Где я живу: в столичной хрущевке, которая скоро попадет под реновацию

Меня зовут Дмитрий, мне 39 лет. Я москвич, родился и вырос в ЦАО в шикарной видовой сталинке-памятнике архитектуры. От бабушки в семье осталась хрущевка на востоке Москвы.

Я долго, до 27 лет, не хотел слышать о переезде «в эту дыру» и жил с родителями. Я автомобилист и мотоциклист до мозга костей. Но в начале 2010-х у нас в центре начали вводить платные парковки, наш двор забили, ставить машину стало мукой. Но самое худшее — сломали гараж друга, где я хранил мотоцикл.

Вариантов хранения мотоцикла рядом не было совсем. Год мне приходилось ставить его на грязную открытую парковку под ТТК в двух с половиной километрах от подъезда и ехать домой на мопеде, который бросал у подъезда. И я решился на ремонт и переезд в хрущевку. Оказалось, что она не так плоха, как мне всегда казалось, и в таком жилье есть масса плюсов.

Это маленькая двушка с совместным санузлом и маленькой кухней на втором этаже.

Главное и основное преимущество — огромная свободная парковка прямо у подъезда для машин и двух доступных крытых паркинга для мотоциклов в 500 и 1100 метрах. Две моих машины и мотоцикл стоят в 40 шагах от двери квартиры, до мотопаркинга пять минут.

Кроме того, жить на втором этаже оказалось прекрасно: нет барьера между домом и улицей, ты можешь выскочить на улицу за несколько секунд, не надо ждать лифт. Это почти как жизнь в своем доме. В целом очень низкая плотность населения, никаких конфликтов. За 10 лет жизни тут я едва узнаю в лицо пару соседей, остальных не знаю. Для многих также был бы огромным плюсом парк Лосиный остров рядом, но я туда не хожу, мне все равно.

Минусы стандартные: маленькая кухня, низкие потолки, так себе подъезд и контингент жильцов. Район оказался не так уж далеко, как мне казалось из центра: летом на мотоцикле я минут за 15 доезжаю до Чистых прудов погулять вечером. Для многих было бы минусом отсутствие метро, но я им практически не пользуюсь.

Квартплата какая-то стандартная: в районе 7000 ₽ в месяц. Ремонт в свое время обошелся недешево, но сейчас вложений самый минимум.

Сейчас район активно застраивают человейниками, мой дом в плане на реновацию на горизонте трех-пяти лет. Жить в 32-этажной башне я не хочу категорически, а жить без парковки не могу физически.

Покупать подземные машиноместа по 1 500 000 ₽—2 000 000 ₽, которых мне по-хорошему нужно как минимум три, то есть тратить на них половину стоимости квартиры, я не готов. Эта ситуация очень пугает, но пока живем. Возможно, сдам полученную квартиру и сниму что-то малоэтажное в старой Москве, очень нравится район Бауманской.