыми клиентами, с теми, кто приходит по знакомству, по сарафану, через «Яндекс Карты» и «Яндекс Услуги».

Когда я начал частную практику, мне пришла мысль немного освежить дизайн квартиры: вдруг пришлось бы принимать клиентов дома, а последний ремонт был лет 12 назад.

Для начала я решил поменять обои на кухне. К. была категорически против и говорила, что на обоях остановиться не получится. Как выяснилось, она была полностью права. Пока я сдирал обои, на меня свалилась часть кухонного гарнитура. Я не мог вернуть его в первоначальное положение без несоразмерного физического ущерба. В итоге пришлось избавиться от всей кухни. Затем от антресоли, межкомнатных дверей, ванны, напольных и потолочных покрытий. От всего, что было в квартире. Мы полностью заменили проводку и сантехнику. К. пришлось разрабатывать дизайн.

Мастера, естественно, косячили, их регулярно сменяли другие, которые ругали предыдущих и косячили в новых местах. Почти год мы жили в квартире в эпицентре ремонта. Кто знает, каково это, поймет меня. К счастью, В. тогда еще не жила с нами. Но при этом я успевал встречаться с клиентами, подписывать договоры и ходить в суды. Крутился как белка в колесе.

Ремонт обошелся нам в 3,5 млн рублей. В квартире из старого остались только входная дверь и кровать. А когда мать узнала о том, что я выкинул большую часть барахла, которое годами копилось по разным углам, она несколько месяцев со мной не разговаривала и даже, как мне показалось, хотела вовсе от меня отказаться. К счастью, через некоторое время она нашла другие поводы закатывать скандалы и мы восстановили нормальное общение.

10:00. Спустился в метро. Плачу «Тройкой». В дороге обычно читаю и слушаю музыку.

10:23. Вспомнил, что К. просила закинуть деньги на мобильную связь. −100 ₽

11:00. Вышел из метро. Сел в нужный автобус. По дороге написал клиенту и спросил, что там по подготовке документов, которые нужны, чтобы подать заявление о возврате денег в Департамент городского имущества Москвы.

Я подавал иск от компании к Департаменту городского имущества Москвы об установлении льготной ставки арендной платы за несколько лет. Судебный процесс затянулся на два года, но в итоге мы победили. Теперь ждем возврата денег. Это около 1,5 млн рублей.

11:30. Сфоткал табличку с номером дома, где зарегистрирован должник, походил вокруг него и поехал обратно.

11:40. Сел в автобус до метро. В дороге написал приставу в «Вотсапе», чтобы сделал постановление об окончании исполнительного производства и акт выхода на территорию должника. Скинул ему фотку с номером дома. Должник давно свалил оттуда со своим имуществом. Пристав пообещал сделать и скинуть с электронными подписями.

12:00. Еду в метро домой. На сегодня рабочий день закончен. Прилетела плата от клиента, которому я писал утром. +30 000 ₽

13:14. По дороге от метро до дома купил в кафе капучино. −125 ₽

13:30. Пообедал. Сделал пару звонков в арбитражные суды Москвы и Краснодарского края по поводу исполнительных листов. Уже отправлены клиенту.

14:30. Написал иск к ФССП России о возмещении причиненного вреда на 12 288 ₽. У моей клиентки пристав одного из подмосковных РОСП списала эту сумму, перепутав ее с другим должником. Клиентка хотела компенсацию морального вреда в размере 100 000 ₽. Смешно.

За этот иск я не возьму деньги. Обычно не занимаюсь бесплатно ничем, кроме того, что прописано в предмете договора, но иногда делаю исключения. Ходить потом в суд насчет этой фигни я, конечно, не собираюсь.

14:45. Еду на автобусе в ТРЦ «Каширская плаза» за новой шапкой. Вчера приезжал к К. на Лубянку, чтобы вместе пообедать в «Вокруг света», и она безапелляционно заметила, что в нынешней шапке я похож на продавца с «Садовода». Попросила в ней больше не приезжать, чтобы ей не было стыдно перед коллегами. Замечание я учел.

15:00. Созваниваюсь с конкурсным управляющим одного должника.

Фабула: клиент одной компании — моего клиента — авансом заплатил ей миллион рублей за поставку товара. Компания просрочила обязательство по поставке. Ее клиент потом взыскал с нее свои деньги.

Затем компания подала заявление о банкротстве. Ее признали банкротом, назначили конкурсного управляющего. Мы с ним проанализировали деятельность компании в предшествующий банкротству период и решили привлечь директора к субсидиарной ответственности по долгам компании на миллион рублей. Но в этом нам отказали во всех инстанциях.

Тогда мы подали иск об оспаривании платежей от компании на директора, которые совершались после просрочки исполнения обязательства, но до того, как компанию признали банкротом. Говоря проще, директор необоснованно регулярно выводил из нее деньги, которые он мог бы направить на погашение задолженности перед кредиторами.

Сделки, то есть переводы директору, признали недействительными, с директора взыскали около 4 млн рублей в пользу компании. Определение о взыскании устояло в апелляции.

Теперь конкурсный управляющий выставит на торги право требования 4 млн рублей с бывшего директора.

15:33. Купил шапку в каком-то универмаге. Пойдет. −1425 ₽

15:50. Со мной связывается риелтор потенциального покупателя моей студии. Предлагает скинуть небольшое видео и показать завтра студию. Согласовываем время показа, а видео скину, когда арендатор вернется домой.

15:58. Купил стики в «Пятерочке» у дома. −195 ₽

16:00—18:00. Делаю сразу несколько дел: смотрю четвертый сезон сериала «Настоящий детектив». Сезон не очень: слишком много мистики и сериал слишком далеко ушел от основной идеи.

Тыкаю на «Циане» и «Авито» объявления о продаже квартир в Москве, а еще пишу клиентам в «Вотсапе» краткие отчеты.

18:00. Полчаса покрутил велотренажер, сходил в душ.

18:45. Поужинал рисом с курицей и грибами, который приготовила К., посмотрел шорты на «Ютубе».

