Как мы сделали ремонт в квартире за 2 815 000 ₽ и вписали в интерьер кухни мотоцикл

В этой квартире подкупило прежде всего большая кухня-гостиная. Давно хотелось простора там, где проводишь больше всего времени.

Купив эту квартиру, задумались о дизайн-проекте. И хоть количество финансов было ограничено, решили делать дизайн-проект.

Удачно повезло найти дизайнера, который только начинал свой путь в этой профессии. Предоставили ему возможность творить на нашем объекте за символические 15 000 р. Также он согласился помочь с авторским надзором за ту же сумму.

Так как были бетонные стены, хотелось оставить их в проекте. И так как был мотоцикл, хотелось вписать его в интерьер, сделав его и арт-объектом, и хранить в не сезон.

Для того, чтобы стены не пестрили, выбрали один главенствующий цвет в каждом помещении:

• в туалете — зеленый,
• в ванной — синий,
• в гостиной — белый (так как там и так много объектов),
• в спальне — бордовый, а на фоне серый и белый.

Планировали уложиться в 1,8 млн. в 2021 году:

• Работы — 400 000 р.
• Отделочные материалы — 100 000 р.
• Электрика и освещение — 120 000 р
• Сантехника — 120 000 р.
• Двери — 150 000 р.
• Мебель и обстановка — 500 000 р.
• Техника — 250 000 р.
• Непредвиденные траты — 160 000 р. (расходные материалы, доставка и т.д.).

На электрику, прихожую, туалет и ванную нанимали бригаду. Остальное делали своими силами.

Дизайнер предложил строительную бригаду, с которой уже работал на других объектах. Составили смету с расчетами по каждой операции. По факту выполненных работ рассчитывались. В начале все шло хорошо, но в дальнейшем начало казаться, что расчеты подбиваются под сумму в голове прораба, а не по смете.

Сделали электрику за 85 тыс. Проложили ее в пустотах плит перекрытия, так как не хотелось терять высоту помещения, устанавливая натяжные потолки.

Демонтировали частично перегородки и установили новые. Работали достаточн быстро и главное чисто. Но к качеству были вопросы.

Например, перегородка была сильно завалена сверху, не качественно нанесена гидроизоляция в ванной и т.д. И чем дальше двигались работы, тем больше мы видели, что качество очень страдает, а деньги расходуются достаточно большие. Были завершены только на 40% работы по ванной, а уже на них ушло на работы 150 000, что казалось неоправданным. В итоге решили поменять рабочих.

Удачно нашли прекрасного, ответственного бригадира, который согласился доделать санузел и прихожую за адекватные деньги. Выйдя на объект, он положил плитку, установил ванную и смесители.

Совместно с другими специалистами была сделана декоративная штукатурка в туалете под бетон. Хотелось отсылки к стилю лофт. Да, конечно, он делается на крупных пространствах, прежде всего промышленных. Но фактура бетона как естественного материала очень нравилась. И его вписали в проект. Отшлифовав и покрыв его сверху матовым лаком для дерева, мы остались с супругой довольны. Его рисунок невозможно повторить.

После того, как нам сдали ванную и туалет с прихожей, мы приступили к штукатурке поверхностей стен. Тут все стандартно. Гипсовая штукатурка ротбанд на первых 2 слоях и ветонит на финишном слое, суперфиниш.

Потом покраска. Хоть получилось и не идеально ровно, но такой задачи и не стояло.

Установив двери скрытого монтажа, приступили к укладке ламината. Так как плинтус не вписывался в интерьер со скрытыми дверьми (для функционирования скрытых дверей на них нельзя его закрепить), было решено попробовать заполнить пространство между ламинатом и стеной жидким пробковым герметиком. Работать с ним не сложно, главное сразу обозначить границы монтажа бумажным скотчем, а то потом его не отмыть.

Итого на данный этап мы пришли со следующими цифрами:

• Работы — 420 000 р.
• Отделочные материалы — 115 000 р.
• Электрика и освещение — 100 000 р.
• Сантехника — 140 000 р.
• Двери — 140 000 р.

Осталось заказать встроенную мебель. Как раз начался ажиотаж из-за ухода многих брендов из РФ. Решили заказывать быстро.

При изготовлении все в одной фирме нам насчитали 480 000 р. Сюда входила кухня, шкафчик в ванной, в туалете, барная стойка, шкаф в прихожей. И хоть при приемке и возникали сложности (не была предусмотрена встроенная подсветка, не того цвета наполнение), мы остались довольны результатом. Так как встроенная мебель четко вписывается в ниши в комнате, что освобождает место и в то же время очень много мест для хранения.

Отдельного замечания стоит как скрыли неровности стен фальш-панелями. Вырезали их по месту. И хоть они не идеальны, все же сглаживают общую картиру от неидеальной геометрии стен.

В дальнейшем мы еще заказали в гардеробную и сделали сами шкаф из металлического профиля и мебельных щитов под коробки.

На технику для кухни ушло 265 000 р. Частично успели что-то заказать у фирм, которые еще не ушли с рынка. В частности, посудомойку с функцией Air dry. Машина открывает дверцу после окончания программы по мытью посуду, что очень удобно. Она сохнет ночью и не остается разводов.

Уже через год после ремонта поставили кондиционер. Чтобы не портить визуально стену с бетоном, решили повесить его в нишу между шкафами. Мастера продолбили 2,5 м. стены очень аккуратно, мы потом самостоятельно все заштукатурили и покрасили. В этом вижу преимущество окрашенных стен перед покрытых обоями.

Ремонт вышел 2 815 000 р.

• Работы — 520 000 р.
• Дизайн-проект — 30 000 р.
• Отделочные материалы — 365 000 р.
• Электрика и освещение — 175 000 р
• Сантехника — 145 000 р.
• Двери — 140 000 р.
• Мебель и обстановка — 645 000 р.
• Техника — 445 000 р.
• Обустройство — 215 000 р.
• Непредвиденные расходы — 135 000 р.

Больше всего, на мой взгляд, вписался шлифованный бетон в дизайн-проект и реализация задумки барного стола над мотоциклом. И, конечно же, цветовые решения стен, что выбирала супруга.

Ламинат в гостиной очень разочаровал. Уже был успешный опыт применения елочки австрийского ламината в другой квартире. Хотелось его повторить. Но тут все пошло не по плану, так как производитель сделал плашки перпендикулярно стыкам, что видно, и весь пол стал квадратиками, что раздражает, хоть он и качественный.

Из интернет ресурсов, конечно, пользовался Журнал Т⁠-⁠Банк о ремонте. Также the Village, Пуфик. Интересно и увлекательно наблюдать от задумки до реализации. Причем, по моим наблюдениям, нет прямой зависимости стоимости ремонта и его визуального конечного результата.