«Хозяйка получила вау-эффект»: как мы сделали из типовой студии яркую квартиру для сдачи

Очень бюджетно и неплохо. Молодцы

Георгий, спасибо)

Я бы не смогла готовить еду настолько близко к кроватям, даже при наличии вытяжки. Одно время сдавала маленькую студию в одном из питерских человейников, там зону кухни от зоны отдыха отделял высокий узкий стол с барными стульями.
Очень узкий рабочий стол, но для посуточной аренды годится, вряд ли кто-то приедет со стационарным компом) но практического смысла я в нем мало вижу, с ноутбуком можно и за обеденным посидеть, когда там не ешь.
Понравилось цветовое решение, яркое и не кричащее) наконец-то люди стали понимать, что стиль "sad beige home" это скучно и добавляют цвета

Пухоспинка, про готовку с вами согласна)
Рабочее место скорее номинальное на случай, что один кушает, второй мог посидеть с ноутбуком. Еще одна цель - сложить всю женскую косметику и не убирать ее каждый раз, когда что-то кушаешь за обеденным столом :)

Orchestera, спасибо за ответ!) да, про стол как доп. место хранения я как-то не подумала)

Ни в коем случае бы это не снял. Манерный круглый столик, на который ничего нельзя поставить, такие же манерные бокалы вместо микроволновки, которую можно было бы повесить туда, а угол освободить, чтобы туда можно было класть какие-нибудь коробки или пакеты из доставки, которая потом будет подаваться на стол (обычно люди, снимающие посуточное жилье, а тем более студии, не занимаются тем, что готовят там обеды и ужины из нескольких блюд, которые затем подаются к столу и манерно употребляются в пищу). Да и вообще, холодильник тоже мог бы быть встроенный, тогда ящики для посуды были бы в верхней секции кухни, вместе с микроволновкой. Короче, не функционально абсолютно, зато выглядит типа изящно.

Но самый ужас - это железные казарменные или зоновские шконки 2-в-ряд, особенно их сочетание с утонченным столиком и бокальчиками. Такие студии часто снимает 1 человек, зачем ему вторая железная шконка посреди помещения? Почему нельзя было поставить большой Г-образный диван, который и одному подойдёт, и двое смогут его разложить и разместиться? Да даже один такой шконарь посреди комнаты смотрится просто ужас и забирает все пространство.
Ну и, очевидно, нет нормального телевизора со смарт-тв, чтобы время провести хоть как-то, вайфай роутера тоже не видно. Стиральной машины тоже не видно, самой маленькой и простой, а потребность бывает, даже если заехал на несколько суток, мало ли что. Нет чайника - воду в микроволновке греть? Короче, это ужас, так я и не понял, в чем здесь профессионализм хоумстэйджерки.

Harald, а я, например, Ненавижу спать на диване. Я часто путешествую с подругой, мне вариант с 2 раздельными кроватями очень подходит. Телевизор в поездке? Зачем? Его можно и дома прекрасно посмотреть.

Harald, вы невнимательно прочитали историю - диван здесь не стоит из соображений, что студия рассчитана на двух друзей. Конечно, удобнее диван поставить, если вы с ними спите в одной кровати, но всё же личное пространство для многих важнее)
Стиральная машина встроена в нижний шкаф кухни, телевизор устанавливали сами хозяева, впрочем как и роутер)
Отказ от верхних шкафов на кухне был обусловлен бюджетом и желанием заказчика - хозяйка не хотела видеть в своей студии навесные шкафы)

Вид двухместного номера эконом в четырехзвездной гостинице )) Это не критика, а первая ассоциация.

Игорь, у каждого свои ассоциации) на премиум сегмент расчета не было)

Orchestera, вы напрасно защищаетесь: это не критика была, повторюсь. Получилось очень опрятно. Но очень похоже на гостиничный номер, если снимать спиной к кухне. Когда в кадр попадает кухня, это ощущение пропадает.