19:32. Проголодался, заказал в «Самокате» ореховую смесь, бананы и сыр. −603 ₽

19:45. Заходит в гости товарищ — П. Посидеть, выпить виски и поболтать. Я из вежливости выпиваю стакан, П., как обычно, значительно больше. Разговариваем о том о сем под нарезку «Дип-хаус» с «Ютуба».

П. — массажист с 15-летним опытом. Рассказывает про соотношение цены и качества массажа в Дубае, Нью-Йорке и Москве. Потом говорит про клиентку, которую хочет пригласить в кафе уже месяца два.

21:30. К. приходит с работы. Наливаю ей стакан виски с колой. Болтаем втроем.

00:30. Выгоняем П. и ложимся спать.

Траты за день: 9622 ₽

09:00. Проснулся. К. и В. уже убежали по делам и на учебу. Поставил вариться на 12 минут три яйца и ушел в душ.

09:20. Позавтракал вареными яйцами и бутербродом с сыром. Налил черный кофе.

09:25. Пока пью кофе и курю, смотрю свое расписание на неделю и обдумываю, чем сегодня заняться.

Так получилось, что на этой неделе нет ни одного судебного заседания, которое мне надо посетить. Завтра заседание в арбитражном суде Московского округа по субсидиарке, но там конкурсный управляющий справится и без меня: я закинул отзыв. В четверг аналогичное заседание по субсидиарке в арбитражном суде Ингушетии, но ответы на судебные запросы еще не поступили. Направил ходатайство об отложении, чтобы получили и я заблаговременно ознакомился с этими ответами.

09:45. Позвонил потенциальный покупатель моей студии — договорились встретиться на показе в 15:30.

Риелторы мне не нужны: у меня хватает свободного времени, чтобы показывать студию самому.

10:00. Подал через электронную приемную пару жалоб: в Видновский суд — на задержку принятия иска, в Нагатинский — на задержку составления мотивированного решения.

Если говорить о моих рабочих обязанностях, больше всего мне нравится выступать в суде. Чем больше адреналина, тем лучше. А не нравятся задержки перед процессами по несколько часов: они убивают весь запал. Но в работе нет ничего такого, что я заставляю себя делать.

А по жизни я заставляю себя только рано вставать, даже если нет особых дел, чтобы не утратить чувство ритма.

10:20. Написал клиенту и спросил, когда он погасит задолженность. Говорит, что скоро ему закинут деньги и он начнет ее оплачивать. К этому должнику я подал субсидиарку на три миллиона по долгам его компании. Предварительно договорились, что он гасит 1,7 млн рублей единовременно. По его просьбе я уже трижды откладывал процесс в другом регионе.

Я сертифицированный медиатор, и, возможно, мне проще находить общий язык с людьми. А может, я, наоборот, порой слишком мягок. Но, когда проводишь тридцатый или пятидесятый субсидиарный процесс, общение с должниками проходит примерно по одному и тому же сценарию.

10:45. Составил мотивированную апелляционную жалобу в Мосгорсуд. Дело о выписке человека из квартиры. Собираюсь в зал.

10:55. Пока еду в метро, пишу клиенту, чтобы передал мне контакты свидетелей для арбитражного процесса. Спор по договору подряда без договора и актов — интересно, да? :-) Попросил клиента принести на суд на следующей неделе диск с записанными видеоотчетами из «Вотсапа». Протокол нотариального осмотра переписки по трем объектам с заказчиком у меня уже есть. Я знаю, что диски, конечно, не приобщат к материалам дела, но все равно заявлю их, чтобы создать видимость объема доказательной базы. А добивать буду свидетелями. Возможно, в итоге суд вообще откажет недобросовестному заказчику в судебной защите по статье 10 ГК РФ. Посмотрим.

11:05. Я в качалке. Переодеваюсь и готовлюсь к разминке.

11:10. Разминаюсь.

11:15. Чувствую боль в правой кисти. Лучше сегодня работать с меньшей нагрузкой.

11:20. Один клиент интересуется, не занимаюсь ли я миграционными вопросами. Отвечаю, что нет.

11:40. Четыре раза пожал на грудь 80 килограммов и добил шесть раз гантелями по 32,5 килограмма на наклонной скамье. Мои максимальные результаты — два раза по 90 килограммов и гантели по 35 килограммов пять-шесть раз.

Мой вес — 87 килограммов, рост — 186 сантиметров. Поскольку занимаюсь я несколько лет, наверное, негусто.

Дальше у меня подтягивания обратным хватом, подъем грифа с блинами на бицепс, «молотки» и скручивания с блином.

11:50. Сестра в семейном чате спрашивает, какая фотка лучше годится на аву в «Вотсапе».

12:20. Закончил тренировку.

12:26. Оплатил турбосолярий в зале на пять минут. −100 ₽

12:35. Принимаю душ.

12:40. К. попросила забрать пальто из ателье по дороге домой.

12:50. Жду автобус.

13:04. Зашел в столовую у дома. Взял салат с брынзой и буженину с гречкой. −510 ₽

13:21. Купил стики в «Лерике». −195 ₽

13:23. Забрал пальто из ателье: меняли там подкладку, перешивали. −5000 ₽

13:30. Зашел домой. К. уже дома. Убирается. Раздеваюсь и делаю себе чай с медом.

14:00. Посмотрел новости в «Телеграме», полил цветок, развесил постиранные вещи, а грязные отправил стираться. Разобрал посудомойку и поставил посуду на базу.

14:10. К. заканчивает уборку. А я созваниваюсь с потенциальным покупателем студии, подтверждаем время встречи. Поеду на такси: на автобусе могу опоздать, а я очень не люблю это делать.

14:15. К. заказывает в «Перекрестке» продукты.

Она у меня не спрашивает, что приготовить, потому что я всеядный. На дух не переношу только большую часть рыбы и винегрет.

