Как защититься от риелторов?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Константин Седов

Самостоятельно продаю квартиру в ближайшем Подмосковье (Люберцы), и к удивлению обнаружил подводный камень рынка недвижимости, а так же одну из причин роста цен. Звонят риелторы, которых наняли покупатели для поиска недвижимости или для оформления и проверки уже после просмотра и согласования цены, и абсолютно в наглую требуют 3-5% от стоимости, угрожая дать плохую характеристику клиенту. Даже если соглашаться на эти условия, стоимость их в конечном счете опять же ляжет на покупателя.

Неужели нельзя избавиться от этой прослойки, которая чаще всего требует деньги просто за факт своего существования и обращаться просто к юристам, проводящим сделки? И неужели не осталось в принципе риэлторов, которые работают на клиента, а не пытаются найти и выбить дополнительные деньги?

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Просто отказывала. Настоящие профессионалы не угрожают такой дичью -- говорю вам как человек, который покупает квартиры только с риэлтором, а продает только сам. Хорошие риэлторы есть, в СПб могу даже контактом поделиться.

Dinara, поделитесь

Ло, напишите почту

Dinara, и со мной поделитесь, пожалуйста) natasha_mamonova97@mail.ru

COJIH, написала)

Пишите все разговоры на диктофон и видео. Публикуйте.

Максим, да, записывайте и публикуйте в вк группы черный список!

«Вы хотите купить мою квартиру? Нет? Досвидание» и кладете трубку.

Святой человек, за деньги покупателей переживает😁. А по теме - ищите покупателя самостоятельно, не ждите, пока вам приведут, это же не сложно

Елена, каким образом искать самому?

Не понятно. Если уже идёт подготовка к выходу на сделку, то цена с покупателем уже обсуждена, т е получается эти 3-5% с продавца ( сразу отправлять вдоль забора надписи читать), либо так и заявить покупателю - ваш риэлтор ещё хочет 3-5%, готовы оплатить ( и пусть меж собой разбираются) ? Если риэлтор хочет это всё втихаря и угрожает передачей неверной информации - то это вымогательство ( или взятка - юристы поправят), т.е статья УКРФ в чистом виде, можно прямо так и сказать - " мил человек, я подаю заявление в полицию на вас, вот прямо сейчас"
Если он только обещает за 3-5% привести покупателя ( с повышением цены на эти 3-5%) - ну пусть приводит, опять же - это их проблемы, но никаких договоров с риэлтором не подписывать ( а покупателю тихо шепнуть про то что его налюбливают)

Могу, конечно, что-то путать, но пропаганда риэлторства разве не была запрещена недавно?

Риэлторы, нотариусы и ГИБДД - давно уже должны быть ликвидированы.

С, Вы явно свой ник не отрабатываете... C:

Аида, риэлтор, звонящий с угрозами?)

Странная проблема, если риелтора нанимает покупатель платить все равно будет он. У меня были случае продажи с неадекватным поведением причем всех лиц, таким я просто говорила - я нашла других 2х, хотите брать конкретно для вас я стоимость повышаю.
Но в таком случае эти жуки начинают жаловаться на ваши объявления.
Я никогда не продавала/покупала без риелтора, и вообще ни с кем не общалась. Да это стоит денег, но нервов экономит гору.
У меня риелтор по знакомству в МО, она всегда на моей стороне. Я сделала ей доверенность, она за меня все справки получила, выписки из домовой книги, отработала на 200%, я две готова ей больше заплатить. Я не делала вообще ничего! Просто приезжала и ставила подписи, отвечала да/нет на варианты.

Есть хорошие профессионалы, они оберегают тебя от кучи проблем, неадекватных покупателей еще больше, чем неадекватных риелторов.

А в итоге, если без них никак, и всё равно платить, то где хорошего Риелтора искать? По знакомству - не самый подходящий способ, если ты в новом городе или по-просту среди знакомых нет рекомендации