Как я взял ипотеку на строительство дома
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Предыстория
В 2017 году сделал саму большую глупость в жизни — женился, и затем, возможно, вторую глупость — купил землю для строительства дома. В 2018 году подключил воду (в поселке есть водопровод) и электричество, выбрали проект дома, в 2019 году сделали фундамент.
В 2021 году развелся, выплатив жене компенсацию за участок.
В 2023 году решил взять ипотек на строительство. На сегодняшний день у меня дом без отделки с заведенными коммуникациями.
Первый взнос
Да, год копили, нужно было чуть больше 1 000 000 рублей.
Сделка
Со стороны застройщика проблем не было, ИП подготовило все, что необходимо. Про Домклик (постараюсь без мата). Необходимо было оценить участок, нанимал оценщика.
Так как я строил дом один без созаемщиков, пришлось отдать в залог одну из квартир. После строительства дома кадастровый инженер за пару недель оформил собственность.
Далее передал дом в залог банку и еще два месяца выводил квартиру из залога.
Ставка и платеж
ставка 7.3. Платеж 43 000
Итоги и планы
Итог — дом построен. сейчас на момент написания нанимаю хоумстейджера, который будет составлять план расстановки мебели, электроприборов, воды и обогревателей.
Планировать что-то сейчас нереально, пока строю. К дому отношусь как к дорогостоящему хобби, возможно, лет через 5 - 7 перееду.
