Как поделить квартиру между тремя семьями?
Мне 21 год. Живу в трехкомнатной квартире в Бутове. Точнее, нас там живет семеро: я, родители, брат с женой и двумя детьми. Но вот настал тот день, когда нам стало тесновато, — у меня появилась любимая девушка.
Пришло время искать решение, а именно разбивать квартиру на три жилья для трех семей. Каждый рассматривает только Москву. Я думаю об однокомнатной квартире в Бутове — простите меня за мои неадекватные приоритеты в столь сложной ситуации. Брат хочет двухкомнатную, что понятно в его случае, а родителям хватит и однушки.
Сбережений в особо крупных размерах у нас нет. У брата есть 1,5—2 миллиона рублей: 500 000 ₽ — материнский капитал, остальное — от накоплений и продажи квартиры со стороны родственников жены. У родителей на сберегательном счете лежит 500 000 ₽, а у меня — «баранка». Работают все, кроме жены брата, так как она в декрете еще на два года. Доходы у всех семей в среднем около 80 тысяч рублей — если считать меня и мою девушку за семью.
Наша квартира размером 70 кв. м находится в пешей доступности от метро. Если верить нехитрым калькуляторам на различных сайтах, стоит она в районе 10 миллионов рублей.
Мы довольно давно ломаем голову над этой проблемой, но до сих пор ничего не придумали.
Хочу узнать ваше мнение: как лучше поступить и какие варианты вообще могут быть в такой ситуации?
Есть такая идея: купить квартиру стоимостью 5—6 миллионов рублей в ипотеку и переселить туда семью брата. Далее они вкладывают около 1,5—2 миллионов в качестве первого взноса, а потом всеми силами пытаемся погасить ипотеку. Таким образом будет отдана доля от нынешней квартиры. Но не знаю, насколько это выгодный вариант, а также сколько лет и денег уйдет на эту идею.
