«Слаженно работающие мужчины — редкое зрелище»: как мы утеплили крышу к зиме

Я живу в частном доме в маленьком городке на юге Ставрополья. Наш дом мама купила в 2006 году, и мы у него третьи хозяева.

Дом имеет нестандартную планировку, что отмечают все наши гости. Когда несколько лет назад мне понадобилось сделать его технический план, его приняли в Росреестре только с третьей попытки — и то после того, как нарисовавшая план кадастровый инженер дозвонилась до специалистки Росреестра и убедила ее, что ошибки нет и дом правда такой формы:)

Частный дом требует большого или маленького ремонта практически всегда, и проблемы с крышей считаются категорией первоочередных задач.

Наша крыша пропускала воду: весной и осенью во время сильных дождей начинало капать с потолка в мансарде, а также вода лилась по стене пристройки, в которой у меня устроена библиотека и основное книгохранилище. Из-за протечек страдали книги, каждый раз во время сильного дождя приходилось принимать меры по их спасению, и других неудобств тоже хватало.

И конечно, протечки воды — это также явный признак нарушенной теплоизоляции. В этом январе у нас выдалась одна неделя ветреного мороза, и пережили ее мы не без труда, дом невозможно было прогреть, сильный ветер выкрадывал тепло из щелей. Мы понимали, что ремонт крыши необходим, но заранее пугала немаленькая вероятность работ более масштабных, чем мы могли себе позволить.

Ведь это обычная история ремонта старого дома: например, начинаешь менять напольное покрытие — обнаруживаешь, что пол нужно снимать до фундамента. Или меняешь кран — понимаешь, что по-хорошему нужно перекладывать весь водопровод с канализацией. Как и из чего была сделана наша крыша, мы не знали, тут были возможны любые криворукие варианты.

В итоге в конце лета я начала искать мастеров, чтобы хотя бы оценить масштаб работ. Искала на «Авито». В разное время я три-четыре раза пыталась нанять мастера на «Профи-ру» — безуспешно, а в одном случае и вовсе я выудила там откровенного мошенника, который пытался уговорить меня вот прям сейчас перевести ему на карту 20 000—30 000 ₽ в счет оплаты будущих работ.

С «Авито» в нашем регионе связана другая проблема: многие мастера, размещающие там объявления, на самом деле в заказах слабо заинтересованы, и частенько их нужно еще поуговаривать, чтобы они, так и быть, приехали к тебе посмотреть на задачу. Я не шучу и не преувеличиваю. Если у вас бизнес в сфере строительных услуг и вы умеете вежливо разговаривать и работаете качественно, приезжайте на КМВ, конкуренции тут не будет.

Примерно пять кровельщиков, которым я писала через сообщения «Авито», а я интроверт и звоню по объявлениям очень неохотно, даже не удостоили меня ответом. Один ответил, что занят на два месяца вперед, подождать его не предлагал. Еще один вроде бы согласился приехать посмотреть, озвучил стоимость выезда 1000 ₽, я согласилась, но он в итоге не перезвонил.

Все же мне повезло, один мастер откликнулся и приехал, я заплатила ему 2000 ₽ за выезд и оценку, он был вместе с напарником. Ребята ловко влезли на крышу по рядом растущей черешне, оценили углы примыкания, способ монтажа кровли.

Похвалили нашу кровлю — сказали, что такое железо раньше использовали в основном на промышленных объектах, сейчас такое не купить. Сказали, что скорее всего стропильная система, поддерживающая верхнюю двускатную крышу мансарды, в порядке, и нужно будет только заменить утеплитель.

Озвучили ориентировочную стоимость работ, и мне потребовалось недели две, чтобы ее переварить, но в итоге я дала добро. Для работы выбрали ясные сухие дни.

На первом этапе сняли кровлю. Каждый лист пронумеровали, т.к. планировалось потом крепить их на старое место. Железо сложили стопкой внизу на обочине. Обнажился наш утеплитель. Честно говоря, я бы не удивилась, если бы там были какие-нибудь тряпки и старые колготки. Но все было не так плохо, крыша была утеплена стекловатой, уложена комками вперемешку с обрывками бумажных мешков, в которых, видимо, и транспортировалась.

Бригадир определил по каким-то признакам, что утеплитель укладывали не сверху, а снизу, с внутренней стороны, но, может, он ошибся, потому что все-таки под вату была уложена полиэтиленовая пленка в качестве пароизоляции. Таким образом, мой кровельный пирог был таким: потолок мансарды — пленка — вата — кровельное железо.