14:20. Оплатил заказ в «Перекрестке». Зимой обычно доставляют часа полтора. −2549 ₽

14:45. Заказал «Убер», выхожу из дома. −581 ₽

15:10. Звонит покупатель — будет через пять минут. Хорошо, что я выехал чуть раньше.

15:15. У подъезда ждет семейная пара. Поднимаемся. Им все нравится. Они ищут студию под сдачу в аренду, желательно уже с арендатором. Покупать планируют в ипотеку с первоначальным взносом больше 50%. Просят назвать окончательную цену. Изначально я выставил студию за 4,5 млн рублей, но сегодня снизил цену до 4,3 млн. Я готов скинуть 100 000 ₽. Рассказываю, что арендатор хорошая и дисциплинированная.

15:28. Расходимся. Они хотят посмотреть другие студии в этом же ЖК. Вполне адекватные ребята. Думаю, было бы прикольно продать квартиру с первого показа.

15:30. Захожу в «Фасоль» за капучино. −125 ₽

15:40. Пью кофе на остановке. Звонит риелтор семейной пары, завуалированно просит скидку. Говорю, что опускаться ниже 4 300 000 ₽ морально не готов.

Спойлер: больше от этой пары мне не звонили. Видимо, нашли такую же студию чуть дешевле.

15:45. Сажусь в автобус до метро. На этот раз оплачиваю проезд банковской картой. −62 ₽

16:20. По просьбе К. купил в «Пятерочке» брынзу сиртаки, соевый соус и молоко «Пармалат» с 1,8% жирности — всегда его беру. −305 ₽

16:21. Взял стики для К. −195 ₽

16:30. Дома. Надеюсь, в гости сегодня никто не придет.

16:40. Звонит клиент, сын владельца автолизинговой компании. Его отец купил тренажер за 350 000 ₽, но в нем что-то не работает. Менеджеры компании-продавца лечат завтраками и заговаривают зубы. Надо написать им претензию или сразу подать иск. Даю контакты товарища, который занимается такими спорами. А сам ненавижу споры по защите прав потребителей. Пишу товарищу краткую фабулу вопроса, он счастлив.

17:00. Звонит бывший клиент, просит составить и подать заявления о замене взыскателя и о розыске имущества должника. Обычно я не берусь за такую мелочь, но в виде исключения говорю, что сделаю это сегодня вечером за 5000 ₽. Это отнимет у меня 10 минут. +5000 ₽

Дело в том, что в этом случае был неприятный инцидент с моим участием. До января 2021 года я работал в фирме, и в январе-феврале мы должны были получить по этому клиенту исполнительный лист. Компания ликвидировалась в середине 2021. Затем оказалось, что в марте 2021 я якобы получил исполнительный лист на почте, хотя я физически не мог этого сделать. Пришлось в 2023 году помочь клиенту получить дубликат исполнительного листа и подать приставам, а затем подать заявление о процессуальной замене взыскателя. Помогал я бесплатно, как и некоторым другим клиентам бывшей компании. В определенных случаях, думаю, это правильно.

17:00—19:00. Смотрю видосы на «Ютубе», читаю «Сагу о Видящих» Робин Хобб. Я прочитал все, что есть из научной фантастики, и перешел на фэнтези.

Все еще надеюсь, что никто не придет в гости.

19:00. Набирает друг Э., предлагает погамать в UFC 4 на Плойке. Знает мое слабое место.

19:30—21:00. Играем в UFC и Worms. Параллельно звонят и пишут несколько человек, просят консультации по личному банкротству.

Э. рассказывает о том, как заказал в «Мегамаркете» Айфон, а тот оказался восстановленным. Пришлось вернуть.

Спрашиваю, как дела с «Бинансом» и арбитражем. Он почти каждый день ездит в «Москва-Сити», чтобы покупать валюту, класть ее на счет в «Бинанс», покупать USDT и бесконечно менять ее. Там таких много. Говорит, что зависли какие-то суммы, и он временно приостановил это дело. Бывает.

21:00. Товарищ уходит, а я ужинаю воком с курицей и соевым соусом.

22:00—23:00. Включаю сериал «Ричер» и параллельно читаю. Первый сезон сериала хорош, а во втором нет души — один примитивный и весьма дешевый мордобой. Не хватает остроумных разговоров и логики происходящего. Возможно, виноват первоисточник — я не читал ни одного романа про Ричера, — тогда лучше было адаптировать какой-то другой роман. Если первый сезон хотя бы отчасти можно сравнить с великолепным первым фильмом с Томом Крузом, то второй звезд с неба явно не хватает.

Общаюсь с семьей в чате. Обсуждаем с К. дела на завтра и болтаем о разном.

Мы познакомились в «Тиндере» в конце 2020 года. Живем вместе три года.

23:30. Ложимся спать.

Траты за день: 4272 ₽

08:45. Проснулся и пошел в душ. В. уже убежала на учебу, у К. сегодня выходной.

09:14. Заказал в «Кухне на районе» большую порцию сырников для К., шоколадные панкейки и овсяную кашу для себя. −736 ₽

Сегодня мне никуда не нужно, К. попросила после обеда съездить с ней в «Каширский двор» и посмотреть что-то для ремонта ванной в квартире нашего друга Г.: на его квартире она тренируется делать все красиво.

10:00. Привезли завтрак. Все съедаем.

10:15. Выпил кофе, посмотрел шорты на «Ютубе». Готов к работе.

10:28. К. идет в солярий — 435 ₽ и за стиками — 195 ₽. −630 ₽

10:45. Клиентка спрашивает, нужно ли ей ходить на апелляционное заседание в Мособлсуд. Апелляционную жалобу я написал и подал только для того, чтобы оттянуть вступление решения в законную силу — короче, это пустая формальность. Отвечаю, что идти не нужно.

11:15. Составил и закинул в Алтуфьевский отдел судебных приставов заявления о замене взыскателя, ограничении выезда должнику, объявлении в розыск должника и его автомобиля. Написал клиенту, что недельки через две может зайти туда и получить постановления на руки. А если их не будет, набрать мне.

