Ну и что?

Памятка для клиентов нотариусов

Вот главное из нового закона:

1. С 1 февраля нотариус будет бесплатно и в тот же день передавать в Росреестр документы на регистрацию права собственности.
2. При условии, что эти документы оформлялись нотариально. То есть нельзя просто прийти к нотариусу и попросить его бесплатно отправить документы. Отправка документов — это часть других нотариальных услуг. Например, при оформлении наследства.
3. Раньше за это нужно было платить 1000 рублей, теперь тариф отменили.
4. При желании документы можно отнести самостоятельно, но экономии не будет: регистрация окажется дольше.
5. Ипотеку долей в объекте недвижимости теперь обязательно оформлять через нотариуса. Это дополнительные расходы.
6. Нотариусу нужно оплачивать дополнительные услуги. Но он по-прежнему не может их навязывать и отказывать из-за этого в обслуживании. Например, если вы сами сделали копию документа, нотариус не может заставить копировать документ у него в офисе под угрозой ничего не заверить.

Главное об очередной дачной амнистии

Что нужно знать, если у вас есть участок и дом без документов:

1. С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство для частных домов. Их заменили уведомлениями.
2. Если дом начали строить до 4 августа, его тоже можно узаконить по уведомлению до 1 марта 2019 года.
3. Свои дома, как и раньше, можно сначала построить, а потом узаконить через суд — без уведомлений и разрешений.
4. Если постройка не узаконена, она считается самовольной. За это могут оштрафовать.
5. Дачных участков больше нет — теперь только садовые и огородные.
6. Появилось понятие садового дома — он может быть жилым и нежилым.
7. Правила прошлых дачных амнистий не изменились — они действуют бессрочно или до 1 марта 2020 года.
8. Дачной амнистией называют много разных норм закона. Если соберетесь что-то оформлять, не доверяйте статьям в интернете, обратитесь за помощью к специалисту и консультируйтесь с местными чиновниками.

Гусары, без паники!

Разошлите эту информацию всем, кому она актуальна:

1. Все, что написано ниже, касается только репетиторов, нянь, сиделок и уборщиков.
2. И не касается людей, перешедших на налог на профессиональный доход.
3. Репетиторы, няни, сиделки и уборщики будут платить взносы за себя — 8426 Р за 2020 год.
4. Еще раз: за 2020 год. Сейчас 2019 год. В этом году за них платит государство.
5. В сумме по всей России они могут заплатить 27 млн рублей за год. Это капля в море, но это больше, чем ноль рублей.
6. Если вы перешли на новый налоговый режим для самозанятых, это вас не касается.
7. А если вы перешли на новый налоговый режим для самозанятых, это вас тоже не касается.

Что нужно знать получателям пособий

В некоторых регионах больничные, декретные и детские можно получать напрямую из бюджета. Работодатели не смогут затягивать сроки выплат или вообще отказаться платить. Вот главное:

1. В 50 регионах России действует проект «Прямые выплаты». Список регионов есть в статье. С 1 января 2019 года их стало на 11 больше, с 1 июля прибавится еще девять.
2. Работники организаций в таких регионах могут получать пособия из бюджета, а не в бухгалтерии на работе.
3. Работодатели не могут выбирать, как им платить пособия. Это не право, а обязанность. Если регион входит в список, выплаты будут прямыми.
4. Чтобы получать пособия напрямую, нужно подать заявление и документы работодателю. Он сам отправит их в ФСС в течение пяти дней.
5. ФСС назначит и перечислит пособие напрямую работнику на его счет в банке. Срок для выплаты — 10 дней.
6. В других регионах работники получают пособия в своей бухгалтерии. И только в исключительных случаях — напрямую.

Плашка потребительской грамотности

Ситуация. На «Озоне», «Алиэкспрессе», «Яндекс-маркете» или «Беру» не все товары продает та компания, которой принадлежит сайт. Часть товаров или вообще все товары продают другие продавцы.

Проблема. Можно было прийти на нормальный агрегатор, а купить товар у фирмы-однодневки. Агрегаторы могли об этом не предупреждать.

Решение. Приняли закон, который обязывает агрегаторов сообщать всю информацию о поставщиках и брать на себя часть ответственности:

• передать вам всю информацию о товаре и продавце;
• вернуть предоплату, если продавец опоздал с доставкой;
• компенсировать убытки.

