«В квартире был ремонт от застройщика с бесячими зелеными обоями»: как я ремонтировала однушку

Мне 26 лет, зимой 2020 года мы с мужем бюджетно отремонтировали однушку, которая принадлежит моей маме и в которой мама разрешила нам пожить.

Дано: многоэтажный дом 2007 года постройки, квартира 43 метра, состоящая из одной большой комнаты около 19 м², кухни 10 м², раздельного санузла и ванны, прихожей, гардеробной и лоджии.

В квартире был ремонт от застройщика с бесячими зелёными обоями и некачественно застеклённый балкон с дырами на улицу в стене, которые нам пришлось заделать, а окна почему-то отходили от стены, так что была огромная щель и в целом, казалось, что они держатся на честном слове.

Из балкона — удобное место хранения, с одной стороны встроили шкаф от пола до потолка и длинный комод под обувь, который скрылся под подоконником. Остекление выбрала холодное, поскольку иначе нужно было вкладывать сумму в два раза больше, чтобы проводить тёплый пол и делать уютный уголок или рабочую зону, но первоначальная цель была именно хранение, поэтому тёплое остекление и работы с полом решила не делать.

На кухне нужно было покрасить стену и установить посудомоечную машинку.

Комната: покрасить стены, перенести розетки и установить новую мебель.

Гардеробная: из двух шкафов в нише организовать удобную гардеробную с системой хранения и размещением одежды на вешалках в два ряда.

Туалет, ванную и прихожую не меняли, глобальные работы, такие как замена пола, не проводили.

Самая затратная часть ремонта — балкон, он обошёлся в 137 000 ₽, из которых аванс 41 000 ₽ и 96 000 ₽ в день установки перед началом работ. Работы проводила известная компания, которая занимается изготовлением и монтажом окон.

В эту компанию я уже обращалась, оба раза проблем не возникало. Менеджер-замерщик выезжает по указанному адресу для снятия замеров и обсуждения пожеланий по перечню работ. После этого компания готовит договор, который также можно подписать в удобном месте. Например, в моем случае менеджер подъехал в обед к моему офис, я вышла, и за 15 минут мы ещё раз все обсудили, подписали договор, пожали руки, и я внесла аванс через терминал. В договоре отражены условия сотрудничества, виды работ, схемы окон и мебели.

Остальные работы выполняли знакомые мастера (прораб и маляр), которые брали 2500 ₽/чел за день работ, всего было 5 дней, поэтому на работы мы потратили 25000 рублей. С ними договор не заключался, условия согласовали устно. Закупку материала делали совместно, или я компенсировала стоимость по чекам (краски, валики и прочие расходники, включая комплектующие для гардеробной, стоили около 25 000 рублей).

К оконной компании нет никаких претензий, все было сделано качественно и в срок.

К нанятым знакомым мастерам вопросы появились позже, когда я заметила небольшие подтеки краски или то, что цвет зелёных обоев под покраску был виден около плинтуса (на обои наносилась краска, поэтому цвет обоев не должен быть виден). Исправить недочеты я не просила, потому что обратила на это внимание спустя месяц или даже больше после того как работы завершились.

Основная задача была — успеть до нового года, что нам удалось, и мы заехали 28 декабря.

Я бы не сказала, что этот ремонт был обременителен, споров с мужем насчёт краски стен или мебели у нас не было, оказалось, что мы одинаково смотрим на многие вещи, или они являются не настолько принципиальными, чтобы не соглашаться с партнером.

Все, что касалось балкона, я выбирала сама, потому что хотела удобное для себя место хранения, в остальном цвет стен в комнате и мебель выбирали вместе.

Из сложного был монтаж гардеробной, мастера распилили один шкаф и сделали верхние полки, на которых мы сейчас храним чемоданы, ящик с инструментами и другие габаритные вещи. Схему для гардеробной я нарисовала на листе бумаги, мастера закупили необходимые материалы и установили штанги для одежды на вешалках, получилось очень красиво и функционально. Второй шкаф сохранили и немного передвинули.

Нам повезло, что в комнате уже были обои под покраску, поэтому не пришлось тратиться на выравнивание стен или замену покрытия. Мы просто покрасили стены в цвет, который выбрали. Две стены — чуть поярче, а стена, вдоль которой стоит кровать, потемнее. Так комната стала смотреться стильно и уютно.

Столкнулись с необычными правилами МВидео при покупке посудомоечной машинки — технику привозят грузчики, а работы по установке и водоотведению делает другой мастер, приезд которого не совпадает по времени с доставкой машинки. То есть доставкой и установкой занимаются разные компании, которые не синхронизируются по времени.

Происходит это так: оператор доставки в назначенный день сообщает во сколько примерно подъедут грузчики, а другой оператор информирует о времени приезда специалиста, исходя из общей сетки заказов, эти временные промежутки не всегда совпадают, что не очень удобно, поэтому такие мелочи тоже нужно учитывать.

Особенно, если заказываете одновременно доставку, утилизацию, отключение и установку/подключение техники, потому что грузчики привозят новую и забирают старую машинку, но если она не отключена от воды, то они не могут этого сделать, поскольку от воды отключает другой специалист, который может приехать позже или раньше. Мы с этой проблемой столкнулись позже, когда покупали стиральную машинку, поэтому пришлось договариваться с сантехником из управляющей компании, чтобы он отключил технику до приезда доставки.

Работы на балконе: холодное остекление, отделка ПВХ панелями, монтаж шкафа и тумбы — 137 000 ₽.

Ремонтные работы в спальне: покраска стен, перенос розетки и выключателя, покраска подоконника, установка смесителя в ванной, покраска стены на кухне, монтаж гардеробной, мелкие работы на кухне, например, подкрутить шкафчики и ящики, отрезать кусок столешницы, чтобы поместилась посудомойка, вынос мусора — 25 000 ₽.

Картину брали по подарочной карте от работодателя на Новый год, поэтому своих денег не тратили. А из суммы для разных мелочей на кухню 7 тысяч подарили нам друзья на день рождения в виде карты «Икеи».

Могу сказать, что я очень довольна результатом, мне все нравится.

Даже небольшие недочеты, которые я позднее заметила, не повлияли на мое общее восприятие этого ремонта. Из приятного — сэкономили на стоимости работ и некоторых товаров, которые мы брали пр скидке. После даже такого небольшого косметического ремонта квартира стала выглядеть совсем иначе.

Для своего ремонта мы не использовали какие-либо каналы на «Ютубе», в основном двигались по наитию, у меня появлялась идея, я говорила о ней мастерам, они ее воплощали (особенно горжусь гардеробной и балконом). Сейчас продолжаю интересоваться этой темой, поэтому смотрю канал «INMYROOM TV».