11:45. Приходит уведомление, что по иску, переданному по подсудности, назначено заседание в одном из судов Москвы. Сразу скидываю скрин карточки дела клиенту. Иск о взыскании порядка 40 млн рублей по договору займа. А к моменту, когда вынесут решение, требования еще увеличатся, хотя взять с должника все равно нечего. Перед тем как заключать договор, я обычно пробиваю должника и членов его семьи на предмет активов. Это отнимает не больше одного-двух дней и вызывает доверие у клиента.

Я никого не убеждаю в том, что надо обязательно работать со мной, — просто называю цену. Никогда не торгуюсь и не напоминаю о себе. Если это твой клиент, он будет с тобой. Если нет, напоминать бесполезно — это только вызовет раздражение. Хотя бывает, клиент пишет, что на все согласен, и просит прислать договор, а потом морозится. Такое уже раздражает меня: это проявление неуважения. Если потом клиент перезванивает через месяц или больше и просит еще раз прислать договор, отвечаю, что стоимость выросла на 20—50%. Обычно все соглашаются. Это не злопамятность, просто нужно поддерживать уважение к себе, иначе клиенты будут вытирать о вас ноги. Наверняка есть те, кому это нравится, но я не из таких.

13:30. Составил мотивированную апелляционную жалобу по первому делу и доработал кассационную жалобу в Верховный суд РФ по второму.

Второе дело интересное, веду его уже больше двух лет, представляю ответчика. Шансов на успех уже почти нет. В первой инстанции Минобрнауки отказало в иске больше чем на 200 млн рублей субсидии. Процесс был очень сложный, раз восемь дело откладывалось. Судья попалась вникающая и внимательная. В апелляции дело тоже откладывали раз шесть или семь, а потом отменили решение и полностью взыскали всю сумму. В первой кассации — без изменения. Не буду себя нахваливать, но работа была добротная. Обидно, что такой объем в итоге пошел псу под хвост из-за классического подсуживания.

13:35. Скинул В. деньги, чтобы купила молоко и сок по пути с учебы. −200 ₽

13:45. Обедаем с К. остатками вока с курицей.

13:55. Собираемся в «Каширский двор». Заказал «Убер». −452 ₽

14:20. К. изучает рукомойник «Омоикири». Он стоит сейчас 45 000 ₽. А когда я делал ремонт два года назад, покупал такой же за 35 000 ₽.

14:35. К. взяла круглый тропический душ и что-то еще. Оплачивала своей картой. Я в это время сижу на скамейке на третьем этаже и пишу дневник.

14:44. Закончили. Беру в Caffe Diemme большой капучино, меренговый торт для К. и чизкейк «Нью-Йорк» для себя. Очень вкусно. −700 ₽

15:26. Заказал «Убер» до дома. −596 ₽

16:00—18:00. К. убирается дома, я залипаю в «Ютубе».

18:11. Купил в табачке стики для себя и К. −395 ₽

18:18. Взял «Доместос», сыр, бананы и жвачку в «Пятерочке». −563 ₽

18:30—00:00. Ужинаем шницелем с вареным картофелем. Смотрим видосики на «Ютубе», потом фильм «Снежное братство». Неплохой. Я смотрел оригинал «Живые» 1993 года — понравился больше.

Затем К. включает для сна видео про авиакатастрофы и ложимся спать.

00:20. Непонятная женщина пишет на «Авито» по поводу продажи студии. Просит позвонить ей. Пишу ей, что сделаю это утром, и засыпаю.

Траты за день: 2813 ₽

08:45. Проснулся, пошел в душ.

09:00. К. приготовила яичницу. Пока ем, быстро просматриваю сообщения. В 07:13 клиент спросил, занимался ли я узакониванием перепланировок. Пишу, что занимался.

09:09. Налил кофе. Устроился в любимом кресле. Набрал женщине, которая писала ночью насчет студии. Сбросила. Пишу ей: «Вам позвонить?» Молчание, хотя вижу, что в сети. Ясно-понятно.

09:20. Оделся. Сегодня у меня две поездки: в один из судов Москвы и в отдел судебных приставов. Обе необязательные. Первая связана с тем, что нужно получить исполнительный лист по дополнительному решению: в основном решении судья забыла взыскать расходы на мои услуги. А вторая поездка — чтобы получить постановление об окончании исполнительного производства и копии акта о выходе на территорию должника на приеме у пристава. По большому счету, мне просто скучно дома, потому что неделя выдалась без судебных процессов. Такое иногда случается.

09:27. Позвонил мужчина по рекомендации. Ему рекомендовали меня как «специалиста по расторжению договоров». Принял новый титул как должное. Внимательно выслушал.

Фабула такова: человек взял в автосалоне «китайца», который должен был быть полноприводным. А он оказался переднеприводным. Это расстроило мужчину, и спустя три дня он написал заявление на возврат. Однако денег не дали, машину не взяли. Он обратился к юристам, которые составили и подали иск аж 26 декабря. Кто практикует, тот знает, что подавать любой иск в районный суд за месяц до Нового года не имеет никакого смысла. Его либо вернут, либо оставят без движения. Так вышло и в этот раз.

Спрашиваю у клиента, зачем ему я, если с ним уже работают юристы. Говорит, что они ему не отвечают. Прошу скинуть договор купли-продажи автомобиля и по возможности иск, который подали в суд юристы.

Спойлер: до конца дня и на следующий день мужчина не звонил и не писал. С какой целью он мне звонил, непонятно. Интересно, что бы на моем месте сказал настоящий специалист по расторжению договоров?

09:45: Вышел из дома в джорданах и весенней куртке на водолазку. Вообще не посмотрел погоду. Фатальная ошибка. Оказалось, «ощущается как −22 °C».

10:00. Сел в автобус. Пока еду, набираю приставу ОСП, в который собирался сегодня ехать. Говорит, что сегодня скинет в «Вотсап» постановление с электронной подписью. Минус одна поездка.

10:37. Вышел из автобуса, иду к суду. Тело сковывает свирепый мороз. Еще и шнурок развязался, как назло. Последние 100 метров практически бегу.