Агрегатор по-прежнему не отвечает за качество товара. Если что-то привезли сломанным, претензии направляются продавцу.

Что теперь. Если есть претензии к информации о товарах и услугах на «Озоне», «Беру», «Букинге» или другом агрегаторе, можно предъявить претензии агрегатору, а не продавцу. Если агрегатор не реагирует, на него можно жаловаться в Роспотребнадзор.

Единый налоговый платеж: только факты

С 2019 года в налоговом кодексе появился новый термин. Вот что о нем нужно знать:

1. Это добровольный платеж для физических лиц.
2. Его ввели для уплаты имущественных налогов авансом — то есть до того, как придет уведомление.
3. Вносить единый платеж можно через личный кабинет налогоплательщика.
4. В течение года он будет отражаться как аванс, а 1 декабря зачтется в счет налогов.
5. Зачет проведет сама налоговая инспекция по такому принципу: сначала погашаются долги, а потом — начисленные налоги, начиная с меньших сумм.
6. Единый платеж можно вносить за кого угодно: например, за супруга или родителей.
7. Если после зачета что-то останется, излишек можно вернуть по заявлению.

Что нового на самом деле

Нового не так много, как об этом пишут СМИ. Или оно совсем не так работает. Вот правда:

1. Кредитные истории и рейтинг можно проверять уже много лет.
2. Раньше бесплатный запрос в каждое бюро можно было сделать только раз в год, а теперь — два раза.
3. Вместе с кредитной историей можно узнать и кредитный рейтинг, если он есть. Так было и раньше.
4. Единых правил для рейтинга нет. Разные бюро кредитных историй присваивают его сами, как хотят. Еще и банки оценивают своих клиентов по собственным правилам.
5. Теперь можно будет делать бесплатные запросы через банк, если он предоставляет услугу по проверке кредитной истории. Но только два раза в год в одном бюро.
6. На портале госуслуг можно бесплатно узнать, где хранится кредитная история. Вам дадут список бюро кредитных историй, в которые нужно будет обращаться за самими историями. Эта услуга работает уже несколько месяцев.
7. На портале госуслуг нельзя проверить саму кредитную историю. Ни раньше, ни сейчас: таких поправок в законе нет и услуги такой никогда не было. Нам тоже очень жаль.

Коротко о страховых взносах

Вот что нужно знать бизнесу:

1. В налоговом кодексе есть статья 427 о льготах по страховым взносам за сотрудников. Там перечислены категории, которые могут платить меньше денег в бюджет. Вместо 30% с зарплатного фонда они могут платить 20% и даже меньше.
2. С 2019 года льготники из пункта 5 этой статьи потеряли право на пониженные страховые взносы. Это бизнес на УСН, ЕНВД и патенте. Раньше у них была ставка 20%.
3. Теперь эти категории будут платить страховые взносы как все остальные — 30%.
4. Это нужно учесть при начислении и уплате взносов за январь 2019 года.
5. Льготы остались у особых категорий — проверьте, вдруг ваш бизнес к ним относится. Сводная таблица в статье.
6. Взносов ИП за себя это не касается. В 2019 году ИП платят минимум 36 238 Р. Не платить могут только самозанятые.
7. Общая пониженная ставка взносов на пенсионное страхование 22% теперь действует бессрочно. С 2021 года повышение до 26% не планируется.

Сбой в ПФР устранили

Вот что нужно об этом знать:

1. В выписках из ПФР отражались некорректные данные: оттуда пропала информация о стаже и баллах за 2017 и 2018 год.
2. Ошибки были не во всех выписках — у многих все осталось на месте.
3. ПФР не предупреждал о сбое и возможных неточностях.
4. Сейчас есть официальные комментарии: ошибка коснулась только выписок, в лицевых счетах ничего не пропадало, на начисление пенсий это не повлияло.
5. Сбой произошел из-за обновлений программ, все уже починили — стаж и баллы вернулись.
6. Эта ситуация касается только тех случаев, когда данные о стаже были, а потом пропали. Если их не было или вы раньше не проверяли, нужно разбираться индивидуально.
7. Электронные услуги — это удобно, но это не всегда надежно. Собирайте и храните все документы.