Нужно ли выделять долю дочери в совместном имуществе после смерти супруга?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Мама и папа купили квартиру в браке, которая была оформлена на маму. Затем папа умер, мама отказалась от наследства, а дочь вступила в наследство одна в 2016 году. О данном объекте недвижимости в деле о наследстве заявлено не было. По мнению нотариуса, т.к.наследство было оформлено в 2016 году (до изменений с 1 июня 2019 года 256 статьи ГК), то мама может спокойно владеть всей квартирой и продать ее при необходимости. Нет необходимости выделять 1/2 доля дочери, чтобы оформить продажу объекта. Дочери достаточно написать заявление у нотариуса, что в курсе договора купли-продажи и претензий не имеет. Так ли это? Можно не выделять доли в 2024 году? Если да, то на что сослаться для достоверности.

  • Boris Köln"была оформлена на маму" Если не было брачного договора, то не важно, на кого оформлена. Считается, что 50/50 "дочь вступила в наследство одна" Получается, что она владеет всей долей отца, т.е. 1/2 квартиры "мама может спокойно владеть всей квартирой" Нет, только ее долей 1/2 "... и продать ее при необходимости" Только при соблюдении права преимущественной покупки: официально предложить другому собственнику купить эту долю, а если он откажется, тогда продать любому, но не дешевле предложенной цены. Но вообще купить долю мало желающих, будет сильно ниже рыночной цены. Лучше договориться с дочерью, либо она у вас выкупить половину, либо вы у нее, либо обе совместно продадите квартиру по рыночной цене и поделите деньги пополам0
  • SkeptikBoris, вы правы. Но лично я наблюдала, что вступали в наследство (и делили его) только в отношении имущества, оформленного на умершего. Если имущество было оформлено на оставшегося супруга, то другие наследники только через суд устанавливали это имущество как совместно нажитое и подлежащее наследованию. Поэтому если споров между близкими родственниками нет, то делят только то, что оформлено на умершего супруга.0