10:45. Поднимаюсь к помощнику судьи. Вижу на двери бумажку, что она заболела и прием будет вестись в перерывах между заседаниями. Вижу толпу у зала заседаний. Думаю: «В моей жизни достаточно очередей, и эта клоака подождет меня до следующей недели, когда помощник выздоровеет». Ухожу.

Захожу в почтовое отделение рядом с судом. Надо отправить три заказных письма — копии апелляционной жалобы. Никакой очереди. Беру талон. Я счастлив. Оплачиваю, но клиент возместит мне расходы. −261 ₽

В первый год частной практики я тратил на почту свои деньги и не просил клиентов ничего возмещать. Но потом заметил, что расходы довольно существенные — до 5 тысяч рублей в месяц. При этом в моих договорах прописано, что все расходы возмещает клиент. Просто мне казалось, что это довольно мелочный вопрос. Сейчас я так не думаю.

11:00. Дошел до метро. Еду домой.

11:39. По дороге купил капучино в «Дивном кофе». −150 ₽

11:45. Дома. Переодеваюсь в домашние штаны и футболку. Сегодня больше никаких встреч и поездок.

12:30. Подаю заранее подготовленные жалобы. Перекусываю бананом и бутербродом с сыром, наливаю чай с лимоном и медом.

13:00. Собрал сумку для зала, полил цветок, закинул грязные вещи в стиралку, грязную посуду — в посудомойку, позалипал в «Ютубе».

13:40. Вспомнил, что обедать нечем.

Честно говоря, не понимаю людей, которые забивают холодильник под завязку на несколько недель или месяцев вперед. Мой холодильник никогда ничего подобного не испытывал. В морозильнике никогда не лежало ничего, кроме бутылок с алкоголем перед непосредственным распитием, а полки никогда не были заполнены даже на четверть. Исключение — Новый год.

13:44. Заказал во «Вкусвилле» бифштекс с яйцом и картошкой и гречку с не-мясом. Каждый раз мысль: «Что ты такое?!». −695 ₽

14:30. Привезли еду. Съел бифштекс. Не-мясо убрал в холодильник.

14:44. Клиентка пишет, что наконец уволилась с работы. У нее зарплата около 200 000 ₽, а долги на 18 млн перед единственным кредитором. Ответил, что через неделю запустим личное банкротство.

15:00. Одеваюсь, беру сумку, иду на остановку. На этот раз оделся по погоде. Надо подкачаться.

15:20. В зале буквально человек пять. Идеально. Разминаюсь.

15:30. Правая кисть больше не болит, так что работать буду «на убой». Сегодня спина и трицепс: подтягивания широким хватом с утяжелением — максимум на 25 килограммов, кроссоверы, тяга гантелей к поясу в наклоне, сведение грудных мышц на добивание, подтягивания на брусьях с утяжелением — 35 кг, французский жим — 47,5 кг и «веревочки» на добивание.

Штангами и грифами спину больше не загружаю: полгода назад были два подряд крайне неприятных инцидента с защемлением нервов. Высокотравматичные упражнения на спину я исключил минимум на год.

16:01. Написал клиент А., готов привезти исполнительный лист. Одновременно предложил потом посидеть в кальянной. Соглашаюсь. Забились через полтора часа.

16:50. Заканчиваю тренировку, иду в душ.

17:04. Решил поесть в качалке. Иногда тут бывает вкусно, иногда — не очень. Взял тефтели из говядины с гречкой. −410 ₽

17:10. Тефтели отвратительные. Съел немного гречки, расковырял одну тефтельку — и почти все оставил нетронутым на столе. Решил в качалке больше не есть.

17:15. Заказал «Убер» до «Мяты» на Шипиловской. −208 ₽

17:30. Встретились. Оказывается, А. взял с собой супругу.

19:00. Поболтали о том о сем. Я рассказывал разные истории из жизни и практики. Обсудили цены на недвижимость и варианты инвестирования. Потом жена А. поехала домой, а мы остались вдвоем. Видно, что А. вздохнул с облегчением. Сказал, супруга его строит. Выпили тонну чая и покурили несколько вкусных миксов.

19:45. Обсудили с А. состояние всех проектов, которые я веду. Он интересуется, как узаконить перепланировку в одном из его помещений. Консультирую, озвучиваю стоимость и скидываю телефоны двух экспертных организаций, которые составят ему техническое заключение.

20:00. А. оплачивает счет, и мы уходим. А. оставил машину у метро: любит ходить пешком. Оба дико мерзнем, пока идем.

20:15. Перекинулись еще парой слов у метро, и я иду домой.

20:20. Разогреваю не-мясо с гречкой и съедаю. Надо закинуть в топку еще что-нибудь. Заказываю в «Самокате» кишмиш, орехи, сыр, бананы и хлеб. −1089 ₽

21:05. Привезли. Съел 150 граммов орехов. Остальное положил в холодильник.

Смотрим с К. фильмы и видосы. Параллельно листаю новости. Болтаем о делах друг у друга.

23:30. Ложимся спать под видос о космических полетах.

Траты за день: 2635 ₽

08:45. Проснулся и пошел в душ. К. уже сходила с моей картой в «Пятерочку» и купила что-то из продуктов. −539 ₽

09:00. К. сделала на завтрак овсянку на молоке с медом и изюмом. Поел.

09:10. Пью кофе, проверяю планы на сегодня. В 10:00 за мной заедет мама моего товарища А., и мы поедем в один из городских судов. Квартиру А. в «Пригороде Лесном» залило, и я взялся вести дело по взысканию ущерба. Оплата — процент от взысканной суммы.

Краткая фабула: ночью, в начале декабря, в квартире А. прорвало трубу отопления. Запорных устройств на ней не было — только терморегулирующий клапан. И так во всех квартирах в этом ЖК. Кипятком залило квартиру А. и еще четыре ниже. Владельцы квартир, включая А., объединились и потребовали у управляющей компании возместить ущерб, на что, естественно, получили отказ. Согласно внесудебному заключению, сумма ущерба А. составила 525 000 ₽. Я подал иск 30 января через электронную приемную, но карточка дела до сих пор не зарегистрирована.

