Где я живу: в доме-корабле в Санкт-Петербурге

Мне 53 года, я живу в Санкт-Петербурге и работаю менеджером по управлению цепочками поставок. В простонародье — логистом широкого профиля:).

Три года назад, после того, как у мужа умер отец, нам досталась его трехкомнатная квартира в доме-корабле в районе метро «Пионерская». Подобные дома и квартиры я видела и раньше: в них жили и мои родственники на Гражданке, и мои друзья в Купчино, и знакомые в других районах, тк это была типовая застройка 70х годов двадцатого века.

Отличаются эти дома тем, что они обычно многоквартирные. В старых зеленых районах, которые во времена моего детства были спальными районами у черта на куличиках без единого деревца, с мусоропроводом, но без грузового лифта.

Квартира у нас, если сравнивать со знакомыми, очень удачная: три комнаты, каждая по 15 м², одна из них проходная, два балкона — благодаря этому все хорошо проветривается и с утра встречаешь в одной комнате восход, а вечером в другой — закат, кухня, отдельные туалет и ванная.

Когда мы заселялись, то вынесли из квартиры, выбросили, продали или раздали абсолютно все, так как мебель была темная, старая, все было заставлено, не оставляя места, воздуха и света, и тд и тп.

Но перепланировку мы не делали, так как особенностью этих квартир является то, что все стены являются несущими, поэтому не рекомендуется их рушить, да и согласования были бы муторными, долгими, дорогими и не факт, что успешными.

Единственное усовершенствование, которое мы произвели — это продали ванну и заменили ее на душевой поддон, что позволило одновременно легче мыться, легче залезать, и поставить полноценную стиральную машину.

Минусы. Традиционным минусом данной серии является очень маленькая кухня — 5.4 м², в которой окна расположены выше уровня носа, что не позволяет медитировать, глядя в окно. А там есть, на что посмотреть с седьмого этажа: зеленый двор со всеми сортами деревьев, которые очень красиво цветут и опадают, каток, детский садик, закаты, разборки чаек и ворон.

Из этого положения мы вышли тем, что одно из трех окон занизили, приобретя тот самый вид, а кухню муж спроектировал и собрал сам — заказал распил в фирме, использовав каждый свободный сантиметр. В итоге у нас помещается вся посуда, холодильник, посудомоечная машина, плита, микроволновка, телевизор, стол с тремя стульями — полный фарш:)

Также у данных квартир очень тонкие наружные бетонные стены — 10 см, которые очень быстро промерзают в мороз, но благодаря центральному отоплению и двум балконам это не доставляет больших неудобств. Когда я переезжала в эту квартиру, а раньше я жила в хрущевке на Гражданке на пятом, последнем, этаже и в старом фонде на Петроградской со стенами метровой толщины, то боялась, что будет ужасная слышимость. К моему удивлению дом оказался очень тихим, соседские звуки доносятся только с потолка, что, при наличии приличных соседей, совсем не раздражает, а с неприличными все равно ничто и никто не поможет.

Плюсы. В доме еще остались старики, которые въезжали в него в 70-х, сажали деревья, которые вымахали теперь до девятого этажа, все и всех знают. Многие из них разбивают и поддерживают в течение года цветники фантастических размеров, достойные ботанического сада.

И если раньше этот район считался скучным пыльным спальным, то теперь это практически центр — до ближайших станций метро 20 минут пешком или две остановки на трамвае. Весь в зелени: клены, липы, каштаны, шиповник и так далее, с отличной транспортной доступностью, с широчайшим выбором магазинов на любой вкус и кошелек.

Все коммунальные платежи укладываются в 10 000 ₽ приблизительно.

Живем здесь с удовольствием, нас всего двое — спальня, гостиная и, что самое ценное — мастерская для мужа. Скорее всего, будем жить здесь и дальше, так как в других квартирах не сделать мастерскую без ущерба интерьерам, а для сдачи она не очень ликвидна: снимут ее, скорее всего, семьи с детьми, которым нужен именно этот район.

А так как предложение квартир по городу сейчас огромное и вокруг много новых домов с современными планировками, много за это не выручишь. Будем жить и смотреть, как развивается рынок аренды.