Как повлиять на соседей, которые мешают проезду на подземном паркинге?
В нашем ЖК есть подземная стоянка. Каждое машино-место — объект недвижимости и находится в собственности владельцев.
Разметка очерчивает границы личного имущества, но некоторые соседи ею пренебрегают и занимают своим авто часть проезда, то есть общедомового имущества. Кто-то занял часть своего места металлическим шкафом-кладовкой — и автомобиль не вмещается в границы разметки. А кто-то просто паркуется как хочет.
Все это доставляет неудобства: тяжело парковаться на свое место, в узких проездах сложно маневрировать и разъезжаться со встречным транспортом.
Как законными методами повлиять на недисциплинированных собственников машино-мест?
На территорию подземной парковки распространяются правила дорожного движения. В вашем случае это значит, что машины на ней не должны мешать проезду. Поэтому на недисциплинированных собственников можно повлиять с помощью ГИБДД и штрафов за нарушения ПДД.
Что нарушают соседи
Проезды на парковке — общедомовое имущество. Из-за этого жильцы могут считать, что занимать эту территорию допустимо, и паркуются с выездом за границы своего машино-места. Однако закон трактует ситуацию иначе.
Если на въезде на ваш паркинг есть знак 6.4, то по закону это парковка. Неважно, что она находится не на улице, а под домом, — парковка может быть частью строения.
Если знака нет, ваш паркинг — это прилегающая территория. К ней относятся дворы, жилые массивы, АЗС и автостоянки, в том числе подземные. Дорожными знаками прилегающую территорию не обозначают.
В обоих случаях движение автомобилей на парковке регулируют правила дорожного движения — ПДД, независимо от статуса этой территории как общедомового имущества. Вы пишете, что соседи загораживают своими машинами проезд и мешают маневрировать, — это нарушение пункта 12.4 ПДД. Он запрещает остановку автомобиля там, где он закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение другого транспорта.
Как наказать водителя, который мешает проезду
Самый простой способ повлиять на владельца авто, который некорректно паркуется, — позвонить в полицию по номеру 112. Нужно сообщить, что машина мешает проезду и вы просите привлечь водителя к ответственности. Не забудьте представиться и уточнить адрес.
Обычно сотрудники ГИБДД сначала пытаются связаться с нарушителем по телефону. Как правило, владельцы указывают номер при регистрации автомобиля — и он есть в базе данных ГИБДД. Совет сотрудников полиции обычно убедительнее просьбы соседей по паркингу, но если до приезда ГИБДД хозяин не уберет машину, ее могут эвакуировать.
Санкция за такое нарушение — штраф 2000 или 3000 ₽ в Москве и Санкт-Петербурге. При этом неважно, что авто может не блокировать проезд полностью, а только мешать маневрировать. Кодекс об административных правонарушениях предусматривает ответственность за любое нарушение правил парковки, которое создает препятствие для движения.
Что в итоге
ПДД действуют не только на дороге, но и на подземном паркинге.
Если владелец машино-места заблокировал проезд или его авто мешает маневрировать, вызывайте ГИБДД. Такого водителя могут оштрафовать, а автомобиль — эвакуировать. Перед этим с водителем попробуют связаться по телефону и предложат убрать машину — обычно такой совет от ГИБДД работает.