Игорь, я не видела в ваших словах критики :) посуточная аренда - сама по себе один из видов гостиничного процесса)

От ПИКа уже подташнивает(

VmV13, тут есть свои плюсы и минусы. Соглашусь с вами, что Пиковские варианты сейчас чаще всего мелькают)

Olga, они слишком типовые, слишком однотипные и при этом очень унылые. По сути ПИК это современный аналог тех же хрущевок (

VmV13, точно подмечено. Однако сложно представить НЕтиповую студию +- 20 м, в отличие от квартир побольше. А унылость - это скорее про то, чем и как квартира наполнена)

Ваша работа на 5. А сколько стоили Ваши услуги? Не вижу их в разрезе работ.

Виктория, "Бюджет на обустройство был 300 000 Р, плюс отдельно мой гонорар — 25 000 Р."

Виктория, видимо, в разделе "работы мастеров"

Роза, в этой кухне спокойно разместилась стиральная машина, микроволновка, вытяжка, плита и чайник - все, что необходимо для одного-двух дней пребывания) Обычно редко, кто готовит, приезжая на такое короткое время.

А зачем в маленькой студии 2 стола?)

Хозяева сдали за стоимость, за которую предполагали изначально. Если вы бы не сняли, значит вы не та ЦА, которую предполагали :)

Прекрасная работа! Я считаю что свой гонорар вы отработали на все сто.

Удивлен количеством негативных комментариев.
Многие не поняли, что эта история не про жить, а про переночевать.
Кто-то транслирует свои личные представления о прекрасном.
Спасибо, что поделились, как говорится.

Сергей, спасибо, Сергей) каждый видит то, что хочет) я рада поделиться в целом о направлении, а за крутыми дизайн проектами для жизни люди могут обратиться к дизайнерам :)

Студия без балкона грустно. А так красиво, чтобы сдавать, но жить сложно, когда кровати всю площадь занимают. Хотя на что я жалуюсь....А какая компания ей делала такой ремонт?

Аноним, смысл посутки-чтобы люди спали и желательно особо не готовили,и на балконе не курили ,поэтому минимум кухни:нет духовки и верхних шкафов,маленький стол и максимум спальных мест.Если б в студии был диван и большой стол,то это бы привлекало др ЦА-любителей вечеринок,молодежь,которым в кафе дорого потусить,а на сьемной квартире-в самый раз

Аноним, туристы редко весь день сидят дома) в студии была чистовая отделка от Пика.

Аноним, такой ремонт делает пик, у них редко бывает возможность купить квартиру без него. Квартира для посуточной аренды, туда будут приходить только поспать, так что нормально.

Роза, а что не так? Эта квартира не предполагает, что кухней будут пользоваться для серьёзной готовки.

Юджин, до начала работ проводим анализ, для кого может подойти студия, учитывая множество факторов.
В данном случае, студия рассчитана на проживание без детей.
Выбором данного размещения также послужило наличие стиральной машины в центре кухонного гарнитура)

Валерия, всё новое - хорошо забытое старое)

Прям молодцы! 👍

Анна, спасибо)

Как здорово, очень уютно! А я думала, что раз дизайнеры - дорого, вариантов нет, кроме как самой... Чудесный вариант, осталось выяснить, есть ли хоумстейджеры у меня в городе :)

Курочка, сейчас хоумстейджеры есть во многих городах, думаю у вас тоже найдется кто-то :)

Orchestera, все равно не логично, зачем сужать аудиторию? Гостиницы не дураки, делают универсальное решение.

Большой,

Дадим слово писателям.

Виталий Бианки: «Кушать — жеманное, нелепое, какое-то сюсюкающее слово. Его употребляли главным образом лакеи. Даже о себе мы начинаем говорить: “я кушаю”, “мы кушаем”. И получается смешновато». (Из сборника «Мысли вслух».)

Корней Чуковский: «Очень коробило меня нескромное, заносчивое выражение “я кушаю”. В моё время то была учтивая форма, с которой человек обращался не к себе, а к другим: “Пожалуйте кушать”. Если же он говорил о себе: “я кушаю” — это ощущалось как забавное важничанье». (Из книги «Живой как жизнь».)

Константин Симонов точно расставил слова есть и кушать в диалоге героев повести «Сабуров»:

— А пока не хотите ли картошечки отведать? Вы мороженую не кушаете?

