«Двушка превратилась в евродвушку с гардеробной»: как я сделала ремонт в сталинке

94

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Предыстория

Я купила локацию, квадраты — и все. Квартира была окрашена в розовый, ремонта не было со сдачи дома. Подкупила цена и центр — в целом то, о чем я мечтала.

Но розовая и совдеповская квартира не входила в мои планы. Розовый — он, конечно, позитивный, но в этом случае стал бы причиной затяжного невроза. Поэтому было принято решение — ломать все!

Процесс ремонта

Вся квартира площадью 56 квадратных метров, дом 1952 года, потолок 4,2 метра. Снесено было все, и двушка-сталинка превратилась в евродвушку с гардеробной. Сама я ничего ровным счетом не делала, все делала бригада. Я лишь зарабатывала и придумывала дизайн — дизайнера я не подключала.

Расходы

Сумма ремонта будет некорректной, так как стройбригада с золотыми руками досталась мне в подарок на др. Позже я оплачивала дополнительных мастеров: 300 000 ₽ ровно, и еще около 2 000 000 ₽ материалы. Но(!) это был счастливый 21-й год. В октябре 2021-го начали, в начале февраля 2022-го окончили. В том же 2022-м цены резко вскочили на 30%.

Лучшее и худшее решение

Я в восторге от потолка и решения по стенам. Также мне нравится мебель, которую делали на заказ. Из «Икеи» я купила лишь кровать, так как это было проще всего (хотела простую кованую). Еще я отреставрировала родные радиаторы.

Худшее решение — не продумала фрагментарно теплый пол. Это фейл, так как пол выложен гранитом и зимой он дает очень бодрящую прохладу.