09:30. Клиент М. спрашивает в «Вотсапе», что с реализацией имущества должника на торгах по банкротству. Пишу, что сейчас период приема заявок, повторные торги будут 12 марта, а 13-го финансовый управляющий мне напишет.

09:35. Пока жду А., дорабатываю иск о взыскании задолженности за сверхнормативное использование вагонов на станциях погрузки и выгрузки. Скидываю клиенту реквизиты для оплаты госпошлины. Шаблонный иск, ничего особенного.

09:40. Написал знакомому Д. из Краснодара, спросил, решил ли он вопрос с отменой запретов на автомобиль.

Д. — перекуп: покупает машины в Москве и продает их с наценкой в Краснодаре, в основном автосалонам. В мае 2023 года он купил в одном из подмосковных автосалонов BMW за три миллиона рублей. Снял его с учета, но сразу регистрировать на себя не стал. Уехал отдыхать на месяц, машину оставил около автосалона.

В конце мая обнаружилось, что на автомобиль наложен запрет на регистрационные действия: у предыдущего собственника была задолженность. При этом собственник предоставлял в автосалон списки о погашении задолженности от банка. Запрет наложил один из подмосковных ОСП. Узнав о нем, Д. попытался договориться с приставом, ведь на момент наложения запрета предыдущий владелец машины уже не был ее собственником. Но ничего не вышло.

В июне Д. позвонили мне. Я сказал, что надо подавать иск об освобождении имущества от ареста. Д. попросил попробовать сначала решить вопрос с приставом. Я сказал, что если он уже отказал Д., это будет бесполезная поездка. Но Д. настаивал, и я уступил.

Я записался на прием и составил заявление о снятии запрета, приложил подтверждающие документы. Как я и ожидал, приставу все было до лампочки. В итоге я просто закинул свое заявление через экспедицию Районного отдела судебных приставов и сообщил о содержании краткой беседы с приставом. Д. же в это время решил притормозить с подачей иска: хотел дождаться официального ответа на мое заявление, к тому же автосалон обещал каким-то образом решить этот вопрос.

Я уже почти забыл про это дело, когда в середине декабря Д. позвонил и спросил, готов ли я взяться за решение вопроса в судебном порядке. Как выяснилось, ответа от пристава ожидаемо не поступило, а юристы автосалона предсказуемо ничего не сделали.

Мы согласовали стоимость, и я взялся составлять иск. Как обычно, он был великолепный. После Нового года я подал его по месту нахождения автомобиля — в подмосковный суд. Но знал, что иск в любом случае либо оставят без движения, либо сразу вернут, потому что нахождение машины в Подмосковье не доказано. Естественно, я планировал получить определение о возврате и обжаловать его, чтобы сохранить удобную мне подсудность.

Так и вышло: в конце января судья вынесла определение о возврате иска, за которым я планировал съездить и обжаловать его. Я сообщил об этом Д. А через несколько дней он попросил приостановить процесс: его знакомый пообещал решить вопрос с отменой запретов за неделю. Я даже не стал переубеждать Д. Вы не представляете, сколько раз я слышал про связи и быстрое решение вопроса с госорганами. 99% людей, которые козыряют нужными связями, — просто хвастуны. Я бы рассказал об этом больше, но дневник не резиновый.

За две недели вопрос так и не решился, а срок обжалования уже истек. Думаю, Д. слишком доверчив.

10:05. А. подъехала.

10:30. А. волнуется. Видимо, думает, что будет какая-то выдающаяся битва с председателем суда за право зарегистрировать иск.

Заходим в приемную для электронных документов. Протягиваю девушке распечатанную электронную квитанцию об отправке документов и говорю, что надо зарегистрировать иск. Девушка говорит, что в понедельник все сделает. Прощаемся и выходим. Все заняло не больше 30 секунд. А. ничего не понимает: «А вдруг они забудут? Может, надо было отдать им иск на подпись?» Говорю, что все в порядке, дело сделано.

10:37. Прошу А. подвезти меня до Видновского МФЦ. А. вспоминает, что ей тоже туда нужно — решить какой-то малопонятный вопрос с «Тройкой-стрелкой».

11:00. Получаю талон в МФЦ. Мне нужно снять с временной регистрации жильца в студии, которую я выставил на продажу. Необходимо сначала распечатать онлайн-выписку из ЕГРН, а потом получить новый талон — уже на прием заявления о выбытии.

11:40. Наконец-то в ЕГРН распечатали и заверили выписку, получаю новый талон. А. все еще решает свой вопрос.

11:45. Отдаю операционистке заявление, паспорт и талон.

12:05. Заявление принято, личный вопрос я решил. А. пока нет.

12:07. Беру в МФЦ капучино и иду на улицу выкурить стик. −200 ₽

12:20. А. тоже закончила, подвозит меня до дома.

13:10. Обедаю вареным картофелем с морской капустой, солеными огурчиками и поджаренным куриным шницелем. Наливаю себе чаю с медом.

13:33. Звонит Э., напрашивается в гости. Говорю, что не возражаю, хотя кое-какие дела у меня запланированы.

14:10. Пока Э. идет, подготавливаю и закидываю в суд ходатайство об отложении судебного разбирательства в арбитражном суде одного из регионов. Еще составляю и скидываю другому клиенту произвольный акт о вселении человека в квартиру.

14:17. К. заказывает с моего телефона продукты в «Перекрестке». −1545 ₽

14:30. Зашел Э. Пьем виски с колой, обсуждаем разные аспекты отношений мужчин и женщин. Потом играем в Worms на Плойке.

Э. продает товары на маркетплейсах, может, еще чем-то занимается. Мы дружим с братом Э. с третьего класса, а Э. на 10 лет младше нас. Скорее мы все, как и его брат, чувствуем себя ответственными за его светлое будущее. Для меня он как младший братишка, за которым нужен глаз да глаз.

