Владелец маркетингового агентства из Центрального Черноземья с доходом 764 837 ₽
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
О себе
Возраст: М, 38 лет.
Регион: Центральное Черноземье.
Семья: проживаю с женой и 1.5 летним ребенком в своем коттедже в закрытом загородном поселке.
Должность: владелец маркетингового агентства
В какой индустрии: IT
Должность жены: Сейчас в декрете, до этого мой помощник
Доход: 648 631 р/месяц после всех вычетов налогов и обязательных трат.
Дополнительный доход: в сумме 116 206р/мес
– Сдаю 2 офиса (один уже больше 1,5 лет, другой только начал) за 75 860р/мес и 53 350р/мес.
– Ок 8000-10000р/мес приносит размещение рекламы в паблике ВК, который существует уже 10 лет.
– Кэшбэк в среднем 1500 р
– Дивиденды по акциям, примерно 56000р/год их не учитываю т.к. не вывожу.
Общий суммарный доход: 764 837р/мес
Доход жены: 30 000 р плачу на ее мелкие траты
Инвестиции: есть 3 брокера: ВБТ — 790 000р в инвестициях, Альфа — 286 000р и БКС — 17000р и краудлендинги Jetlend и Поток на них 5000р в сумме. За все время инвестиций, как показывают расчеты, в плюсе на ~140 000р.
Сколько накопили: В акциях 1 098 000 р. На текущих счетах на повседневные траты 465 000р.
Сколько и на что откладываем: Ежемесячно от 30 000 до 150 000 р в акции — поиграться, понять, как работает и получить дивиденды, если повезет. Основную часть дохода, после всех регулярных трат, откладываем на текущие ремонты и выплаты ипотек, эта сумма варьирует от 300 000 до 700 000р/мес. Как пример, с текущих доходов в 2023г сделали ремонт в коммерческом помещении за 3,4 млн руб.
Регулярные траты
Ипотека: Их всего три. Первые две ипотеки это коммерческие помещения, которые покупались под сдачу. Последняя — квартира для жилья матери.
— Первая — платеж 22 800р, сумма ипотеки 2 157 000р,
— Вторая — 32 900р, сумма ипотеки 3 455 000р,
— Третья — 30 780р сумма ипотеки 2 500 000р.
Коммунальные платежи: за дом: 15000р/год годовой взнос нашего закрытого поселка, 1600р свет, газ: летом 300р, зимой 2000-3000р. За вызов ассенизаторской машины 800р раз в несколько месяцев. За ипотечную квартиру пока не знаю, только купил. Квартплату за два офиса платят арендаторы.
Питание: 47 164 р в среднем за месяц. У нас только доставка из Пятерочки, Ленты и Окея
Врачи/аптеки: 3 770 в среднем за месяц
Автомобиль: 13 600р/мес, сюда входит ТО, запчасти, резина. Бензин 10 000р. Автомойка 1500р
Связь: Наши с супругой два номера 600р + 500р и симка часов — 200р
На ребенка: 188 000р/год сюда входят любые траты, кроме врачей и еды.
Интернет: 830р
Хозрасходы: 22 330р
Путешествия: 115 000р/год. С рождением ребенка все сильно сократилось
Покупка техники: 20 000р в среднем за месяц
Налоги как физлица — 7350р/год, штрафы — 5554р/год
Ремонт в доме: 792 000р/год.
Мебель: 216 000р/год
Платные подписки: 5477р/год
