«Хочу тут жить!»: как мы подготовили квартиру к продаже за один день

Я довольно часто готовлю квартиры к аренде и делаю хоумстейджинг. Как минимум это два-три больших проекта в месяц. Но это обычно долгие проекты с комплектацией пустых квартир или редизайном. В этом кейсе мы делали стейджинг за один день.

Ситуация следующая: семейная пара хочет увеличить площадь и уже присмотрела себе новое жилье. Чтобы его купить, им нужно продать то, что есть, быстро и выгодно. Что же мы имеем?

Трехкомнатную квартиру с детской 57 м². Ее целевая аудитория понятна — такие же молодые люди с ребенком. Квартира яркая, интересная, остается просто показать ее лучшие стороны, чтобы заинтересовать покупателей. В этот раз мы изучили фото и привезли с собой подходящий декор и текстиль, стараясь по максимуму задействовать то, что есть у собственников.

Так как семья в процессе сбора вещей и подготовки к переезду, то вся квартира была полна коробок и вещей, и мы переносили их из комнаты в комнату, чтобы сделать фотографии.

Гостиная. Здесь мы накрыли стол, собрали столик, задекорировали диван, добавили акцентный ковер и постеры на временных крючках, которые можно снять без следа.

А еще очистили зону холла и перенесли туда высокие сухоцветы собственника.

Спальня — наша любимая комната. Мы убрали оригинальный пенек-тумбочку и переместили лампу на рабочий стол.

Затем красиво застелили кровать — причем двумя разными способами с пледом собственника и нашим на выбор. Добавили текстиль на окна и пол, добавили постеры — снова на съемных крючках. Все это было отглажено. Спальня получилась, как в отеле.

Детская. Детскую хозяева предварительно очистили от игрушек, переместив их в корзине в шкаф. Мы также постелили новый ковер на пол, поменяли текстиль на кровати, оформили зону окна постером в основных цветах комнаты.

Когда сын вернулся, он сказал: «Какая классная у меня комната, хочу тут жить!» Для нас это было особенно приятно.

Кухня. Тут убрали все лишнее, добавили коврик и постер в цвет стен, собрали небольшую композицию на стойке.

Кухня получилась очень яркая, но в сканди-стиле.

После съемки, которая проходила в каждой комнате, мы сразу же после стейджинга собрали свой текстиль. Дали рекомендации собственникам, и также я им выслала ссылки на заказ того, что они могли бы оставить на показ — например, на постеры.

В объявлении они предупредили, что текстиль частично вывезен, как в общем-то всегда и бывает, когда люди съезжают и забирают свои вещи. Проект завершился совсем недавно, и объявление только размещено, но набирает высокое количество просмотров.