Что делать, если адвокат жены пытается подменить факты и нечестно разделить имущество?

Мы с женой купили квартиру в ипотеку за 2900000. Это было в конце 2020 года. Первоначальным взносом был мат капитал 453000 ₽+127000 наличными, то есть 20% от суммы займа. Какое-то время мы совместно оплачивали кредит, после чего, когда долг по ипотеке оставался 1770000 ₽, мои родители продали свою квартиру за 2400000, погасили ими оставшуюся часть долга, о чем свидетельствует чек об операции, что 1770000 оплатил мой отец и 600000 ₽ дали на ремонт.

Сейчас мы с женой разводимся и она затеяла раздел имущества. Кроме этой квартиры у нас совместно нажитое имущество, которое жена хочет поделить, это два участка земли, один из которых мы тоже купили на деньги моих родителей, и автомобиль.

Адвакат жены пытается поделить квартиру следующим образом. Выделить доли детям (четверо детей), так как использовался мат капитал (по 3% на каждого, то есть 12%), остальные 44% мои и 44% жены.

Однако раздел просит суд осуществить следующем образом. Квартиру оставить жене, а машину и два земельных участка мне. Автомобиль цитата: «по оценке авито» рыночная стоимость автомобиля 1165000 ₽, кадастровая стоимость земельных участков 365000 ₽ и 410000 ₽.

Я так понимаю, адвакат пытается играть с подменой фактов. То есть авто оценено по рынку, участки по текущей кадастровой стоимости, а квартиру оценивает фактическими вложениями 2020 года, хотя кадастровая стоимость квартиры сейчас 4400000 ₽, рыночная (голая) свыше 6000000 ₽, плюс в нее вложено порядка 3000000 ₽. 44% от 2900000 это 1276000. Судя по логике адвоката жены два участка и автомобиль (2050000 ₽/2=1025000 ₽) это примерно равная доля 44% доли от квартиры.

Считаю это несправедливо, но раз пошёл такой нечестный дележ, прошу помочь с советом.

Первое, что меня интересует, эти 1970000, которыми фактически погасил треть ипотеки мой отец, могут считаться, как мой личный вклад в эту недвижимость, а не совместно-нажитое имущество?

Такой еще момент. Эта квартира у нас в залоге. Залогодатели мы оба. Взяли деньги в кредит 3000000 ₽, 1000000 ₽ из которых потрачен на семейные нужды, за два миллиона я взял оборудование для бизнеса. Дело не пошло, оборудование сломалось. Но пока все это работало и приносило приличный доход, который всё в семью, это не учитывается. По словам адвоката супруги, этот кредит я взял не на семейные нужды, а для бизнеса и выплачивать буду один.

Помогите мне, пожалуйста!