Специалист по договорной работе из Санкт-Петербурга с зарплатой 110 000 ₽

9

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

О себе

Возраст: 27 лет

Город или регион: Санкт-Петербург

С кем живу: муж, 29 лет. Еще у нас есть пес, ему около 10 лет.

Должность и сфера: специалист по договорной работе

Зарплата: 110 000 рублей после вычета налогов, есть тринадцатая зарплата.

Должность партнера, если он или она работает: HR-специалист

Его: 80 000 рублей после вычета налогов. Время от времени случаются премии в размере 5 000 - 7 000 руб.

Дополнительные источники дохода: кэшбек в размере 500 - 2 500 рублей.

Сколько откладываю: 60 000 рублей в месяц.

Сколько накопила: 1 300 000 рублей, из них:

  • 700 000 рублей на вкладе под 22 % в Газпромбанке;
  • 300 000 рублей на вкладе под 18 % в Сбере;
  • 300 000 рублей на счете под 21% в ВТБ.

Плюс счета на текущие расходы под 11% с ежедневным начислением процентов, на них в течение месяца болтается и расходуется 40 000 — 50 000 рублей. Все накопления и инвестиции в рублях.

Цели: досрочное закрытие ипотеки, имплантация зубов, финансовая подушка на период декрета.

Инвестиции: есть инвестиционный счет в Альфа-банке у меня, там около 35 000 рублей в акциях, облигациях и фондах, и у мужа — около 6 000 рублей. Пополнения инвестиционного счета не регулярные, по настроению. Инвестиционных целей нет, просто интересно посмотреть и пристреляться.

Собственность: нет. Живем в квартире, которую для меня купили родители (1к 35 кв.м), она в их собственности. В 2023 году, после свадьбы, взяли с мужем ипотеку на студию (25 кв.м). Первоначальный взнос составил 1 100 000 руб. (из них 200 000 рублей — подарок от родственников на свадьбу, 900 000 — собственные совместные накопления), ипотека 1% до сдачи дома в 2025 году, 7.5% — после. Остаток долга 4 700 000 руб.

Регулярные траты

Ипотечный платеж — 16 000 рублей.

ЖКУ (т.е. платежка от УК, электричество, ФКР, интернет) — не более 7 000 рублей.

Продукты — около 40 000 рублей. Из них примерно 20 000 это базовые продукты питания (молоко, мясо, яйца, крупы, овощи) и 20 000 — всякие "вредности" (сладости, снеки, напитки, десерты).

Еда в общепите — около 20 000 в месяц. В сумму входят и кафе/рестораны, и доставки.

Пес — около 8 000 рублей в пересчете на месяц. Входит корм, вкусняшки, игрушки, ветеринар.

Проезд — 7 500 рублей. Покупаем 2 проездных на месяц.

Бытовые расходники — 1 000 рублей.

Уходовая косметика — 3 000 рублей в пересчете на месяц.

Одежда и обувь — примерно 3 000 в пересчете на месяц.

Остальное или тратится на маркетплейсах на всякую необходимую для дома и жизни мелочь, или откладывается сверх обязательной суммы накоплений.

Как мы ведем бюджет

У нас с мужем совместный бюджет, где я отвечаю в основном за накопления, а он в основном за траты.

2 раза в месяц, в дни перечисления з/п, откладываю в накопления по 30 000 рублей. Сумму на платеж по ипотеке перечисляет муж, он же платит за ЖКУ. Плату за продукты, проездные, одежду и прочие расходы производим с карты того из нас, чей кэшбек выгоднее на данный момент.

Не ведем какую-то строгую отчетность по тратам друг перед другом, но оба имеем доступ к банковским счетам друг друга и стараемся придерживаться принципов:

  • накопления неприкосновенны, за исключением тех целей, для которых они копятся;
  • решения о покупках принимаются совместно;
  • каждый имеет право в течение месяца потратить/отложить 4 000 - 5 000 рублей на сугубо личные траты, советоваться о которых друг с другом не надо;
  • премии — всегда личные деньги, каждый сам решает, как ими распоряжаться;
  • в целом разумно подходить к тратам и не тратить последние деньги на фигню, если до зарплаты еще неделя.
  • Васин Петяпоходу будет дневник здорового человека. И даже без психолога кажется! Один вопрос - вам зачем студия? Как инвестиция под сдачу?6
  • ШанежкаВасин, здесь было два ключевых аспекта: во-первых, можно сказать, что деньги жгли карман, и в условиях текущей экономической неопределенности хотелось как-то сохранить капитал, а не смотреть, как он потихоньку обесценивается. Покупка квартиры показалась самым закономерным вариантом, и из всех опций по соотношению цена-расположение-застройщик выбрали именно студию. Во-вторых, рано или поздно хотелось бы расшириться до двух- или трехкомнатной квартиры, и пока что план в том, чтобы делать это с продажи однокомнатной, в которой живем сейчас. Но 1кв - это вложение моих родителей в непосредственно мое благополучие, и мне кажется нечестным и по отношению к ним, и по отношению к себе эти вложения переводить в общую собственность с мужем. Предварительный план такой: продажа 1к квартиры (мной после дарения квартиры мне или непосредственно родителями - пока обсуждается с ними), покупка 2к или 3к, заключение брачного договора о том, что студия будет только моей, а новая 2к или 3к - совместная с мужем собственность.7
  • ШанежкаAl, трехи или двухи - это как пойдет и на что денег хватит. Разумеется, посредством ипотеки.4
  • ШанежкаElena_T, почему только проценты? Платеж сейчас составляет 16 000 рублей ежемесячно. Из них проценты это примерно 4 500, а 11 500 - сумма основного долга (эту расшифровку не я сама придумала, мне банк ее предоставляет). 4 500 рублей процентами я условно получу обратно, сложив в банк на депозит 400-500 тысяч, под хотя бы 12-13 процентов годовых. Выгода, с моей точки зрения, в фиксации цены квартиры. Это стандартный аргумент человека-приверженца ипотеки: деньги обесцениваются, зарплаты растут, а стоимость недвижимости остается на том уровне, на котором она была на момент заключения договора купли-продажи.7
  • МарияС удовольствием почитаю! Очень понравился совместный прозрачный бюджет с мужем. Откладываете приличный процент от зарплаты, это замечательно. По студии - с таким процентом грех не взять, отличный план, на мой взгляд!2
  • дырка от бублика6 миллионов за студию 25 м 😱😱1
  • МарияAl, на самом деле забавного тут мало. Вполне разумная стратегия. Сейчас есть однушка (которую родители готовы подарить автору) и студия в ипотеке (под шикарный процент). Потом продадут однушку, купят двушку или трешку в ипотеку. Студию можно будет в будущем сдавать, получать пассивный доход.0
Вот что еще мы писали по этой теме