16:00. Э. уходит. Я трезвый как стеклышко. К. и В. надо съездить в «Каширскую плазу». Вызываю им «Убер». −351 ₽

17:00. Составил и скинул клиенту ходатайство о вызове свидетелей на арбитражный процесс.

Интересный спор: клиент выполнял работы по монтажу светопрозрачных конструкций на трех объектах заказчика, но договора подряда и актов нет. По одному объекту между сторонами возникли разногласия, и заказчик решил взыскать как неосновательное обогащение выплаченные деньги по всем объектам. В иске заказчик лжет: указывает, что переводил деньги по выставленным счетам как аванс, а на самом деле счета выставлялись по факту выполнения работ и заказчик оплачивал их после приемки. У нас есть протокол нотариального осмотра переписки, который я уже представил вместе с отзывом в суд. Свидетельские показания могли бы усилить нашу позицию, хотя я сомневаюсь, что суд станет их заслушивать: это же не районный суд. Но попытка не пытка.

17:11. Написал клиенту, что заходил вчера в суд по его вопросу, но помощница судьи заболела, поэтому шансов на получение исполнительного листа не было.

Еще один клиент скинул плату за услуги. +20 000 ₽

17:13. Напомнил другой клиентке, что в понедельник будет заседание по ее вопросу о взыскании компенсации при увольнении.

Вообще-то, этот процесс побочный и мне он не особо интересен. Главный процесс по этой клиентке — взыскание стоимости 60-процентной доли в уставном капитале. На компании — недвижка стоимостью более 15 млн рублей, мой гонорар составит 10% от полученной суммы или имущества. Решение одной инстанции уже есть. В общем, в конце этого года или начале следующего я должен неплохо заработать на этом проекте.

17:30—23:30. Залипаю в «Ютубе»: смотрю «Погнали» со Стасом Натанзоном в Мексике, что-то историческое с Максимом Кацем, что-то про космос и прочую лабуду.

Тщетно пытаемся с К. найти что-нибудь новенькое из качественных детективных сериалов или фильмов. Все смотрели.

Никто никуда не зовет и не заходит — вот и замечательно.

23:30. Ложимся спать.

Траты за день: 16 453 ₽

10:45. Мой разум медленно пробуждается. К. уже встала и болтает с кем-то по телефону. В. уже убежала на учебу. Вижу, что прилетел кэшбэк. Надо срочно его потратить. +2305 ₽

10:50. Выбираем с К. что-нибудь на завтрак. Мучительный выбор между «Андерсоном» и «Шоколадницей». Заказываю в последней два английских завтрака через «Деливери». −1272 ₽

Я иду в душ, а К. — в «Пятерочку» с моей картой. Покупает стики за 195 ₽ и какие-то печеньки или вафли для В. −539 ₽

11:26. Перевел 20 000 ₽, которые вчера прислал клиент, со Сбера на «Альфу».

12:54. К. заказывает продукты из «Перекрестка». Обещает приготовить грибной суп и плов. −1941 ₽

13:00. Оделся и иду в качалку. Сегодня ноги и плечи.

13:20. Быстро размялся. Готов поработать с железом.

14:15. Отработал программу по ногам: жим ногами на 270 килограммов 10 раз — пишу сразу про последний подход, подъем носков на икры и стандартные блоки на сгибание и разгибание. Вроде сил еще достаточно, но на плечи уже неохота работать. Решил отработать по ним завтра.

14:18. Оплатил пять минут солярия. Потом пошел в душ. −100 ₽

14:45. Сел в автобус до дома.

14:59. Взял по пути капучино и грилату с курицей и сыром. −245 ₽

15:05. Оказывается, В. уже приехала, а К. еще ничего не приготовила. Мне же кусок в горло не лезет, если ребенок голодный. Шучу, спокойно лезет. Отдаю В. грилату, а сам доедаю остатки куриного шницеля с картошкой. В. не ест ничего, что приготовлено больше одного дня назад.

15:20—16:50. Смотрю «Ютуб», жду грибной суп.

16:52. Оплатил капитальный взнос за студию в «Пригороде Лесном». −1873 ₽

17:00. Ем суп и собираюсь в ТЦ «Столица»: надо положить налик на карту и купить на вечер вискарик с колой.

17:25. Закинул 21 000 ₽ на карту «Альфы». Купил в «Перекрестке» виски и 1,5 литра «Добрый-колы». −1306 ₽

Взял в «Уан-прайс-кофе» маленький капучино с банановым сиропом в дорожку. −100 ₽

17:50. Дома. К. с В. собираются прошвырнуться в ТЦ «Европейский». Спойлер: в итоге поедут в «Каширскую плазу». Я около часа пишу дневник.

19:00. Читаю «Сагу о видящих» Робин Хобб. Обещал без К. не пить.

20:01. К. напоминает, что я обещал ей что-то подарить в День святого Валентина. Говорю, что это выдуманный никчемный праздник, чтобы выманивать у простого рабочего люда последние крохи. Смиренно скидываю деньги. −5000 ₽

20:10. Ужинаю пловом.

20:10—21:00. К. дома. Пьем виски, слушаем музыку. Зову В. и говорю, что, поскольку семья у нас неблагополучная, она должна пить с нами для релевантности.

21:00. Друг Г. предлагает поехать в бар. Его девушка уехала на экзамены в Красноярск, и он позволил себе немного выглянуть из-под каблука. Предлагаю «Олдскул-паб» у метро «Китай-город». Г. говорит, что будет ждать в «Бутчере» там же неподалеку и выпивать с пилотами «Аэрофлота».

К. и В. в бар не хотят. Ну конечно, придется же собираться часа три.

21:10. Договариваемся с Э., что он тоже поедет. Э. говорит, что его брат нас подвезет.

21:30. Г. чуть не слился: «Ой, меня девушка убьет, может, по домам?» Я сказал, что подагра убьет его быстрее и незачем волноваться по пустякам. Ну и чтобы он даже не думал никуда дергаться.