  • A_T4
  • Boris KölnПотолок 4.2 м? На фото примерно 2.5 м Сталинка? А на фото перекрытия из досок. Не все дома, построенные в период правления Сталина, считаются сталинками28
  • A_TBoris, в этом доме нет деревянных перекрытий. Я даже могу прикрепить номер кадастровый, так как кв на продаже и я не переживаю за де-анон.0
  • Boris KölnA_T, OK, потолок сделали подвесным из досок. А что с высотой? Если мой уровень в глазу несертифицирован, тогда возьмем фото и измерим ее с точностью до пикселя. Координаты точки A - 40 px по вертикали, B - 136, C - 383. Высота двери BC на фото = 383-136 = 247px. В реальности это 190 см. Ладно, пусть 200 см. Итого 1 px = 200 / 247 = 0.8 см От пола до потолка AC = 383 - 40 = 343 px = 343 * 0.8 = 2.7 м. Где тут 4.2 м? Или вы подвесной потолок опустили на 1.5 метра?40
  • АнонаЛучше писать посты в трезвом виде.79
  • Maey WhrouteA_T, я живу в 3.5 м. Ну на вид реально у вас ниже потолок. Максимум 3. Может фото такое18
  • АлисияА почему квартира выставлена на продажу? Изначально не для себя ремонт делали? Ремонт отлично выглядит, но для продажи делают более универсальный и безликий.5
  • Ленивый ленивецA_T, а мне нравится вот этот уголок с кухней4
  • Al KЯ лишь зарабатывала и придумывала дизан- дизайнера я не подключала. оно и видно19
  • Васин ПетяBoris, тут либо дверь 2,5 м с потолком 3,7, либо потолок на 3,0 м с обычной дверью3
  • МаргоМолодец, незнакомка! Ошибок много в тексте, но ремонт всё-таки сделан! Довольно брутально, покупайте ковры на зиму. Сталинские дома "любят" паркет. Не призываю менять напольное окрытие: сама очень люблю керамокранит. А судя по окнам, это сталинка (как у меня). Потолки высокие, это видно. Я работала в архитектурном журнале, глаз наметанный. Сделайте пространство более "жилым". Как-то скучновато. Но в целом я сама предпочитаю брутальный минимализм. Удачи!2
  • Е.SЭто прекрасно, когда можешь и купить квартиру, и сделать в ней ремонт. Потолков 4,5 в сталинках не припомню. У вас дом по индивидуальному проекту? Сама владелец сталинки, пока за квартиру только расплачиваюсь, о ремонте даже не думаю, тк предполагаю что с нынешними ценами на все капитальный ремонт выйдет в половину стоимости квартиры. А при таком раскладе уже логичнее поменять однушку на трешку. В общем, сложный выбор. Или сделать хороший ремонт, или купить вторую кв. На фото в спальне не увидела розеток и тумбочек у кровати, неудобно же, даже телефон некуда положить на зарядку. Еще я бы добавила в спальне пушистый белый ковер и декор на стены, а то как-то пустовато. Не увидела фото гардеробной, интересно было бы посмотреть как у вас организованы места хранения. Цветовые и интерьерные решения не стандартные, на мой взгляд. Но главное чтобы вам нравилось. Не увидела вытяжку на кухне, но надеюсь она есть, иначе вся комната пропахнет запахами еды. Когда объединяешь кухню и гостиную то вытяжка должна быть супер мощная.4
  • Boris KölnВасин, дверь в подъезд может быть 2.5 м, но в советскую квартиру таких не делали. Если сомневаетесь про дверь - выше есть фотка с окном, там виден стандартный советский чугунный радиатор. Его ГОСТ 8690-94, а высота 585 мм. Можете сами измерить в фотошопе от пола до потолка.7
  • РыжаяЛенивый, а по мне, кухня выглядит как из лдсп. На вкус и цвет..2
  • ХойяMaey, нет, тут трёх и близко нет. Возможно, по паспорту там и правда 4+, но занизили его до стандартной панельки. Довольно странное решение, потому что трехметровые потолки для жизни гораздо приятнее, чем 2,7 м. А четырёхметровые уже позволяют делать двухуровневую квартиру.11
  • A_TЕ.S, там где 1- спрятана вытяжка. 2 -стиралка,3 -холодильник и 4-посудомойка.0
  • ХойяA_T, что - нет?))2
  • ХойяМарго, с керамогранитом, правда, есть нюанс: его запрещено класть над жилыми помещениями 🤷🏻‍♀️ Это ухудшает условия жизни соседей снизу.1
  • Не ОлегВасин, высота ручки всегда 1 метр. Никто не будет ставить её выше. Если судить по фотографиям - высота потолков не выше 2,7 м, температура зимой не выше 16 градусов.11
  • ХойяA_T, стесняюсь спросить, и здесь у вас тоже потолки 3,7? 🤔 Подушки 50х70, нетрудно заметить, что комната высотой меньше четырёх подушек. Просто признайтесь, что вы изначально на метр ошиблись, и мы все спокойно разойдемся 😁10
  • Не ОлегA_T, я слышал, что якутские лошади очень низкие. А Новосибирские метры низки как якутские лошади или ещё ниже?6
  • A_TМарго, летом просто сказка. Но зимой-холодно. Это мой первый ремонт, в последущем- будет иначе)0
  • ХойяA_T, и другие шумы. Допустимые покрытия - см. Приложение Д СП 29.13330.2011 https://docs.cntd.ru/document/12000840913
  • Юлия ТС.Анона, 😂😂😂1
