Придется ли платить налог с детских долей при продаже квартиры?

Помогите, пожалуйста, разобраться, нужно ли платить налог за детей при продаже квартиры.

Мы заключаем ДДУ на сумму 1 834 800 ₽ — 06.10.2015, где 1 381 774 ₽ оплатили своими средствами и 453 026 ₽ — маткапитал. Этот дом построили и сдали в мае 2018, она была в моей собственности. В семье трое детей.

В ноябре 2022 мы выделяем всем доли в этой квартире: троим детям по 1/20 доли каждому, а нам с мужем 17/20 доли — как совместная собственность.

Затем 20.12.2022 года эту квартиру продаем за 3 000 000 ₽. Одновременно выделяем доли детям путем договора дарения долей бабушки и дедушки — их доля ⅔, внукам и их сыну (мужу), уже в другой квартире, в которой фактически проживаем.

Доли поделили следующим образом:по 3/30 детям и 11/30 мужу в данной квартире у мужа есть ⅓ доли. Для информации: у мужа в собственности есть квартира с площадью, 28,5м².

В этот же год получается — 20.09.2022, мы оформили ипотеку и купили квартиру в совместную с мужем собственность, в Москве, площадью 40,5м² за 11 559 000 ₽. Вот отсюда еще вопрос, если покупка и продажа квартиры в одном налоговом периоде, то это не освобождает от уплаты налога?