Мастера просили меня приготовить мешки для демонтажа утеплителя, но мы неадекватно оценили его объем. Мои мешки быстро закончились, и тогда ребята постелили вдоль стены дома пленку, сбросили на нее вату и закатали в несколько рулетов. Старая вата оказалась достаточно тяжелой, эти рулеты потом перетаскивали вдвоем.

Когда сняли весь утеплитель и пленку, солнце осветило в мансарде углы, в которые не заглядывало никогда! Я потом повесила это фото в своем инстаграме, и никто из моих подписчиков меня не спросил, а что, собственно, с потолком. Вроде как — насквозь щелястый потолок, лучики, норм, листаем дальше =)

К вечеру первого дня привезли материалы: несколько шестиметровых деревянных досок, которые должны были зафиксировать новый утеплитель, сам утеплитель, рулоны пленки, герметик, крепежи. Мне вручили товарную накладную, но итоговую сумму — 49 000 ₽ — я перевела на чью-то карту по написанному сверху номеру телефона. Сумма по накладной была выше — 56 695 ₽, но моему бригадиру как постоянному заказчику сделали скидку 13%, которую он любезно отдал мне.

Признаться, я не очень поверила в этот аттракцион неслыханной щедрости. Я потом отдельно погуглила позиции из накладной, и в среднем цены на них отличались не в мою пользу процентов на 20—25. Например, базальтовый утеплитель «Лайт Баттс Скандик» 800 х 600 х 50 мм мне продали по 1450 ₽ за упаковку (без учета этой 13% скидки), а беглое гугление показало, что средняя ее цена — 1100 ₽, есть и дешевле.

Но в моем регионе нет «Леруа Мерлен» и «Оби», местные торговцы строительными материалами через интернет не торгуют, и мне пришлось бы лично объезжать местную промзону в 60 км от меня и организовывать доставку, так что я махнула рукой и вопросов не задавала. Я также заплатила своему бригадиру 6000 ₽: 2500 ₽ за доставку и 3500 ₽ за доски, которые он сам купил на лесобазе.

На ночь обнаженную крышу прикрыли пленкой. На следующий день на нее начали укладывать листы базальтовой ваты.

Для пароизоляции утеплитель сверху накрыли мембранной пленкой, и это был самый дорогой материал: рулон мембраны Delta NEO VENT стоил 15 000 ₽. Потребовалось примерно 30 м, и у меня еще осталось метров 15, может быть, когда-нибудь я их использую для ремонта средней части крыши.

После этого поверх пленки уложили новые деревянные доски, и уже на них смонтировали кровлю.

Так как кровля представляет собой не ровный, а профилированный лист, необходимо, с одной стороны, оставить возможность циркуляции воздуха между металлом и утеплителем, и с другой стороны, исключить для мышей и ос возможность проникновения под крышу. Поэтому под выемки профилированного листа укладывается специальный уплотнитель соответствующего размера.

Все работы заняли неполных два дня, мастера работали вчетвером и делали все добротно и без халтуры. Если бы я не стеснялась стоять у людей над душой, с удовольствием поукладывала бы с ними утеплитель на крыше. Слаженно работающие мужчины — дорогое и редкое зрелище:(

Единственным осложнением, которого я не предусмотрела, стала груда стекловаты. Один из мастеров посоветовал мне продать ее через «Авито», пообещав, что заберут «с руками». В действительности даже при условии «отдам за самовывоз» желающих было не так уж и много.

Первый позвонивший приехал за ватой на легковой машине, поворошил немного мои рулеты, почесал затылок, уехал и не вернулся. Второй желающий, к счастью, меня послушал и приехал на микроавтобусе, все забрал, и мы расстались, очень довольные друг другом. В наших краях владельцы частных домов часто устраивают летнюю кухню в отдельно стоящем домике, для утепления примерно такого строения у меня и забрали вату.

Всего я заплатила:

1. За материалы — 49 000 ₽.
2. За доставку и лес — 6000 ₽.
3. За работу мастеров — 80 000 ₽.

Главный вывод: при ближайшем рассмотрении утепление крыши оказалось довольно простым и понятным делом, не требующим какого-то особенного дорогого оборудования. И очень жаль, что у меня в хозяйстве нет собственных работящих мужчин и приходится их задорого арендовать:(