  • Евгения НиУважаемый автор, публикуя в инете свои статьи, нужно быть готовыми к критике (не всегда объективной, возможно, не совпадающей с Вашим мнением).. На то он и инет. Действительно много ошибок (большинство из разряда т9). Ну исправьте, да и всё... Что касается высоты потолков... Согласна с комментаторами. Я по фото кухни посмотрела: нижние шкафы с цоколем ну пусть 90, фартук 60, верхние шкафы 70 и над ними 50. Ну визуально так... Получаем 270. 4,2 м - это больше 2х высот стандартной межкомнатной двери. Над окнами тоже расстояние до потолка небольшое, и окна выглядят невысокими. Потому и вызывает столько возражений Ваше утверждение. Люди действительно приводят аргументы. Вы - нет😁 Что касается стиля. Вот тут мне прям многое нравится - сама хочу такой потолок примерно. Только из горбыля. Мама у меня дизайнер, говорит, давай проще.. А я такая - хочу, чтоб на меня опилки сыпались 🤣 утрирую. Кирпичная облезлая стена - зачёт. Хотелось бы увидеть планировки До и После. И узаконивали ли? А также с/у - немаловажный элемент в любом жилище.8
  • Евгения НиСогласитесь, режет глаз? И ещё есть 😃1
  • Евген ПетровичИ как в этих евро что-то там с детьми жить. В чем смысл зала с кухней, ходить лень за пожрать? У всех так и я хочу? Или что? Ладно когда новостройки так лепят для экономии материалов, но собственноручно уродовать нормальную двушку... Две отдельные комнаты всегда лучше имхо1
  • A_TЕвгения, нет не узаконила, так как просто снесена одна стенка, точки мокрые не трогала. Сан узел - ну вот как вошел. Ванну убрала сделала большой душ, унитаз напротив раковины.0
  • A_TЕвгения,2
  • Евгения НиЕвген, а как связаны дети и совмещённая кухня? Может, для мам с детьми даже и удобнее - можно готовить и присматривать за детьми в гостиной. Например, когда мой сын был маленький, я катила его кровать в крохотную кухню, чтоб с ним общаться и быть заботливой женой))) - встречать мужа нормальным ужином. Так что каждому своё - по своим потребностям3
  • A_TЕвгения, согласна. Уже не исправлю) я конечно знаю как писать эти слова. В сл. Статьях буду внимательнее.🤝1
  • A_TЕвгения, потолок… я не помню но по-моему осина, «мореная» как то так. Мне очень- очень нравится.0
  • ХойяA_T, как вы высоту потолков в квартире предлагаете оценить с улицы?)) Но прогресс налицо - за два дня ваш потолок уже снизился на полметра, с 3,7 до 3,2. Осталось ещё немного постараться.4
  • user1379699Я купила локацию...Все,можно дальше не читать2
  • КуманикаA_T, зачем вы врете насчет высоты? на фото видна стена из кирпича целиком, 36 рядов. Один ряд - 65 мм кирпича +10 раствора. Это 2,7 м высота.12
  • Маргарита МаргаритаКак сделать, чтобы посты этого, прости Господи, автора больше не показывали мне вот вообще никогда? Видать, риэлторы уже не знают как привлечь внимание и пишут статейки, чтобы люди, читающие сие произведение, спорили и на об'явления о продаже квартир лазали, чтобы убедиться в свой правое.1
  • ХойяКуманика, нет - в других квартирах в том же доме без занижения явно потолки выше 3 м. Но когда пытаются сделать ремонт с ровными стенами и потолком, получается гораздо меньше. Потому что дом очень кривой и с балками, и без ремонта это выглядит вот так (оцените, как красиво стены сходятся над стенкой). Могу предложить, что в квартире автора изначально был потолок действительно 3,7 в противовес обычным в этом доме 3,2, но борьба с балками и защита от протечки съела целый метр высоты. А она перепутала и запомнила, что было 4,7, а стало 3,7.3
  • ХойяЕвгения, пока маленький - да, а потом ребёнку нужна отдельная комната, так что без двух изолированных никак.0
  • A_TМаргарита, пройти мимо.1
  • Калмыков БорисХорошо получилось.1
  • A_TVesta, спасибо) нет я не прибухнула😂 это моя невнимательность и заговор Т92
  • A_TКалмыков,Господи спасибо🙏😂ты есть0
  • A_Tйог, спасибо😘1
  • A_TСофья, а мне неудобно жить в коробочке спичечном, хватило детства в хруще. Зачем мне ее делить на 5 комнат?я ее делала для себя одной и гостей.3
  • A_Tйог, мое сердечко не выдержит больше, такого неведомого злословия😂 так что новые пенаты покажу только в инсте) ты и так увидишь)1
  • Наталия ЗеленкевичСофья, а зачем из квартиры клетки делать? В квартире должно быть просторно, чтобы не ходить об мебель не спотыкаться.3
  • E_LenaПолучилось офигенно! Но читать статью невозможно из-за кучи опечаток и ошибок в словах. Нипанятна 🤷🏻‍♀️1
  • A_TE_Lena, спасибо большое! Да, признаю- просто фиаско. Я так разогналась в написании, ничего не проверила и т9 половину заменил.1
  • Полиция Т—ЖАнона, будьте повежливей. Напоминаем о шестом пункте: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/1
  • A_TМаргарита, какие риэлторы??? Это моя квартира.0