Где я живу: в однушке 38 м² в Пентагоне в центре Ставрополя
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Как я нашла эту квартиру
Мне 32 года. Я живу в центре города в Ставрополе и занимаюсь сценическим оборудованием для оснащения культурно-зрелищных объектов.
Так вышло, что за ту небольшую сумму, которую я могла взять в ипотеку, я нашла квартиру в центре в тот момент, когда не было надежды, что за такие деньги там реально можно что-то купить.
Квартира расположена на верхнем этаже в так называемом районе Пентагон, который строился для военных. Рядом Кадетский корпус — ранее это была территория Военного летного училища. Из окна можно увидеть лес — он в пяти минутах ходьбы.
В первую очередь я нашла выход на крышу, и по вечерам мы тихо наблюдали закаты с друзьями с бокалом игристого. Забавно, что друг, который купил квартиру в новостройке, где обещали выход на крышу с садом, остался с обещанием, так как подрядчик не выполнил данные работы.
Как мы делали ремонт
У меня однушка 38 м² 1988 года постройки. На ремонт денег практически не было. Друзья помогли увеличить длину проема на балконе на месте старой антресоли. Кстати, в этой антресоли я нашла уникальную коллекцию литературных журналов, выглядит потрясающе.
Еще я поменяла полы на кухне и коридоре. Обновила мебель. Часть материалов отдал коллега, который тоже делал ремонт. Предыдущие хозяева меняли кусок проводки, пришлось заштукатурить кусок, на этом месте я повесила картину грузинского художника. Так я немного сменила фокус с некрасивой стены на картину.
Люстру сделали с другом. Часть материалов для нее я закупила на «Алиэкспрессе».
Что мне нравится в моем жилье
В целом я очень полюбила эту квартиру, так тут очень толстые стены и не слышно соседей — видимо, военные хорошо постарались, когда строили дом для своих.
Соседи приятные, развитая инфраструктура: до любой точки города можно быстро добраться, буквально в пределах 30 минут, что супер-удобно.
С чем приходится мириться
Из минусов: трубы в ванной были заложены плиткой и однажды их прорвало, я несколько дней подтапливала соседей. Благо они не стали требовать компенсации, хотя квартира была после ремонта: их спас подвесной потолок.
Еще один минус в том, что в некоторых вопросах пришлось уступить маме в плане подбора мебели. Она частично помогала финансово. Хотелось минимум мебели, но всё-таки пришлось заказывать огромный шкаф. Зато мой коллега выполнил бесплатно эскиз функционального шкафа, что очень меня порадовало. Он выглядит нетипично.
Чуть не забыла про самый главный минус: так как отопление центральное, то приходится зимой платить высокую коммуналку. Так еще и неудобно, что нет возможности самой регулировать температуру.
Финансовая сторона вопроса
На момент покупки квартиры примерно пять-шесть лет назад она стоила 1,5 млн рублей. Сейчас квартира стоит, на мой взгляд, порядка 2,7 млн рублей.
Оплата за коммунальные услуги летом составляет примерно три-четыре тысячи рублей, зимой около шести тысяч рублей. Сюда входит стоимость уборки в подъезде и на прилегающей территории.
Отдельно за интернет и ТВ плачу 890 рублей в месяц. Раз в год плачу около 300 рублей за газовое техобслуживание. И как бонус — покупаю корм по акции для дворовых котов — на это трачу рублей 200 в месяц (их тут многие кормят, поэтому я им приношу еду не каждый день).
На самом деле я думаю, что, возможно, придется уехать на какое-то время, и очень сложно решиться сдавать жилье. Но, думаю, придется, чтобы компенсировать оплату ипотеки. Продавать не хочу пока, потому что очень люблю наш город и считаю, что цены будут еще выше. Но и затягивать с продажей тоже не буду, пока не превратится совсем в ветхое жилье. Хочу найти для продажи нужный момент.