— Нет, почему же? Ем, — сказал Сабуров.

А что говорят словари?

Словари трудностей русского языка утверждают: слово кушать употребляется только при вежливом приглашении к столу или по отношению к детям: Вы кушайте, кушайте, не стесняйтесь; Кушай, внучек, хорошо — скорее вырастешь. Глагол кушать в 1-м лице (кушаю) употреблять не следует. Это слово деликатное, уважительное, почтительное. Неловко так к себе обращаться, так о себе говорить, поэтому форма 1-го лица в литературном языке и не принята.

Подробнее см.: https://www.nkj.ru/archive/articles/25802/ (Наука и жизнь, Почему есть можно, а кушать нельзя?)

Судя по фото кухня на расстоянии шага от кровати. Своеобразное решение.

Anna, цель посутки -максимальная прибыль при минимальных вложениях.Для хозяйки выгоднее купить квартиру поменьше ,чем ,например большую однушку метров на 50.Поэтому кухня в шаге от кровати ,а не в отдалении

49-ый, стоимость конечно же зависит от местоположения, класса жилья и других факторов. Сейчас цены на недвижимость выросли, но все еще можно найти и за 4 млн. Средняя стоимость студий 6-7 млн в черте города.

Супер, спасибо! Тоже сейчас занимаюсь студией от ПИКа (ещё и удаленно), взяла на заметку несколько идей👌

Дарья, супер, вы молодцы 🤗

Хорошая работа!
А почему выбор пал именно на 2 отдельные кровати, а не боксы, как в отелях, которые сдвигаются?
Просто показалось, что изголовья не дадут сдвинуть плотно

Регина, для оживляжа затемнили затирку,было а ля больница,стало а ля сканди

49-ый, удивитесь, в Спб не лучший климат, +/- как в Калининграде.

В целом забавно получилось, но некоторые моменты прям глаз режут. Плитка слишком узкая и вертикальные швы режут фартук. И ящики выделяются, не поняла почему. В любом случае получается что на такой площади слишком много мелких деталей, которые заполняют пространство, делают его меньше и раздражают глаз. То же касается цветных прямоугольников в зоне кровати. Нужно было скруглять, или вообще убрать их, а кровати заменить на диван. Кровать в метре от кухни выглядит жутко. Это бы меня смутило сразу и я бы не сняла.
В целом если человек планирует несколько дней снимать, нужно понимать что лучше нейтральные стены и акцентная стена, а не все стены акцентные, при долгом нахождении в таком пространстве начинается дискомфорт психологический, хоть и мало заметный вначале, но это факт, психология цвета и все такое. Чем проще, тем лучше. Короче есть куда расти, надеюсь мой комментарий поможет в этом.

юла, для посутки важно купить квартиру поменьше,чтоб маржинальность была побольше и чтоб гость в поисках пространства и положительных эмоций шарахался по городу и ел в кафе,а не амортизировал мебель,технику и не готовил дома

Регина, скорее чтобы не выбиваться из общей гармонии, т.к. чисто белого цвета почти нет в основной комнате)

Прикольно получилось, но вид на спальню сильно лучше вида на кухню. Синие ящики и фартук выбиваются, в таких маленьких пространствах не вписать столько текстур и фактур, лучше проще)

тот неловкий момент, когда 300к на ремонт - недостижимая мечта

Не сняла бы такую студию... эти раскладушки отпугивают... даже на сутки-двое... спишь и у тебя перед глазами кухня... типа ты такой остановился на пару дней, побежал в супермаркет за продуктами и тут же начал готовить еду? бред какой-то, угловой диван и как то отгородить зону кухни было логичнее, на мой взгляд, много снимала жилья в Европе и всегда смотрела на удобство проживания. Кто снимет эту студию? Пара друзей? пара подруг? и они будут готовить? ну спорно.... Казарменный вид жилья

Илья, спасибо) всё верно говорите. Но пока в России на фотографиях в объявлениях видеть животных, личные вещи и не дай бог спящих людей - вполне норма. Это огорчает, есть куда расти)