Кто оплачивает текущий ремонт: собственник или арендатор?

7

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Черныщук Глеб

Страница автора

Квартира арендуется 8 лет. За это время обои пришли в негодность и начали отваливаться от стен. Вентили, перекрывающие воду от стояка — они не перекрывают полностью поток воды, что выяснилось при замене смесителя и требуют замены. Плитка в ванной начала вздуваться и отваливаться. Вышли из строя две конфорки в электроплите. Стал барахлить холодильник.

В каких случаях платит собственник, а в каких арендатор?



  • ДмитрийОбои - надо смотреть , если есть "следы" и механические повреждения то отвечает тот, кто их нанес. Вентили - точно владелец. Плитка, если нет механических повреждений, тоже. Комфорки и холодильник - повод для споров. По мне , менять арендатора "списав" с него залог за обои, ибо там можно его списать бесспорно0
  • Екатерина СмирноваПерекрывающие воду вентили - ответственность управляющей компании или ТСЖ, после вентилей - собственника.3
  • Екатерина СмирноваТакже и с отоплением - стояк и вентиль общедомовое, далее - собственника.2
  • НатальяЯ думаю, что по договорённости. Если не поменять вентили, то в случае аварии, собственник будет оплачивать ущерб соседям. Если собственник нормальный, то текущий ремонт также на нём.1
  • Martin EdenЯ за то чтоб собственик следил за кв. В реальности, поменяют арендатора и еще и плату повысят. увы и ах.1
  • WintersunЕстественный износ (не порча) полностью ответственность собственника. Арендаторы оплачивают услугу по предоставлению жилья с определенными характеристиками и если они ухудшаются, то значит жилье стоит дешевле.0