22:00. Брат Э. забирает нас с Э. у моего подъезда, и мы едем к Г.

22:45. Набираю Г. и говорю, чтобы выходил. Г. сбрасывает. Обычное дело. Мы выходим, прощаемся с З. и идем в ОСП. Холодно, зуб на зуб не попадает.

Подходим к «Олдскул-пабу». Фейсконтроль не пускает. Может, потому что Э. слишком мелкий, ему 25 лет. Г. звонит и говорит, что сейчас подойдет к нам.

23:10. Присаживаемся в «Шоколаднице», чтобы поесть и подумать, куда двигаться дальше. Беру минералку. −190 ₽

23:30. Двигаемся в сторону «Дорогая, я перезвоню». Г. по дороге забавно падает на скользком месте и пачкает штанину.

23:40. Меня и Г. не хотят пускать без паспорта. У Э. паспорт есть. Открываем госуслуги и показываем сканы паспортов. Проходим внутрь.

23:45. Пришел выпить и потанцевать. Решаю сначала первый вопрос, потом второй. Беру два круга виски нам с Г. −2000 ₽

00:30. Пьем и танцуем. Кажется, скоро начнутся женские бои за наше внимание. Любая малолетка считает своим долгом потереть меня, как лампу Аладдина.

01:30. Г. выбывает из гонки. Беру виски только себе. Пью и танцую. −500 ₽

Пошел на улицу выкурить стик. Непонятный тощий парень, который танцевал рядом с Г., говорит, что он очень испугался Г., потому что тот якобы сидел за кражу какого-то Москвича. Я сказал, что если Г. на чем-то и сидел, то только на горшке в детстве, а Москвич я ему недавно помог оформить в собственность в порядке приобретательной давности. Парень успокаивается.

01:30—03:30. Пьем и танцуем, непринужденно болтаем. Э. заказал еды. Мне надоедает избыток женского внимания. Напиться я не могу. Чувствую себя староватым. Поэтому и хожу в бары раз в несколько месяцев, не чаще.

03:00—04:30. Играем в настольный футбол прямо рядом с танцполом. Со стороны, полагаю, это выглядит кринжово. Пока играем, какая-то пьяная девчонка, смотревшая на меня все время, подходит, выливает стакан воды на поле и говорит мне что-то нечленораздельное. Охранник выводит ее с подругами из бара.

04:45. Заказываю «Убер» до дома. Едем втроем. −1387 ₽

05:15. У моего дома прощаемся. Э. идти к себе пять минут, Г. вызывает такси до «Ново-Молоково». Нормально погудели.

05:20. Дома скидываю с себя все на пол и валюсь спать. К. давно спит.

Траты за день: 1498 ₽

09:45. К. разбудила меня тем, что внимательно листала мой телефон. В такие моменты мой сон особенно чуткий.

09:58. Заказал из «Самоката» сырники К. и В. и пошел в душ. −558 ₽

10:20. К. приготовила омлет и поджаренные тосты с сыром. Выглядят аппетитно. На вкус такие же.

10:30. Лежу на диване в гостиной и изображаю невыносимые страдания.

10:45. Не сработало. Сходил в «Пятерочку» за стиками себе и К. −390 ₽

11:00. К. уходит на работу. В. позавтракала и планирует спать дальше.

11:30. Выпил кофе. Готовлю документы на завтра. По графику у меня следующие мероприятия: в 10:00 заседание по взысканию с работодателя компенсации в размере трехмесячного заработка при увольнении, потом надо передать исполнительный лист в Сбер. Затем я смогу до трех пообедать дома, почиллить в гостиной. В 16:20 еще одно заседание в арбитражном апелляционном суде. Субсидиарка. В первой инстанции в иске нам было отказано, попробую отменить в апелляции. Шансы есть, но больше их будет в кассации.

11:45. Все собрал, можно чиллить дальше. Нет никаких планов.

12:00—17:00. Смотрю ролики на «Ютубе». Обедаю пловом. Воскресенье примерно такое, как я себе и представлял после распития алкоголя. Ставлю себе задачу не пить ничего крепче кофе хотя бы месяц. Труда это не составит, уже много раз повторял такой челлендж. Человеком с алкогольной зависимостью я себя совершенно не чувствую, но рабом привычек быть не хочу.

17:03. Заказал в «Самокате» ореховую смесь, бананы и шоколадку. −550 ₽

17:00—23:00. Лежу на диване, хожу по квартире взад-вперед и ничего не делаю.

23:30. Приезжает К. Болтаем о событиях дня. Потом ложимся спать под расследование про ивановского маньяка.

С момента написания дневника прошло три недели. За это время я продал студию за 4 200 000 ₽. А 7 000 000 ₽ положил на вклад в «Альфа-банке». Он на три месяца, под 14,57% годовых и с ежемесячной выплатой процентов. Доход составит около 87 000 ₽ в месяц, из которых я буду 18 000 ₽ отправлять матери, 20 000 ₽ — девушке, 37 633 ₽ — на платежи по кредитам, а остальное — на оплату коммунальных платежей за квартиру в Москве. Короче, проценты закроют главные финансовые вопросы, что меня устраивает.

Я по-прежнему хочу заняться флиппингом. К. меня поддерживает: ей нравится преображать некрасивые вещи. Мои наблюдения подтверждают, что у нее это хорошо получается. А значит, это шанс реализовать ее творческие способности. Мы договорились, что всю прибыль за вычетом расходов, налогов и прочего будем делить в пропорции 70:30 в мою пользу.

Я регулярно смотрю квартиры в разных округах Москвы. На мой взгляд, привлекательные ценники есть, но в не очень привлекательных локациях. Возможно, максимальная глубина просадки цен, которая случилась из-за повышения ключевой ставки ЦБ, еще не достигнута и стоит немного подождать. В летнее затишье продавцы будут сговорчивее, а я к этому времени заодно спокойно соберу деньги на ремонт, без давления первичных финансовых потребностей.

Что ж, время покажет. Всем удачи.